Pārdod, jauna A klases vienstāvu privātmāja Mārupē, Vētrās – Ritenieku iela, A klases energoefektīva vienstāvu privātmāja ar siltumsūkni, siltajām grīdām un saules paneļiem maksimālā jaudā, ar plašu zemesgalabu, māja celta no Termo blokiem.

Moderna un kvalitatīvi būvēta māja ar pārdomātu, funkcionālu plānojumu, nodota ekspluatācijā 2025.gadā, Māja atrodas klusā un sakārtotā privātmāju apbūves teritorijā ar ērtu piekļuvi Rīgai.

Kopējā mājas platība 247, 4 m², vienstāvu plānojums, 6 istabas – 4 (četras) pilnvērtīgas guļamistabas, atsevišķs kabinets darbam no mājām, plaša studio tipa dzīvojamā istaba apvienota ar virtuvi, kā arī atsevišķa liela atpūtas telpa ar biljarda galdu. No dzīvojamās zonas ir izeja uz 27, 1 m² terasi ar skatu uz dārzu.

Māja nodrošina skaidru zonējumu starp dzīvojamo, privāto un atpūtas daļu, vairākus sanitāros mezglus un augstu ikdienas komfortu. Pagalms ir bruģēts, uzstādīti automātiskie vārti, ir auto nojume un sakopta, funkcionāla piemājas teritorija, dārzs ar augļu un košuma krūmiem. Sķūnītis, saimniecības ēka. Papildus sagatavota vieta ar pievilktām komunikācijām pirts ēkas izbūvei, ir jau sagatavota zeme, pievilktas visas komunikācijas, ir materiāli pamatiem.

Māja izbūvēta ar īpašu uzsvaru uz energoefektivitāti un zemām uzturēšanas izmaksām – siltumsūknis (Heiztechnik) ar siltajām grīdām visā mājā, rekuperācijas sistēma (Systemair), saules paneļi maksimāli iespējamā jaudā (10, 9 Kw), kas būtiski samazina ikmēneša izdevumus, savs ūdens dziļurbums, bioloģiskā kanalizācija un LMT mobīlais internets.

Ikmēnēša uzturēšanas izmaksas ir vien 99 EUR. Maksājiet tikai par elektrību.

A klases energoefektivitāte ir būtisks pluss pircējiem, saņemot hipotekāro kredītu uz labākiem nosacījumiem. Māja būvēta no kvalitatīviem un ilgmūžīgiem materiāliem – monolītā dzelzsbetona pamati, dzelzsbetona un monolītās nesošās konstrukcijas, Termo bloki 300mm x 500mm, (šāda konstrukcija ļauj ziemā saglabāt mājā siltumu un vasarā, augstāka skaņas izolāciju un nevainojamu ugunsizturību), koka pārsegumi, metāla jumta segums ar antikorozijas pārklājumu, dekoratīvais apmetums un krāsojums fasādē.  

Trīs guļamistabās ir iebūvētie skapji, papildus plašs skapis koridorā, kvalitatīva virtuves iekārta ir iekļauta cenā. Vinila grīdas segums, Prodex iekšdurvis, Bosch tehnika, Grohe un Roca santehnika. Šis ir gatavs, tehniski sakārtots un ilgtermiņā vērtīgs īpašums ģimenei, kas meklē jaunu, energoefektīvu un zemām izmaksām ērtu māju klusā vidē Mārupes tuvumā.

For sale: New A-class single-storey private house in Mārupe, Vētras – Ritenieku Street, an A-class energy-efficient single-storey private house with a heat pump, underfloor heating and solar panels at maximum capacity.

A modern and high-quality built house with a well-thought-out, functional layout, commissioned in 2025, the house is located in a quiet and well-organized private residential area with convenient access to Riga.

Total house area 247.4 m², single-storey layout, 6 rooms – 4 (four) full-size bedrooms, a separate office for working from home, a spacious studio-type living room combined with a kitchen, as well as a separate large leisure room with a billiard table. From the living area there is access to a 27.1 m² terrace overlooking the garden.

The house provides clear zoning between the living, private and leisure areas, multiple sanitary facilities and a high level of daily comfort. The yard is paved, automatic gates are installed, there is a carport and a landscaped, functional adjoining territory, a garden with fruit trees and ornamental shrubs. A shed, an auxiliary outbuilding. Additionally, a place has been prepared with connected utilities for the construction of a sauna building, the land is already prepared, all utilities are connected, materials for the foundations are available.

The house is built with special emphasis on energy efficiency and low maintenance costs – a heat pump (Heiztechnik) with underfloor heating throughout the house, a heat recovery ventilation system (Systemair), solar panels at the maximum possible capacity (10.9 kW), which significantly reduce monthly expenses, a private deep water well, biological sewage system and LMT mobile internet.

Monthly maintenance costs are only 99 EUR. Pay only for electricity.

A-class energy efficiency is a significant advantage for buyers when obtaining a mortgage loan on more favorable terms. The house is built from high-quality and durable materials – monolithic reinforced concrete foundations, reinforced concrete and monolithic load-bearing structures, thermal blocks, wooden ceilings, metal roof covering with anti-corrosion coating, decorative plaster and paint on the façade.

Three bedrooms have built-in wardrobes, additionally a spacious wardrobe in the corridor, a high-quality kitchen unit is included in the price. Vinyl flooring, Prodex interior doors, Bosch appliances, Grohe and Roca sanitary ware. This is a ready, technically well-organized and long-term valuable property for a family looking for a new, energy-efficient and low-cost comfortable home in a quiet environment near Mārupe.