Pārdod mājīgu, mūsdienīgu ģimenes īpašumu – tikai 20 min no Rīgas Centra.

Divstāvu dzīvojamā māja ar kopējo platību 298, 8 m², kā arī atsevišķa 32, 1 m² pirts ēka. Māja un pirts nodotas ekspluatācijā 2022. gadā.

Plānojums un interjers:
Pirmajā stāvā:

plaša viesistaba ar kamīnu un virtuves zonu (ar kvalitatīvu iebūvēto tehniku);
trīs istabas;
vannas istaba;
atsevišķa tualete;
gaitenis un halle;
katlu telpa;
lievenis.

Otrajā stāvā:

četras istabas;
plaša garderobe;
vannas istaba ar tualeti;
vairākas palīgtelpas un mantu glabāšanas telpas.

Mājas kopējais tehniskais stāvoklis un iekšējā apdare ir laba, izmantoti mūsdienīgi risinājumi. Grīdu apdarē izmantots parkets un flīzes, sienas ir krāsotas vai flīzētas.
Premium klases mēbeles un santehnika.

Inženiertehniskie risinājumi:
Silto grīdu apkure pirmajā stāvā, otrajā stāvā siltās grīdas un siltuma radiatori;
Kondicionēšana un rekuperācija.
Automātiskie vārti, video-domofons.
Ugunsdrošības signalizācija un videonovērošana.

Komunikācijas:
Apkure: granulu katls (ekonomiski un videi draudzīgi).
Ūdens: dziļurbuma spice.
Kanalizācija: autonoma sistēma.

Papildu plusi:
Māja gatava apdzīvošanai, nav vajadzīgi papildu ieguldījumi;
Nekustamā īpašuma nodoklis ≈ 100 € gadā;
Atsevišķa pirts ēka ar atpūtas telpu, sanmezglu, un nelielu baseinu.
Zeme un apkārtne:

Ainaviska dārzs ar augļu kokiem un ogulājiem;
Kopts dārziņš, siltumnīca;
Bērnu rotaļu laukums ar smilšu kasti.
Iežogots, apgaismots piebraucamais ceļš.

Īpašums atrodas pievilcīgā un mierīgā privātmāju apkaimē, Jaunsauriešos, Salaspils pagastā, klusā privātmāju rajonā. Piebraukšana iespējama pa labā tehniskā stāvoklī esošu grants seguma ceļu. Skolas, veikali un pārējā ikdienai nepieciešamā infrastruktūra pieejama Salaspilī, bet sabiedriskā transporta pietura atrodas aptuveni 1, 1 km attālumā.
Māja ir 10 minūšu brauciena attālumā no Salaspils, un 20 minūšu no Rīgas.


Уютный, современный семейный дом всего в 20 минутах от центра Риги.
Двухэтажный жилой дом общей площадью 298, 8 м², а также отдельно стоящее здание бани площадью 32, 1 м². Дом и баня введены в эксплуатацию в 2022 году.

Планировка и интерьер:
На первом этаже:
просторная гостиная с камином и кухонная зона (с высококачественной встроенной бытовой техникой);
три комнаты;
ванная комната;
отдельный туалет;
прихожая и холл;
котельная;
крыльцо;
утепленный подвал.
На втором этаже:
четыре комнаты;
просторный гардероб;
ванная комната с туалетом;
несколько подсобных и кладовых помещений.

Общее техническое состояние и внутренняя отделка дома хорошие, использованы современные решения. Для отделки пола использован паркет и плитка, стены окрашены или облицованы плиткой.
Мебель и сантехника премиум-класса.

Инженерные решения:
Теплый пол на первом этаже, теплый пол и радиаторы на втором этаже;
Кондиционирование воздуха и рекуперация тепла.
Автоматические ворота, видеодомофон.
Пожарная сигнализация и видеонаблюдение.

Коммуникации:
Отопление: гранульный котел (экономичный и экологичный);
Водоснабжение: глубокая скважина;
Канализация: автономная система;

Дополнительные преимущества:
Дом готов к заселению, дополнительных инвестиций не требуется;
Налог на недвижимость ≈ 100 евро в год;
Отдельная сдание с баней, с комнатой отдыха, санузлом, и с небольшим бассейном;

Земельный участок и територия:
Благоустроенный сад с фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками.
Ухоженный сад, теплица.
Детская площадка с песочницей.
Огороженная, освещенная подъездная дорога.
Дом расположен в привлекательном и тихом районе частных домов в Яунсауриещи, Саласпилсской области, в спокойном жилом районе. Подъезд возможен по гравийной дороге в хорошем техническом состоянии. В Саласпилсе есть школы, магазины и другая необходимая для повседневной жизни инфраструктура. Остановка общественного транспорта находится примерно в 1, 1 км.
Имушество расположено примерно в 10 минутах езды от Саласпилса и в 20 минутах от Риги.