Māja pie Rīgas 165 m², 2050m² zeme, gatava pabeigšanai pēc savām vēlmēm.
Māja pārdošanā pie Rīgas
Nekustamais īpašums sastāv no:
dzīvojamās mājas
zemesgabala 2050 m²
garāžas ar pagrabu
Privātmāju apbūve mierīgā un zaļā apkārtnē ar ērtu piekļuvi Rīgai.

Īpašums ar potenciālu – iespēja pabeigt un pielāgot māju atbilstoši savām vajadzībām.

Ēka un plānojums
dzīvojamā platība: 165 m²
garāža ar pagrabu: 32.7 m²
iespēja izbūvēt 2. stāvu (~155 m² papildus)

Plānojums:
viesistaba ar virtuves zonu
3 guļamistabas
2 sanmezgli
garderobe
terase
garāža un pagrabi

Tehniskā informācija
mūra ēka ar pabeigtu fasādi
ievilkta elektrība (daļēji izbūvēta elektroinstalācija)
dziļurbuma ūdens
2 kanalizācijas sistēmas (bioloģiskā + grodu aka)
griesti siltināti ar ekovati, apšūti ar reģipsi
sagatavota konstrukcija 2. stāva izbūvei (jumta logi, gaišas telpas)

Apkure:
nav izbūvēta – iespējams ierīkot siltumsūkni, siltās grīdas vai radiatorus pēc izvēles

Papildus iespējas
pelēkā apdare – iespēja pabeigt pēc savas gaumes
elastīgs plānojums – iespējamas izmaiņas projektā (saskaņojot ar arhitektu)
projektā pat bija paredzēts baseins (pievilktas komunikācijas)

Juridiskā informācija
aktīva būvatļauja
projekts saskaņots
iespējams nodot ekspluatācijā kā vienstāvu ēku
2. stāvu izbūvēt vēlāk

Atrašanās vieta
līdz Ulbrokai ~3 km
līdz skolai ~2 km
līdz Rīgas centram ~20 min

Apkārtnē pieejama visa nepieciešamā infrastruktūra – skolas, bērnudārzi, veikali, sabiedriskais transports.

Priekšrocības
liels zemesgabals
iespēja pielāgot māju savām vajadzībām
potenciāls palielināt dzīvojamo platību
iespējams izbūvēt energoefektīvu apkures sistēmu
laba lokācija pie Rīgas

Vērtējumu un nepieciešamo dokumentāciju palīdzēšu sakārtot, lai darījums notiktu korekti.
Ja īpašums ir aktuāls – sazinieties.

Дом недалеко от Риги 165 м², участок 2050м², готов к завершению своему.
Продаётся частный дом недалеко от Риги на большом участке земли площадью 2050 м².

Общая площадь дома 165 м². Дополнительно имеется гараж с подвалом площадью 32, 7 м². Дом можно завершить и оформить по своему вкусу. Также предусмотрена возможность обустройства второго этажа площадью около 155 м².

Планировка предусматривает просторную гостиную с кухонной зоной, 3 спальни, 2 санузла, гардеробную, террасу, гараж и подвал.

Дом построен из кирпича, фасад уже выполнен. Подведено электричество, часть электромонтажных работ выполнена. Вода из глубокой скважины. Предусмотрены две системы канализации биологическая очистка и кольцевой колодец.

Перекрытия утеплены эковатой и обшиты гипсокартоном. Конструкция второго этажа уже подготовлена, предусмотрены мансардные окна и световые проёмы.

Система отопления пока не установлена. Возможно установить тепловой насос, тёплые полы или радиаторы в зависимости от Ваших предпочтений.

Дом находится в стадии серой отделки, поэтому его можно завершить в соответствии со своими пожеланиями. Планировку также можно изменить с архитектором. В проекте предусмотрен бассейн, необходимые коммуникации для него уже подведены.

Имеется действующее разрешение на строительство и утверждённый проект. Дом можно ввести в эксплуатацию как одноэтажный, а второй этаж построить позднее.

Участок находится в тихом и зелёном районе частной застройки. До Улброки около 3 км, до школы около 2 км, до центра Риги примерно 20 минут на автомобиле.

Рядом находятся школа, детские сады, магазины и общественный транспорт.

Большой участок позволяет обустроить территорию по своему желанию, а дом завершить и адаптировать под потребности своей семьи.

Поможем с оценкой, документацией и организацией завершения работ.
Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию.