Pārdod renovējamu divstāvu ēku Latgales ielā 217, pretī jaunajam projektam „Krasta kvartāls”.
Īpašums sastāv no zemesgabala 994 m² platībā, divstāvu ēkas 205 m² platībā (jaukta mūra un koka apbūve), un papildus saimniecības ēkām (šķūnīši un garāžas).

Ēkas plānošanas iespējas:
-BIS sistēmā apstiprināti fasādes un jumta renovācijas projekti,
- arhitekta projekts pārbūvei par 6 dzīvokļu ēku (esošajā plānā paredzēti seši dzīvokļi, ir plašs pagrabs ar iespēju pārveidot par komerctelpām),
- jaunajam īpašniekam iespēja īstenot arī citu ieceri.

Veiktie uzlabojumi un priekšrocības:
- ir nostiprināti pamati un nesošās konstrukcijas,
- ir izveidots jauns elektrības pieslēgums,
- izstrādāts projekts ūdens un kanalizācijas pieslēgumam.

Ēkas celtniecības laiks – ap 1880. gadu, un tas nav arhitektūras piemineklis.
Atrašanās vieta:
- tieši pretī „Krasta kvartāls” jaunajam projektam,
- blakus tramvaja un trolejbusa līnijas, līdz centram ~7 minūtes ar auto,
- pastaigas attālumā „Mols” un „Lido” komplekss.

Papildu informācijai par dokumentāciju un iespējām droši zvaniet – ar prieku atbildēšu uz visiem jautājumiem.

Renovation-worthy two-storey building at Latgales Street 217, opposite the new residential project “Krasta kvartāls”.

The property consists of: land plot of 994 m², two-storey building of 205 m² (mixed brick and wooden construction), and additional outbuildings (sheds and garage).

Development possibilities:

- facade and roof renovation projects approved in the BIS system,

- architectural project for reconstruction into a 6-apartment building (current layout already foresees six apartments, with a spacious basement that can be converted into commercial premises),

- the new owner may also implement an alternative vision.

Completed improvements and advantages:

-strengthened foundations and load-bearing structures,

-new electricity connection,

-approved project for water and sewerage connection.

Original construction year around 1880, not a listed architectural monument.

Location: directly opposite the new project “Krasta kvartāls”, next to tram and trolleybus lines, only ~7 minutes’ drive to the city center, within walking distance of “Mols” shopping center and “Lido” complex.

For additional information regarding the available documentation and possibilities, please feel free to call – I will be happy to answer all your questions.

Продаётся двухэтажное здание под реновацию на ул. Латгалеc 217, напротив нового проекта Krasta kvartāls.
Объект состоит из: земельного участка площадью 994 м², двухэтажного здания площадью 205 м² (смешанная кирпично-деревянная застройка), дополнительных хозяйственных построек (сараи и гараж).
Возможности планировки:
-проекты реновации фасада и крыши, утверждённые в системе BIS,
- архитектурный проект перепланировки под 6-квартирный дом (в текущем плане уже предусмотрены шесть квартир, просторный подвал можно переоборудовать под коммерческие помещения),
- новый владелец может реализовать иное видение.
Проведённые улучшения и преимущества:
-укреплённые фундаменты и несущие конструкции,
- новое подключение к электричеству,
- разработан проект подключения к воде и канализации.
год постройки около 1880, здание не является архитектурным памятником.
Расположение: прямо напротив нового проекта Krasta kvartāls, рядом линии трамвая и троллейбуса, до центра ~7 минут на автомобиле, в пешей доступности ТЦ Mols и комплекс Lido.
Для получения дополнительной информации о документации и возможностях звоните – с радостью отвечу на все вопросы.