Идеальный частный дом для семьи в прекрасной городской локации.

Особенности недвижимости:

+ Новый частный дом, сдан в эксплуатацию в 2023 году.
+ Планировка дома - это продуманное решение, где каждый квадратный метр максимально использован.
+ 1-й этаж: Коридор, элегантная прихожая, просторный зал, современная кухня, туалет с душем, котельная и выход на скрытую от посторонних глаз террасу.
+ 2-й этаж: Три уютные комнаты и просторная ванная комната.

Инфраструктура, просто в двух шагах:

+ Этот дом идеально расположен с точки зрения доступности - вы можете легко доехать до любой части
города, а прямо у дома находится велодорожка Рига – Юрмала для велосипедных прогулок.
+ Широкий выбор школ и детских садов.
+ Рядом с домом спортивные залы, медицинские учреждения, автосервисы и даже торговый центр "Damme" с большим Rimi, Lido, Maxima , Depo и популярными фастфудами Burger King и McDonald's.

Качество, на которое можно полагаться и не опасаться проблем в дальнейшем:

+ Этот дом построен с использованием качественных материалов - керамзитобетонные блоки Fibo 300 мм, фасадная вата Paroc 150 мм, монолитный фундамент, бетонные межэтажные перекрытия, толщина стен составляет 50 см.
+ Фасад здания отделан силиконовой штукатуркой, которая никогда не треснет и не облезет. Карнизы и
подшивка крыши выполнены из качественных материалов, которые не требуют обслуживания и покраски.
+ Двухкамерные стеклопакеты с тремя слоями стекла отлично удерживают тепло внутри дома, экономя
затраты на отопление.
+ Весь сантехнический инвентарь немецких брендов Villeroy & Bosch и Grohe. Все коммуникации также от
известных немецких брендов Uponor и др.
+ Отопление- Газовый котёл, водяные полы с подогревом и радиаторы.
+ Внутренние отделочные работы выполнены с особым вниманием- цементная штукатурка, молярные
работы и окраска.
+ Дом был обжит, и прошел несколько сезонов лето-зима без каких-либо выявленных дефектов, что
подтверждает его высокое качество.

Ухоженная территория, отличное место для игр детей:

+ Земельный участок полностью озеленен, и автоматическая система полива освободит вас от рутины
ручного полива.
+ Внутри дома установлена система для получения технической воды.

Удобства подъезда:

+ Подъезд к дому выполнен из асфальта, а территория благоустроена брусчаткой.
+ Установлены откатные ворота с пультом.
+ Недвижимость не имеет никаких отягощений, включая поселковые платы и платы за обслуживание.

Все коммуникации новые:

+ Газ.
+ Городская вода.
+ Электричество.
+ Биологическая канализация. C 2024 доступна городская.
+ Ливневая канализация, которая отводит дождевую воду с крыши здания и инфильтрует ее в грунт.

Безопасность:

+ Дом оборудован современной сигнализацией и видеонаблюдением, которые можно контролировать с
вашего смартфона. Всегда оставайтесь в курсе происходящего в вашем доме и на прилегающей
территории.

Бизнес-возможности:

+ Через дорогу от дома полностью реновируется здание под офисные помещения. Вы можете арендовать офис для своего бизнеса, что поможет вам оптимизировать время и расходы на транспорт.

Этот дом - это вложение в будущее и комфорт вашей семьи. Качество строительства и уровень комфорта делают его стоимость оправданной. Сравните эту цену с аналогичными предложениями на рынке - вы увидите, что это выгодное предложение. Вы экономите на оборудовании и инфраструктуре, которые уже встроены в этот дом.
Не упустите этот шанс приобрести идеальный дом в прекрасном месте. Нет отягощения по кредиту. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Владелец готов к переезду, и недвижимость готова к новым хозяевам.

Ideāla privātmāja ģimenei pilsētas lokacijā.

Īpašuma iezīmes:

+ Jauna privātmāja, nodota ekspluatācijā pavisam nesen (2023. gads).
Mājas plānojums ir pārdomāts risinājums, kur maksimāli tiek izmantots katrs kvadrātmetrs.
+ 1.stāvs: Koridors, eleganta priekštelpa, plaša halle, moderna virtuve, tualete ar dušu, katlu telpa un izeja uz
terasi kas paslēpta no svešiem skatieniem.
+ 2.stāvs: Trīs mājīgas istabas un plaša vannas istaba.

Infrastruktūra, tikai divu soļu attālumā:

+ Šī māja atrodas sasniedzamības ziņā ideālā vietā - ērti nokļūt jebkurā pilsētas daļā, turklāt tieši pie mājas ir
veloceliņš Rīga - Jūrmala velobraukšanai.
+ Plaša skolu un bērnudārzu izvēle.
+ Netālu no mājas atrodas sporta zāles, medicīnas iestādes, autoservisi un pat liels tirdzniecības centrs "Damme"
ar lielo Rimi, Lido, Maxima, Depo un populārajām ātrās ēdināšanas vietām Burger King un McDonald's.

Kvalitāte, uz kuru varat paļauties un neuztraucieties par problēmām nākotnē:

+ Šī māja celta izmantojot kvalitatīvus materiālus - Fibo keramzītbetona bloki 300 mm, fasādes vate Paroc 150 mm, monolītais pamats, betona starpstāvu griesti, kopējais sienu biezums 50cm.
+ Ēkas fasāde ir apdarināta ar silikona apmetumu, kas nekad neplaisās un nelobīsies. Karnīzes un jumta
apšuvums ir izgatavoti no augstas kvalitātes materiāliem, kuriem nav nepieciešama apkope vai krāsošana.
+ Pakešu logi ar trīs stikla slāņiem lieliski saglabā siltumu mājā, ietaupot apkures izmaksas.
+ Visa santehnikas tehnika no vācu zīmoliem Villeroy & Bosch un Grohe. Visas komunikācijas ir arī no slaveniem
vācu zīmoliem Uponor un citiem.
+ Apkure- Gāzes katls, ūdens sitās grīdas un radiatori.
+ Ar īpašu uzmanību tika veikti iekšējie apdares darbi - cementa apmetums, krāsošanas darbi un krāsošana.
+ Mājā ir dzīvots, un vairākas vasaras-ziemas sezonas pagājušas bez konstatētiem defektiem, kas apliecina tās augsto kvalitāti.

Iekopta teritorija, lieliska vieta bērniem spēlēties:

+ Zemes gabals ir pilnībā labiekārtots, un automātiskā laistīšanas sistēma atbrīvos Jūs no manuālās laistīšanas
rutīnas.
+ Mājas iekšpusē ir ierīkota sistēma tehniskā ūdens iegūšanai.

Piekļuves iespējas:

+ Piebrauktuve pie mājās ir noasfaltēta, un teritorija ir labiekārtota ar bruģakmeņiem.
+ Uzstādīti bīdāmie vārti ar tālvadības pulti.
+ Īpašumam nav nekādu apgrūtinājumu, tai skaitā ciema nodevas un uzturēšanas maksas.

Visas komunikācijas ir jaunas:

+ Gāze.
+ Pilsētas ūdens.
+ Elektrība.
+ Bioloģiskā kanalizācija. No 2024 pieejama pilsētas.
+ Lietus kanalizācijas sistēma, kas novada lietus ūdeni no ēkas jumta un infiltrē to gruntī.

Drošība:

+ Māja ir aprīkota ar modernu signalizāciju un videonovērošanu, kuru iespējams vadīt no sava viedtālruņa.
Vienmēr esiet informēts par to, kas notiek jūsu mājās un apkārtnē.

Biznesa iespēja:

+ Pāri ielai no mājas tiek pilnībā renovēta ēka biroja telpām. Jūs varat iznomāt biroju savam uzņēmumam, kas
palīdzēs optimizēt jūsu laiku un transporta izmaksas.

Šīs mājas ir ieguldījums jūsu ģimenes nākotnē un komfortā. Būvniecības kvalitāte un komforta līmenis padara tās izmaksas pamatotas. Salīdziniet šo cenu ar līdzīgiem piedāvājumiem tirgū – redzēsiet, ka šis ir labs darījums. Jūs ietaupāt uz aprīkojumu un infrastruktūru, kas jau ir iebūvēta šajā mājā.

Nepalaidiet garām šo iespēju iegūt ideālu māju lieliskā vietā. Nav aizdevuma apgrūtinājumus. Zvaniet, lai uzzinātu vairāk un vienotos par apskati.

Īpašnieks ir gatavs pārvākties un īpašums ir gatavs jauniem īpašniekiem.