-> Perspektīvs daudzfunkcionāls investīciju objekts

Blakus brasas tiltam. Rūpnieciskā zonējuma teritorija. Privātmāja ar zemi ar plašām pielietojuma iespējām.
Privātmāja ir plaša, tā ir būvēta no ķieģeļa. Sienu biezums ir 45 cm biezas. Ēku ir iespējams rekonstruēt par 3 stāvu ēku ar vairāku veidu pielietojumu, ko atļauj rūpnieciskais zonējums, tādējādi iegūstot gandrīz 500 metrus lielu ēku. Uz esošās zemes ir iespējama noliktavu, darbnīcu u. c. būvniecība.
Zemei blakus ir dzelzcela atzars, kuru var lietot. Ir iespēja izveidot dzelzceļa vagonu iekraušanas/izkraušan as punktu. Ir iespējams no valsts iznomāt papildus zemes gabalu ērtākai izkraušanas/iekraušan as operāciju veikšanai.
Māja ir pieslēgta pie pilsētas centralizētās ūdens apgādes un kanalizācijas sistēmas. Uz māju šobrīd pienāk 30A elektrolīnija.
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi:
- Transporta lineārā infrastruktūra (14002).
- Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003).
- Inženiertehniskā infrastruktūra (14001).
- Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001).
- Smagās rūpniecības un pirmapstrādes uzņēmumu apbūve (13002).
- Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu apbūve (13005).
- Noliktavu apbūve (14004).
- Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006).
Teritorijas papildizmantošanas veidi:
- Tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve (12002).
- Biroju ēku apbūve (12001).
- Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006)
Maksimālā apbūves intensitāte līdz 280%.
Esoša būves klasifikācija – 1121 – divu dzīvokļu māja.
Lieliska investīcija īpašumā ar plašām izmantošanas iespējām.
Zvaniet vai rakstiet, atbildēšu uz Jūs interesējošiem jautājumiem un vienosimies par īpašuma apsekošanu.

Перспективный объект для инвестиций
Рядом с мостом Брасас. Зона промышленной зоны. Частный дом с земельным участком с широкими возможностями использования.
Частный дом просторный, построен из кирпича. Стены толщиной 45 см. Есть возможность реконструировать здание в 3-этажное здание различного использования, что разрешено промышленным зонированием, в результате чего получится здание площадью почти 500 метров. На существующей земле возможны склады, мастерские и т. д. строительство.
Рядом с участком находится железнодорожная ветка, которую можно использовать. Возможно создание пункта погрузки/разгрузки ж/д вагонов. Возможна аренда у государства дополнительного участка земли для более удобных погрузочно-разгрузочн ых работ.
Дом подключен к централизованной городской системе водоснабжения и канализации. В настоящее время к дому подведена линия электропередачи на 30А.
Основные виды использования территории:
- Линейная транспортная инфраструктура (14002).
- Инфраструктура транспортного обслуживания (14003).
- Инженерная инфраструктура (14001).
- Строительство предприятий легкой промышленности (13001).
- Строительство предприятий тяжелой промышленности и первичной переработки (13002).
- Строительство предприятий по обращению и переработке отходов (13005).
- Строительство складов (14004).
- Строительство предприятий энергоснабжения (14006).
Виды дополнительного использования территории:
- Строительство коммерческих и/или обслуживающих объектов (12002).
- Строительство административных зданий (12001).
- Строительство учреждений обороны и безопасности (12006)
Максимальная интенсивность застройки до 280%.
Существующая классификация здания – 1121 – двухквартирный дом.
Отличная инвестиционная недвижимость с широким спектром использования.
Звоните или пишите, отвечу на ваши вопросы и договоримся об осмотре недвижимости.

A promising investment object
Next to the Brasas bridge. Industrial zoning area. Private house with land with wide application possibilities.
The private house is spacious, it is built of brick. The walls are 45 cm thick. It is possible to reconstruct the building into a 3-story building with multiple uses, which is allowed by the industrial zoning, thus obtaining a building of almost 500 meters. Warehouses, workshops, etc. are possible on the existing land. construction.
There is a railroad branch next to the land that can be used. It is possible to create a loading/unloading point for railway wagons. It is possible to rent an additional piece of land from the state for more convenient loading/unloading operations.
The house is connected to the city's centralized water supply and sewage system. A 30A power line is currently coming to the house.
The main types of use of the territory:
- Linear transport infrastructure (14002).
- Transport service infrastructure (14003).
- Engineering infrastructure (14001).
- Construction of light industry enterprises (13001).
- Construction of heavy industry and primary processing enterprises (13002).
- Construction of waste management and recycling companies (13005).
- Construction of warehouses (14004).
- Construction of energy supply companies (14006).
Types of additional use of the territory:
- Construction of commercial and/or service facilities (12002).
- Construction of office buildings (12001).
- Construction of defense and security institutions (12006)
Maximum building intensity up to 280%.
Existing building classification – 1121 – two-apartment house.
A great investment property with a wide range of uses.
Call or write, I will answer your questions and we will agree on a property inspection.