Pilno īpašuma (saimniecības) video ieskatu vari noskatīties, nospiežot uz mājaslapu sludinājuma lejasdaļā. Video tūre ļaus iepazīties ar saimniecību no visiem rakursiem un saprast plānojumu pirms apskates klātienē.

Jauns piedāvājums tirgū – pasteidzies apskatīt un iegādāties.

Pārdodam koptu nekustamo īpašumu klusā, mierīgā un skaistā vietā - Avoti, Salaspils novadā.

Nekustamais īpašums, kuru droši var saukt par saimniecību, sastāv no plašas teritorijas (1328m2), uz kuras atrodas:
dzīvojamā divstāvu māja (265m2), pirts māja (32, 7m2), vasaras virtuve, šķūnis, kūpinātava, siltumnica.
Iespējama gan kopēja, gan autonoma ēku un teritorijas izmantošana.
Dzīvojamai mājai ir trīs ieejas, kas ļauj netraucēti māju apdzīvot divām ģimenēm.

Foto un video ir aktuāli. Īpašums izskatās tieši tā, kā parādīts sludinājumā.

Teritorija:
+ plaša (1328m2), trapeices forma, atrodas kalniņā (nav appludināms, nav stāvoša ūdens), visu laiku ir saule, maz ēna;
+ labiekārtota - zāliens, brūģa celiņi, puķu dobes, ogu krūmi, augļu un dekoratīvie koki;
+ iežogota no visām pusēm;
+ uzstadīta gāzes tvertne 2t. ;
+ ierīkota atpūtas zona pie vasaras virtuves;
+ aprīkota ar signalizāciju;
+ divi vārti mašīnām, vieni ar pults vadību;
+ piekļūšana līdz mājai pa labu asfaltētu ceļu, ko tīra ziemas apstakļos pašvaldība;
+ robežojas tikai ar vienu kaimiņu, no pārējiem atdalīta ar ceļiem; Ļoti draudzīgi un izpalīdzīgi kaimiņi;
+ ļoti klusi – trase tālu un netraucē;

Galvenā māja tika nodota ekspluatācijā 2007. gadā (visi dokumenti tika sakārtoti).
+ būvniecības laikā tika izmantoti tā laika labākie materiāli;
+ sienas pīrāgs: Fibo bloki (vieglbetons), siltināšana – akmens vate, klinkera ķieģelis;
+ jumta segums - metāla viļņota loksne;
+ apkure - Junkers gāzes katls – apkures radiatori, divi kamīni;

Galvenās mājas plānojums:
+ pagraba stāvs: garaža, pagrabs/noliktavas telpa;
+ pirmais stāvs: koridors, viesistaba ar kamīnu, galvenā guļamistaba ar tualeti un atsevišķu ieeju, virtuve ar elektrisko un malku kurināmu plītīm, dušas telpa ar tualeti, kāpņu telpa ar atsevišķu ieeju;
+ otrais stāvs: viesistaba ar kamīnu, garderobes telpa, divas guļamistabas, tualete;

Pirts mājas plānojums:
+ pirmais stāvs: koridors, dušas telpa, pirts, tualete, atpūtas telpa;
+ otrais stāvs: plaša atpūtas telpa, tualete;

Komunālie pakalpojumi:
+ apkure - Junkers gāzes katls ar taimeri un attālināto pieeju;
+ lokālā kanalizācija - tvertne;
+ gāze no gāzes tvertnes;
+ ūdens – savs dzīļurbums;
+ 3 fāžu elektrība, 20A;
+ zemi komunālie maksājumi – ap 200-250eur/mēnesī, ieskaitot visus maksājumus(elektrība, apkure-gāze, atkritumu izvešana);

Nekustāmā īpašuma nodoklis - 138 eiro gadā.
Bez parādiem un apgrūtinājumiem.

Visa nepieciešamā infrastruktūra ir ērti pieejama: tuvu Rīgai, Salaspilij, Ogrei un citām pilsētām, skolas autobuss uz Upeslejām, upe ar oficiālu pludmali.

Zvaniet, vienosimies par Jums ērtāko laiku apskatei. Apskate ir iespējama tikai iepriekš vienojoties.

Pārdošanā starpnieki nav nepieciešami.

Nepieciešamības gadījumā palīdzēšu Jums noformēt visus dokumentus, uztaisīt vērtējumu vai pārdot Jūsu īpašumu.

Рус. :

Смотрите полную видео-экскурсию недвижимости (хозяйства) пройдя по ссылке внизу объявления. Это позволит Вам ознакомиться с недвижимостью со всех сторон и понять её планировку, перед личным осмотром.

Новое предложение на рынке спешите посмотреть и приобрести.

Продаём ухоженную недвижимость (хозяйство) в тихом и спокойном месте - в Авоты, Саласпилского края.
Недвижимость, которую смело можно назвать хозяйством, состоит из просторной территории (1328м2), на которой расположены:
жилой двухэтажный дом (265м2), баня (32, 7м2), летняя кухня, сарай, коптилка, теплица.
Возможно как общее, так и автономное использование домов и территории.
У главного дома три отдельных входа, что позволяет использовать его двум семьям, не мешая друг другу.

Фото и видео актуальные. Недвижимость выглядит именно так, как показано в объявлении.

Территория:
+ большая (1328м2), форма трапеции, расположена на возвышенности (не затапливается, вода не стоит), всё время солнце, мало тени;
+ облагорожена газон, брусчатка, клумбы, ягодные кусты, плодовые и декоративные деревья;
+ огорожена со всех сторон забором;
+ установлена газовая ёмкость на 2т. ;
+ установлен навес зона отдыха у летней кухни;
+ оснащена сигнализацией;
+ двое ворот для автомобилей, одни с дистанционным управлением;
+ подъезд к дому по хорошей асфальтированной дороге, которую самоуправление чистит от снега зимой;
+ граничит напрямую только с одним соседом, от остальных отделена дорогами; Дружные и приветливые соседи;
+ очень тихо, трасса в отдалении;

Основной дом сдан в эксплуатацию в 2007 году (сделаны полностью все документы).
+ при строительстве были использованы лучшие материалы того времени;
+ пирог стен: фибо блоки (vieglbetons), утепление – каменная вата, клинкерный кирпич;
+ покрытие крыши металлический профнастил;
+ отопление газовый котёл Junkers – радиаторы отопления, два камина;

Планировка основного дома:
+ подвальный этаж: гараж, подвал/место хранения;
+ первый этаж: коридор, гостиная с камином, мастер-спальня с туалетом и отдельным входом, кухня с электрической и дровяной плитами, душевая с туалетом, помещение для лестницы с отдельным входом;
+ второй этаж: гостиная с камином, гардероб, две спальни, туалет;

Планировка бани:
+ первый этаж: коридор, душевая, парилка, туалет, комната отдыха;
+ второй этаж: просторная комната, туалет;

Коммунальные услуги:
+ отопление газовый котёл Junkers с таймером и возможностью удалённого управления;
+ местная канализация отстойник;
+ газ из газовой ёмкости;
+ вода своя спица;
+ электричество 3 фазы, 20А;
+ низкие коммунальные платежи около 200-250 евро/месяц, включая все платежи (электричество, отопление-газ, вывоз мусора);

Налог на недвижимость - 138евро в год.

Без долгов и отягощений.

Вся необходимая инфраструктура легко доступна: близость к Риге, Саласпилсу, Огре и другим городам, школьный автобус до Упеслеяс, речка с официальным пляжем.

Звоните, договоримся об удобном времени для осмотра. Осмотр возможен только по предварительной договорённости.

При продаже в посредниках не нуждаюсь.

При необходимости помогу Вам подготовить документы, сделать оценку или продать Вашу недвижимость.