Vismaz 3 priekšrocības šīs mājas īpašniekam:
1 - energoefektivitāte un ietaupījums;
2 - ērta atrašanās vieta;
3 - ergonomisks mājas plānojums un daudzfunkcionāla teritorija ar piebūvi.

Iegādājoties šo māju Jūs iegūstat ne tikai kvadrātmetrus, bet gan harmonijas un komforta piesātinātu ģimenes ligzdu. Divstāvu māja, kas celta no kvalitatīviem materiāliem ar platību 266 m2 un sakoptu teritoriju 1240 m2 kļūs par Jūsu privāto oāzi.

Visas nepieciešamās komunikācijas: elektrība, pilsētas ūdensvads, kanalizācija - viss pieslēgts. Kopš 2022. gada veikti šādi darbi mājas atjaunināšanai un labiekārtošanai: fasādes restaurācija, sienu siltināšana, jauns jumts ar papildus aizsardzību no sniega un moderni PVC logi, kā arī uzstādīts jauns Latvijas ražotāja apkures katls. Ir arī energoefektivitātes sertifikāts. Lai uzturētu komfortablu temperatūru mājā visu diennakti ~ 23C ieskaitot ūdens uzsildīšanu, izmaksas ir ~220 EUR par 266 m2. (ņemot vērā to, ka mājā šobrīd dzīvo ģimene no 5 cilvēkiem. )
Daudzi 2-istabu dzīvokļi sērijveida projektā ar šādiem rēķiniem nevar lielīties.

Īpašumam tika veikts novērtējums. Pēc oficiāla atzinuma, piedāvājums pilnībā atbilst tirgus cenas vērtībai - 185 000 eiro.

Katram ģimenes loceklim būs savs “miera stūrītis/ oāze”, kur atslēgties no ikdienas rutīnas, aizmirst par darbu un ne tikai, kā arī būs iespēja aprīkot papildus telpu savām vajadzībām: biroju, rotaļu istabu, viesu istabu uc.

Jūs novērtēsiet visas priekšrocības:
- telpa visai ģimenei - 4 izolētas istabas guļamistabai, birojam, viesu istabai un bērnistabai + plaša viesistaba;
- mājā ir uzstādīti divi kamīni pirmajā un otrajā stāvā - tie sniegs Jums izcilu mājīguma un komforta sajūtu, radīs īpašu atmosfēru, bet starpsezonā tos var izmantot kā alternatīvu apkures veidu;
- plaša virtuve (17, 9 m2), kurā pietiekami daudz vietas ne tikai gardu ēdienu pagatavošanai, bet arī viesu uzņemšanai;
- liels pluss ir arī aukstais skapis virtu vē - ēdiens pēc iespējas ilgāk saglabāsies svaigs;
- iemītnieku ērtībām mājai ir divi sanitārie mezgli katrā stāvā, lai katram ģimenes loceklim būtu vieta ikrīta rituāliem, kas palīdzēs būt produktīviem visu dienu;
- siltums un komforts visu gadu - moderna katla telpa ar iespēju attālināti vadīt apkuri – regulējiet temperatūru no sava telefona;
- garāža ar bedri īstam auto entuziastam - auto pārbaudei, apkopju un remontdarbu veikšanai saviem spēkiem;
- liela, plaša teritorija. Jums būs iespēja realizēt savas idejas: vai tā būs puķu dobe, vai apzaļumot teritoriju ar kokiem, krūmiem vai augļu kokiem, vai arī ierīkot bērnu rotaļu laukumu;
- teritorijā ir papildus ēka, kuru var pārvērst par pirti, viesu namu vai vasaras virtuvi - ko vien vēlaties.

Mājai ir dzelzsbetona pamati, siltinātas sienas no koka karkasiem un betona blokiem ar elegantu dekoratīvo apdari. Jumts no augstas kvalitātes metāla dakstiņiem nodrošina drošu aizsardzību daudzus gadus.

Bizness un atpūta vienuviet.
Jūs varat attīstīt savu biznesu mājās vai tiešā tuvumā, viss bizness ir Jums blakus:
- 15-20 minūtes līdz Rīgas centram (Origo) un 10 minūtes līdz tirdzniecības centram Alfa u. c. ;
- blakus visa infrastruktūra: poliklīnikas, skolas, bērnudārzi, veikali - viss Jūsu ērtībām;
- māja atrodas starp trim skaistiem ezeriem - Juglas, Baltezera, Ķīšezera - un blakus gleznainajai Juglas upei. Šī ir ideāla vieta pastaigām brīvā dabā un aktīvai atpūtai.
Vai arī atpūtieties un izbaudiet mieru un klusumu šajā nesteidzīgajā vietā.

Lai iegūtu pilnīgu priekšstatu par šo īpašumu aicinām uz individuālu prezentāciju.

Nāciet un apskatiet visas priekšrocības.

Ar šo un citiem piedāvājumiem Jūs varat iepazīties mūsu mājas lapā, nospiežot pogu zem piedāvājuma APSKATĪTIES.

Zvaniet, un vienosimies par apskati tuvākajā laikā.

---

Минимум 3 преимущества для хозяина этого дома:
1 - энергоэффективность и экономия;
2 - удачное месторасположение;
3 - эргономичная планировка дома и многофункциональная общая территория с пристройкой.

Приобретая этот дом, вы приобретаете не просто квадратные метры , а семейное гнездышко пропитанное гармонией и уютом. Двухэтажный дом построенный из качественных материалов площадью 266м2 и с ухоженной территорией площадью 1240 м² станет Вашим личным оазисом.

Все коммуникации под рукой: электричество, городской водопровод, канализация уже подключены. С 2022. года были проведены следующие работы по обновлению и улучшение дома: реставрация фасада, утепление стен, новая кровля с дополнительной защитой от снега и современные PVC окна, а также установлен новый отопительный котёл от Латвийского производителя. Есть сертификат энергоэффективности дома. Для поддержания комфортной температуре в доме круглосуточно ~ 23С включая обогрев воды составляет ~220 эур за 266 м2. (с учетом того что в доме на данный момент проживает семья из 5 человек. )

Многие 2х комнатные квартиры во вторичном проекте не могут похвастаться такими счетами.

Для Вашей уверенности в данном объекте была сделана оценка. По официальной оценке, цена полностью соответствует предложению - 185 000 евро.

У каждого члена семьи будет не только личное пространство, но и возможность оборудовать любую комнату под свои нужды - кабинет, игровая, гостевая или др.

Преимущества данного предложения:
- простор для всей семьи - 4 изолированные комнаты для спальни, офиса, комнаты для гостей и детской + просторная гостиная;
- в доме оборудовано два камина, на первом и на втором этаже - это не только придаст уюта и создаст особую атмосферу, а также в межсезонье этот бонус, можно использовать как альтернативный вид отопления;
- просторная кухня площадью 17, 9 м2, где пространства хватит не только для готовки новых блюд, но и достаточно места для приема гостей - кухня как квартира-студия в некоторых проектах;
- большим плюсом также является наличие холодного шкафа на кухне - продукты будут сохраняться свежими максимально долго;
- дополнительным удобством является два санузла - на каждом этаже, чтобы каждому хватало пространства и времени на ежедневные личные ритуалы;
- тепло и уют круглый год - современная котельная с возможностью удаленно управлять отоплением с телефона;
- гараж с ямой для настоящего автолюбителя - самостоятельного обслуживания авто;
- большой участок земли, где вы можете реализовать вашу идею. Будет это клумба с цветами, засадите его полностью фруктовыми деревьями или организуете детскую площадку- все на ваше усмотрение;
- на территории расположена дополнительная постройка, которую Вы можете превратить в баню, гостевой домик или летнюю кухню – всё, что пожелаете.

У дома железобетонный фундамент, утепленные стены из деревянного каркаса и бетонных блоков с изящной декоративной отделкой. Крыша из высококачественной металлочерепицы – надежная защита на долгие годы.

Бизнес и отдых в одном месте.
Можете развивать свой бизнес прямо у себя дома, а если нет, то весь бизнес рядом с вами в непосредственной близости:
- 15-20 минут до центра Риги (Origo) и 10 минут до торгового центра Alfa и др. ;
- вся инфраструктура поблизости: поликлиники, школы, детские сады, магазины все для Вашего удобства;
- дом находится между тремя красивейшими озёрами Югла, Балтезерс, Кишэзерс и рядом с живописной рекой Югла. Это идеальное место для прогулок на свежем воздухе и активного отдыха.
Или, отдыхайте и наслаждайтесь тишиной и спокойствием в этом неторопливом месте.

Для полного представления о данной недвижимости приглашаем на индивидуальную презентацию.

Приходите и убедитесь во всех преимуществах лично.

Ознакомиться с этим и другими предложениями вы можете на нашем сайте, нажав кнопку под предложением ПОСМОТРЕТЬ.

Звоните, и мы договоримся о просмотре уже в ближайшее время.

---

At least 3 advantages for the owner of this house:
1 - energy efficiency and savings;
2 - convenient location;
3 - ergonomic house layout and multifunctional common room with an extension.

By purchasing this house, you get not only square meters, but a family nest saturated with harmony and comfort. A two-story house built from quality materials with an area of 266 m2 and a tidy area of 1240 m2 will become your personal oasis.

All communications are at hand: electricity, city water supply, sewage system already connected. Since 2022, the following works have been carried out to update and improve the house: facade restoration, wall insulation, a new roof with additional protection from snow and modern PVC windows, as well as a new Latvian-made heating boiler installed. There is an energy efficiency certificate for the house. To maintain a comfortable temperature in the house around the clock ~ 23C including water heating is ~220 EUR for 266 m2. (considering that a family of 5 people currently lives in the house. )
Many 2-room apartments in the secondary project cannot boast of such bills.

An assessment of your trust in this property has been made. According to the official estimate, the price fully corresponds to the offer - 185, 000 euros.

Each family member will have not only personal space, but also the opportunity to equip any room for their own needs - an office, a playroom, a guest room, etc.
Advantages of this offer:
- space for the whole family - 4 separate rooms for a bedroom, an office, a guest room and a nursery + a spacious living room;
- the house is equipped with two fireplaces, on the first and second floors - this will not only add comfort and create a special atmosphere, but also in the off-season this bonus can be used as an alternative type of heating;
- a spacious kitchen of 17.9 m2, which has enough space not only for preparing new dishes, but also enough space for entertaining guests - the kitchen in some projects is like a studio apartment;
- the presence of a cold cabinet in the kitchen is also a big plus - the food will stay fresh as long as possible;
- additional amenities are two bathrooms - on each floor, so that everyone has enough space and time for daily personal rituals;
- warmth and comfort all year round - a modern boiler room with the ability to remotely control the heating from your phone;
- a garage with a pit for a real car enthusiast - self-service for the car;
- a large plot of land where you can realize your idea. Whether it will be a flower bed, fully planted with fruit trees or an organized children's playground - everything is at your discretion;
- there is an additional building on the territory that you can turn into a bathhouse, a guest house or a summer kitchen - whatever you want.

The house has a reinforced concrete foundation, insulated walls made of wooden frames and concrete blocks with elegant decorative finishes. The roof made of high-quality metal tiles provides reliable protection for many years.

Business and recreation in one place.
You can develop your business right at home, and if not, then all the business is next to you:
- 15-20 minutes to the center of Riga (Origo) and 10 minutes to the shopping center Alfa, etc. ;
- all infrastructure nearby: clinics, schools, kindergartens, shops - everything for your convenience;
- the house is located between three beautiful lakes - Juglas, Baltezers, Ķīšezers - and next to the picturesque Juglas River. This is an ideal place for walks in the open air and active recreation.
Or relax and enjoy the peace and quiet in this unhurried place.

To get a complete idea of this property, we invite you to an individual presentation.

Come and see all the benefits.

You can view this and other offers on our website by clicking the button under the offer VIEW.

Call and we will arrange a viewing soon.