Pārdošanā divstāvu guļbūves māja ar atsevišķu garāžu uz trim auto.
Kopēja platība: 169, 4 m²
Dzīvojuma platība : 141, 2 m²
Zemes platība: 1433 m²
Istabas: 4+
Stāvi: 2
Ekspluatācijā nodots: 2023
Būvniecības gads: 2006

Par īpašumu
Pārdošanā kvalitatīvi būvēta divstāvu masīvkoka guļbūves māja ar atsevišķu plašu garāžu trim automašīnām.
Kopējā platība – 169, 4 m², dzīvojamā platība – 141, 2 m².
Iekopta un labiekārtota teritorija – 1433 m², bruģēts pagalms.
Garāža platība – 65 m² pirmais stāvs + mansards (iespējams izveidot dzīvojamo telpu vai darbnīcu).

Mājas plānojums
1. stāvs: virtuve ar ēdamzonu, atpūtas telpa, plaša viesistaba, sanmezgls, terase.
2. stāvs: guļamistaba, divus bērnu istabas , vannas istaba, balkons.
Ir auksts bēniņu stāvs – iespējams izmantot mantu glabāšanai

Tehniskā informācija
Apkure: gāzes katls (KERMI radiatori) + malkas krāsns + siltumsūknis gaiss-gaiss (2gb)
Ūdens un kanalizācija: centralizētie pilsētas tīkli
Elektroapgāde: 3 fāzes (20A, iespējams palielināt)
Skurstenis: kvalitatīvs, 8 m, trīs šahtas
Videonovērošana un automātika (vārti, apgaismojums, apkure u. c. ) – caur mobilo aplikāciju
Internets – pilsētas tīkls

Konstruktīvie risinājumi
Pamati – lentveida, siltināti ar akmensvati (250 mm)
Sienas – priedes guļbūve (26–28 cm), no iekšpuses papildus siltinātas
Jumts – bitumena šindeļi, siltināts ar akmensvati (250 mm)
Logi un durvis – STALI ražojuma, koka stikla pakešu logi un masīvkoka durvis

Papildu priekšrocības

Liela garāža ar automātiskajiem vārtiem un papildu ieeju
Garāžā otrajā stāvā iespējams ierīkot dzīvojamo platību vai darbnīcu
Pie mājas ūdens kanāls – iespējams turēt un lietot motorlaivu vai ūdensmotociklu
Iekopta teritorija, bruģēts pagalms, skaista apkārtne
Īpašums neprasa ieguldījumus – var uzreiz dzīvot

Apdare un interjers
Māja ļoti labā stāvoklī – koka apdare, parketa un dēļu grīdas, kvalitatīva apdare.
Visa mēbeles un tehnika var tikt atstātas pēc vienošanās ar potenciālu pircēju.

Ja jūs ieinteresēja šis īpašums – zvaniet vai rakstiet.
Varam vienoties par apskates laiku.
Māklerus lūgums netraucēt.

Продаётся двухэтажный деревянный дом (сруб) с отдельно стоящим гаражом на три автомобиля.
Общая площадь: 169, 4 м²
Жилая площадь: 141, 2 м²
Площадь земельного участка: 1433 м²
Комнат: 4+
Этажей: 2
Сдан в эксплуатацию: 2023 г.
Год постройки: 2006 г.

Продаётся качественно построенный двухэтажный дом из массивного бревна (сруб, сосна) с отдельно стоящим просторным гаражом на три автомобиля.
Общая площадь дома 169, 4 м², жилая 141, 2 м².
Участок ухоженный и благоустроенный 1433 м², во дворе брусчатка.
Гараж 65 м² (первый этаж ) + мансарда, где можно обустроить жилое помещение или мастерскую .

Планировка дома
1 этаж: кухня с обеденной зоной, комната отдыха, просторная гостиная, санузел, терраса.
2 этаж: спальня, две детские комнаты, ванная комната, балкон.
Есть холодный чердак, который можно использовать для хранения вещей.

Техническая информация :
Отопление: Газовый котёл (радиаторы KERMI) + дровяная печь + тепловой насос воздух–воздух (2 шт. )
Водоснабжение и канализация: централизованные городские сети
Электроснабжение: 3 фазы (20A, при необходимости можно увеличить мощность)
Дымоход: качественный, 8 м высотой, три шахты
Видеонаблюдение и автоматика (ворота, освещение, отопление и др. ) управляются через мобильное приложение
Интернет: городской

Конструктив :
Фундамент – ленточный, утеплён каменной ватой (250 мм)
Стены – сруб из сосны диаметром 26–28 см, изнутри дополнительно утеплены
Крыша – битумная черепица, пол чердака утеплен ватой (250 мм)
Окна и двери – деревянные со стеклопакетами, массивные двери производства STALI

Дополнительные преимущества
Большой гараж с автоматическими воротами и дополнительным входом
На втором этаже гаража можно обустроить жилое помещение или мастерскую
Рядом с домом находится водный канал во дворе можно спокойно держать моторную лодку или гидроцикл
Участок ухожен, двор вымощен, спокойное и красивое окружение
Дом не требует вложений можно сразу заезжать и жить

Отделка и интерьер
Дом в очень хорошем состоянии деревянная отделка, паркетные и дощатые полы, качественная внутренняя отделка.
Вся мебель и техника могут быть оставлены по договорённости с покупателем.

Если вас заинтересовал этот объект звоните или пишите.
Можно договориться о времени просмотра.
Маклеров просьба не беспокоить.