Īpašnieks pārdod māju Daugavas pirmajā līnijā ar ļoti skaistu skatu uz upi. Uzbūvēts un nodots ekspluatācijā 2018.gadā. Kopējā platība 267 kv. m. + 13 kv. m. segta, labiekārtota tarasa. 3 stāvi, 3 guļamistabas, kabinets un viesistaba ar virtuvi un ēdamistabas zonu, otrā gaisma, 2 vannas istabas un 1 Viesu tualete ar dušu, 1 vieta garāža, saimniecības telpa, aprīkots ar sauso bēniņu, garderobe viesu guļamistabā. pievienots grīdas plāns. Griestu augstums: 1. stāvs 3, 03 m, 2. 2, 95 m, 3. 4, 2 m, otrā gaisma 7, 07 m. zemes gabals 661 kv. m.
Būvēts sev, viss izdarīts kvalitatīvi. Ir foto un video visu būvniecības posmu fiksēšana. Sienas keramzīta bloki 40 cm. + 15 cm. siltināšana akmeņu vate, betona grīdas, izturīga un silta māja ar augstu energoefektivitāti. Dizaina remonts un interjers.
Infrastruktūra: tirdzniecības centra Dole, Zoom, Lidl, vidusskolas un bērnudārzi. Ērta transporta pieejamība-autobuss, tramvajs, ļoti ērta vieta automobiļu loģistikas ziņā, līdz Rīgas centram 15 min, 10 min līdz Akropolei. Ķengaraga laipa ar celiņu tieši mājas priekšā, 3 minūšu gājiena attālumā aprīkota pilsētas pludmale ar kafejnīcām un glābējiem. Ideāla vieta ērtai un veselīgai dzīvei. Pastaigas, braucieni ar velosipēdu, skrituļslidošana, kā arī sporta laukumi, kuru ir daudz gan uz promenades, gan parkā, iebraucot privātajā sektorā no Latgales (Maskavas) ielas.
Komunikācijas:
Apkure gāzes kondensāta katls, elektrība saules paneļi 8 KW (ar pārpalikumu sedz savu vajadzību pēc elektrības, kā arī 50% no nepieciešamā karstā ūdeni), karstā ūdens gāze/elektrība 50/50%, ūdens urbums 70 m, kanalizācija septiskā tvertne, visu dzīvojamo telpu kondicionēšana, grīdas apsilde pirmajā stāvā un vannas istabās, elektroniskie temperatūras regulēšanas sensori telpās, HD Videonovērošana, Apsardzes un ugunsdzēsības signalizācija, 5G internets, satelīts un IP TV.
Teritorijā ir grila zona, iestādītas 2 ābeles, bumbieris, upenes un sarkanās jāņogas, ērkšķogas, avenes, viss nes augļus. Majas territorija ir vel vieta minimum 2 automašīnam.
Iespējama pārdošana ar visu vidi.

Владелец продаёт дом на первой линии Даугавы с очень красивыми видами на реку. Построен и сдан в эксплуатацию в 2018 году. Общая площадь 267 кв. м. + 13 кв. м. крытая, благоустроенная тарасса. 3 этажа, 3 спальни, кабинет и гостиная с кухней и столовой зоной, второй свет, 2 ванные комнаты и 1 гостевой туалет с душем, гараж на 1 машину, хозяйственная комната, обустроенный сухой чердак, гардероб в хозяйской спальне. план этажей прилагается. Высота потолков: 1 этаж 3, 03 м, 2-й 2, 95 м, 3-й 4, 2 м, второй свет 7, 07 м. Земельный участок 661 кв. м.
Строили для себя, всё сделано качественно. Фото и видео фиксация всех этапов строительства. Стены керамзит блоки 40 см. + 15 см. утепление каменная вата, бетонные перекрытия, крепкий и тёплый дом с высокой энергоэффективностью. Дизайнерский ремонт и интерьер.
Инфраструктура: В шаговой доступности ТЦ Dole, Zoom, Lidl, 72 школа, Литовская школа, детские сады. Удобная транспортная доступность – автобус, трамвай, очень удобное место с точки зрения автомобильной логистики, до центра Риги 15 мин, 10 минут до Акрополиса. Кенгарага променад, с вело дорожкой, прямо перед домом, в 3 минутах ходьбы оборудованный городской пляж с кафе и спасателями. Идеальное место для комфортной и здоровой жизни. Прогулки, поездки на велосипеде, роликах, а также занятия на спорт площадках, которых много, как на променаде, так и в парке при въезде в частный сектор с улицы Латгалес (Маскавас).
Комуникации:
Отопление - газоконденсатный котёл, электричество - солнечные панели 8 Кв (с избытком покрывают собственную потребность в электричестве, а также 50% необходимой горячей воды), горячая вода - газ/электричество 50/50%, вода - скважина 70 м, канализация - септик, кондиционирование всех жилых помещений, тёплые полы на первом этаже и в ванных комнатах, электронные датчики регулирования темперературы в комнатах, HD видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация, 5G интернет, спутниковое и IP TV.
На территории есть зона барбекю, посажены 2 яблони, груша, чёрная и красная смородина, крыжовник, малина, всё плодоносит. Есть место для парковки 2 машин на территории, помимо гаража.
Возможна продажа со всей обстановкой.

The owner is selling a house on the first lane of the Daugava river with very beautiful view of the river. It was built and commissioned in 2018. The total area is 267 sq. m. + 13 sq. m. covered, landscaped tarasse. 3 floors, 3 bedrooms, study and living room with kitchen and dining area, 2 bathrooms and 1 guest toilet with shower, garage for 1 car, utility room, equipped dry attic, wardrobe in the master bedroom. The floor plan is attached. Ceiling height: 1st floor 3.03 m - 7.07 m, 2nd 2.95 m, 3rd 4.2 m. The land plot is 661 sq. m.
We built for ourselves, everything was done with high quality. The walls are expanded clay blocks (Keramzit Blocks) 40 cm + 15 cm. insulation is stone wool, concrete floors, a strong and warm house with high energy efficiency. Interior and exterior made by designer.
Infrastructure: Within walking distance of the shopping center Dole, Zoom, Lidl, 72 school, Lithuanian school, kindergartens. Convenient transport accessibility – bus, tram, very convenient location from the point of view of automotive logistics, 15 minutes to the center of Riga, 10 minutes to the Acropolis. Kengaragsky promenade with a bike path right in front of the house, a 3-minute walk from the equipped city beach with cafes and lifeguards. An ideal place for a comfortable and healthy life. Walking, cycling, roller skating, as well as activities on sports grounds, of which there are many, both on the boardwalk and in the park at the entrance to the private sector from Latgales Street.
Communications:
Heating gas condensate boiler, electricity 8 KW solar panels (more than cover their own electricity needs, as well as 50% of the necessary hot water), hot water gas/electricity 50/50%, water well 70 m, septic tank sewerage, air conditioning of all residential premises, Underfloor heating on the ground floor and in bathrooms, electronic sensors temperature control in the rooms, HD video surveillance, security and fire alarm systems, 5G Internet, satellite and IP TV.
There is a barbecue area on the territory, 2 apple trees, a pear, black and red currants, gooseberries, raspberries are planted, everything bears fruit. There is a parking space for 2 cars on site, in addition to the garage.
It is possible to sell with all the furniture.