Piedāvāju ekskluzīvu privātmāju Saulkrastos- plaša , gaiša, mājīga un gatava dzīvošanai.

Atrodas mierīgā un zaļā apkaimā, ko īpaši novērtēs ģimenes. Meža tuvums nodrošina svaigu gaisu un harmonisku dzīves vidi, savukārt ērta satiksme uz Rīgu (80m attālumā no īpašuma atrodas A1 autoceļš) ātra piekļuve ar auto, ļauj saglabāt perfektu balansu starp mieru un pilsētas ērtībām.

Mājas apraksts :
Llieliska privātmāja , celta ar rūpību un kvalitatīviem materiāliem, kas nodrošina ilgmūžību, gan mājīgu, komfortablu izskatu. Mājas interjers veidots pārdomāts komfortablai dzīvošanai , mājai dominē plašums, gaišums un miera sajūtas.
Mājas kopējā platība : 297, 8m2, garāžas : 25, 4 m2, zemes platība: 1362m2

Telpas un komforts :
Kopumā 4 istabas izolētas istabas, tostarp 3 izolētas guļamistabas, kas lieliski piemērots bērniem, viesiem, darba stūrītim.

1.stāvs :
+Plašs priekšnams- iebūvēts skapis drēbēm, apaviem.
+Saimniecības telpa- Veļas mašīnai, veļas žāvētājam vieta, u. c
+Virtuve pilnībā aprīkota ar sadzīves tehniku (elektriskā plīts, trauku mazgājamā mašīna, cepeškrāsns, ledusskapis, atkaļķošanas filtrs ).
+Dzīvojamā zonā ir kamīns, kas rada mājīgumu, un lieli PVC bīdāmas terases durvis , kas sniedz skatu un izeju uz plašo āra terasi, kura piepilda telpas ar dabisko gaismu.
+Dušas telpa un tualete kopā.
+Sauna ar atsevišķu dušas telpu un tualeti, atpūtas telpu ar izeju uz terasi.
+Dzīvojamā daļā pirmajā stāvā ir uzstādītas siltās grīdas.
+Māja ilgstoši saglabā siltumu ziemā un patīkamu vēsumu vasarā.
+Garāža apsildāma, paredzēta 1-2 mašīnām, tehniskiem instrumentu glabāšanai.

2.stāvs :
+ 3 guļamistabas, viena liela ar plašu garderobi, kas nodrošina komfortu un privātumu .
+Kvalitatīvas priežu koka kāpnes, pakešu logi.

Āra teritorija :
+Plašs, apzaļumots un iekārtots iekšpagalms.
+Augļu koki , bērzu koki.
+Plaša terase ar betona plāksnēm un daļēju nojumi kura kalpos ilgtermiņā un pasargās no lietus- ideāla vieta, kur vakaros pavadīt laiku ar ģimeni, draugiem , uzcept gaļu , uzrīkot bērnu rotaļas, sarīkot svinības vai vienkārši atpūsties mierā un klusumā.
+Liela papildus garāža ar nojumi.
+Neliela palīgtelpa, dārza instrumentu glabāšanai.
+Teritorija piemērota gan ģimenes atpūtai, gan viesu uzņemšanai.

Priekšrocības
+Māja nodota ekspluatācijā 2024 gadā.
+Perfekta ģimenei : daudz guļamistabas , kas nodrošina privātumu ikvienam.
+Apzaļumots pagalms un terase sniedz visu gadalaikus baudījumu ar rīta kafiju kā atvaļinājumā.
+ Māja atrodas klusā vietā.
+Mājas priekšpusē teritorija nobruģēta.
+Iebraukšana īpašuma teritorija tikai ar pulti - automātiskie vārti.
+ Ērta atrašanās vieta : ātra un ērta satiksme ar Rīgu.

Papildus informācija :
+Māja ir pilnība labiekārtota ar visām mēbelēm, gatava tūlītējai ievākšanai.
+ Piemērota ģimenei vai cilvēkiem , kas novērtē komfortu, plašumu un kvalitāti.
+ Iegādes brīdī jaunajiem īpašniekiem BONUSĀ granulas ziemai.

Tehniskie risinājumi :
Ir savs dziļurbums un aka
BIO kanalizācija, ir iespēja ari pieslēgties pilsētas
centralizētajai kanalizācijai.
Granulu apkures katls .
Kombinētais ūdens boilers kas strādā uz granulām .
Atkritumu izvešana -ZAAO
Automātiskie vārti.
Regulāri uzturēts piebraucamais ceļš ari ziemā.

Ēkas konstrukcija :
Ēkas pamati no dzelzsbetona, betona bloki, monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Sienas vieglbetona bloki, koka karkasa konstrukcijas lidz 15cm biezumā ar siltinājumu. Pārsegumi: dzelzsbetona paneļi, sijas, kokas sijas aizpildījumu.
Jumta segums : Metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu, polimēru plātne, plēve.
Durvis : ārdurvis metāla, iekšdurvis koka.
Apdare- Koka dēļu apšuvums un krāsojums.

Pilsētas lokācija :
+ tikai 5 min brauciens ar automašīnu līdz pilsētas centram un Saulkrastu tenisa kortam ,
+ 10min Saulkrastu vidusskolai/pamatskol ai ,
+ 12 min Saulkrastu PII "Rūķītis"
+ Vilcienu pieturas Pabaži/Saulkrasti atrodas 2-3km gājiena attālumā
+ 10 min pārtikas veikali, mazais/ lielais RIMI , Top , Elvi , puķu veikals, bērnu rotaļu veikals, Saulkrastu bibliotēka.

Pilns juridisks atbalsts līdz pat atslēgu nodošanai.
Sadarbojamies ar vairākām Latvijas bankām .
Jums noteikti ir jāredz šī māja klātienē.
Ja Jūs ieinteresēja šis īpašums, droši zvaniet, lai iegūtu vairāk informācijas un vienotos par apskates laikiem.

- - - -

Эксклюзивный частный дом в Саулкрасты – просторный, светлый, уютный и полностью готовый к проживанию
Расположение:

Саулкрасты – тихий и зелёный район, особенно ценимый семьями. Близость леса обеспечивает свежий воздух и гармоничную атмосферу для жизни. Удобное транспортное сообщение с Ригой: всего в 80 м от участка проходит автомагистраль A1, что позволяет быстро добраться на автомобиле и сохранить идеальный баланс между спокойствием и городскими удобствами.

Описание дома:
Прекрасный частный дом, построенный с вниманием к деталям и из качественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт. Интерьер продуман для удобного проживания: простор, свет и ощущение уюта.

Общая площадь дома: 297, 8 м²
Отапливаемый гараж: 25, 4 м²
Площадь участка: 1362 м²
Планировка и удобства:

1 этаж:
+Просторная прихожая с встроенным шкафом для одежды и обуви
+Хозяйственное помещение (место для стиральной и сушильной машины и др. )
+Кухня полностью оборудована бытовой техникой: электрическая плита, посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник, фильтр для воды
+Гостиная с камином и большими раздвижными дверями на террасу, наполняющими дом естественным светом
+Душевая и туалет
+Сауна с отдельной душевой, туалетом и комнатой отдыха с выходом на террасу
+Тёплые полы в жилой зоне
+Гараж (отапливаемый), рассчитан на 1–2 автомобиля и хранение инвентаря
+Дом отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом

2 этаж:
+3 спальни, включая большую хозяйскую с просторной гардеробной
+Качественная лестница из сосны, стеклопакеты

Участок:
+Просторный, благоустроенный и озеленённый двор
+Плодовые деревья, берёзы
+Большая терраса с бетонным покрытием и частичным навесом – идеальное место для отдыха с семьёй и друзьями, вечеринок или уединённых вечеров
+Дополнительный большой гараж с навесом
+Подсобное помещение для садового инвентаря

Преимущества:
+Идеально подходит для семьи: несколько спален обеспечивают приватность каждому
+Благоустроенный двор и терраса дарят ощущение отдыха на природе круглый год
+Удобное расположение: быстрое и простое сообщение с Ригой
+Тихая и зелёная среда

Дополнительная информация:
+Дом полностью меблирован и готов к немедленному заселению
+Подходит для семьи или ценителей комфорта, пространства и качества
+Бонус для новых владельцев – топливные гранулы на зиму

Технические решения:
+Собственная скважина и колодец
+Биологическая канализация (есть возможность подключения к центральной системе)
+Котёл на гранулах
+Комбинированный бойлер (работает на гранулах)
+Вывоз мусора – ZAAO
+Автоматические ворота
+Подъездная дорога регулярно обслуживается зимой

Конструкция здания:
Фундамент – железобетон, бетонные блоки, монолитный железобетон
Стены – блоки из лёгкого бетона, деревянный каркас с утеплителем (до 15 см)
Перекрытия – железобетонные плиты, балки
Кровля – металлические листы с антикоррозийным покрытием, полимерная плёнка
Двери – металлические входные, межкомнатные – деревянные
Отделка – деревянная обшивка и окраска

Инфраструктура:
5 мин на автомобиле до центра города и теннисного корта
10 мин до средней/основной школы
12 мин до детского сада Rūķītis
Ж/д станции Pabaži и Saulkrasti – в 2–3 км пешком
10 мин до магазинов (Rimi, Top, Elvi), цветочного и детского магазинов, библиотеки

Полное юридическое сопровождение сделки до передачи ключей.
Сотрудничаем с ведущими банками Латвии.
Этот дом нужно увидеть своими глазами.
Если вас заинтересовал объект, звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о времени осмотра.