Jauna, moderna māja, kurai blakus nav pilsētas ceļu.

Īpašniece, sakarā ar pārvākšanos, pārdod A energoefektivitātes māju ar zemām izmaksām. Tās uzturēšana prasa minimālas pūles un laiku. Aktīvi sekojām būvniecības procesam un tā laikā no savas puses piesaistījām neatkarīgu būvuzraugu. Mājas būvniecības pēdējie darbi un nodošana ekspluatācijā tika veikta 2023. gadā. Mājai darbojas garantija.

Kopējā telpu platība, 182m2
Iekštelpas, 122m2
Zeme 600 m2

Moderna, droša un energoefektīva:

+ blakus mājai nav neviens pilsētas ceļs

+ lieli logi un 3m augstie griezti pieškir plašumu un gaišumu

+ 1 stāva pārdomātais plānojums garantē drošu un pieejamu mājokli visu vecumu iemītniekiem

+ uzstādīta Ajax signalizāciju sistēma

+ ir energosertifikāts un veikts Blower door testu

+ māja vasarā neuzkarst arī pie +30

+ nav kopējas starpsienas ar kaimiņu māju

+ draudzīgi, forši un izpalīdzīgi kaimiņi

Kvalitatāte:

+ mājā izmantoti premium klases apdares materiāli

+ grīdas segumi: akmens masas flīzes un 3 slāņu parkets

+ Villeroy & Boch santehnika

+ Viessmann gāzes katls apkurei un ūdens sildīšanai

+ Viessmann ūdens filtrs nodrošina nevainojamu ūdens kvalitāti visā mājā

+ dārzā ierīkota tūju laistīšanas sistēma
+ lieli iebūvētie skapji līdz pašiem grieztiem

+ kvalitatīva iebūvētā virtuve ar granīta virmsu (garantija 9 gadi)

+ modernas virtuves iekārtas, kurām darbojas garantija

+ kvalitatīvi gaismekļi

+ Tet optika

Āra zona:



Plaša terase, kas ir ideāli piemērota ikdienas un brīvdabas maltītēm, un viesu izklaidēm. Vēl Jūsu rīcībā būs āra šķūnis un automašinas nojume. Katrai mājai paredzēta vieta 2 automašīnām + autonovietnes viesiem. Mājas un dārza novietojums ļaus Jums baudīt sauli visu dienu. Jums un kaimiņiem ir pieejama plaša, bruģēta koplietošanas teritorija, kas atrodas prom no ceļiem un ir iežogota. Šajā teritorijā atrodas bērnu laukums, dekoratīvie stādījumi un vairākas atpūtas zonas. Iebraukšana teritorijā pa automātiskiem vārtiem.

Papildu informācija:

Zemas komunālo pakalpojumu izmaksas: gāzes patēriņš apkurei un siltam ūdenim 1 gada griezumā (2023. Marts - 2024. Februāris) sastāda tikai 12 657 kWh. 



Perfekta atrašanās vieta:

Atrodas tuvu t/c Spice, bērnu dārziem, skolām, Elvi kvartālam, Mārupes Ledus Hallei, Tenisa un Padel centram, sabiedriskā transporta pieturai un Mārupītes takai pa kuru ērti un droši var nokļūt līdz Māras dīķim, un tālāk jau uz Vecrīgu (skrienot, pastaigājoties vai braucot ar velo). Īpašumam pieslēgts pilsētas ūdens, kanalizācija un ir 3 fāžu elektrība.

Būvniecībā izmantotie materiāli:



+ dzelzbetona monolīta pamati

+ siltās grīdas (izņemot guļamistabas)

+ ārējo sienu kopējais biezums 450 mm (BAUROCK bloki 300mm + Paroc eXTRA akmensvate 120 mm + fasāde no cementa loksnēm)

+ starpsienas Fibo b=200mm bloki un reģipsis

+ 5 kameru logi

+ ruukki jumts siltināts ar Paroc akmensvati 350 mm

Sazinies un brauc apskatīt dzīvē.

ENGLISH BELOW:

New, modern, quality built house away from city roads.

Owner, due to moving, is selling low cost A energy efficient house. Its maintenance requires minimum effort and time. We actively followed the construction process and engaged an independent construction supervisor on our side. The final works and commissioning of the house were carried out in 2023.

Total floor area, 182m2
Indoor space, 122m2
Land, 600 m2

Modern, safe and energy efficient:

+ no city roads next to the house

+ large windows and 3-meter-high ceilings add spaciousness and light

+ The thoughtful layout of the 1 floor guarantees a safe and accessible home for all ages

+ Ajax alarm system installed

+ Energy certified and Blower door tested

+ the house does not heat up in summer even at +30

+ no shared walls with the neighbouring house

+ friendly, cool and helpful neighbours

Quality:

+ premium finishes

+ floor coverings: stone tiles and 3-layer parquet

+ Villeroy & Boch sanitary ware

+ Viessmann gas boiler for heating and water heating

+ Viessmann water filter ensures perfect water quality throughout the house

+ watering system for the garden
+ large built-in wardrobes right up to the carved

+ quality fitted kitchen with a granite worktop (9 years warranty)

+ modern kitchen appliances covered by warranty

+ quality light fittings
+ Tet optical Internet



Outdoor area:



The spacious terrace is ideal for dining and entertaining guests. There is also an outdoor shed and a carport. Each house has space for 2 cars + parking for guests. The position of the house and the garden will allow you to enjoy the sun from morning until sunset. You and your neighbours have access to a large, paved communal area, set back from the roads and fenced. This area includes a children's playground, planting and several seating areas. Entrance to the territory through an automatic gate.

Additional information:

Low utility costs: gas consumption for heating and hot water for 1 year (March 2023 - February 2024) is only 12 657 kWh. 



Perfect location:

It is close to Spice shopping centre, kindergartens, schools, Elvi quarter, Marupe Ice Hall, Tennis and Padel centre, public transport stop and Marupe nature trail, which provides easy and safe access to Marupe pond and further to Old Riga (by running, walking or cycling). The property is connected to city water, sewerage and 3 phase electricity.

Materials used in construction:



+ reinforced concrete monolithic foundations

+ warm floors (except bedrooms)

+ total thickness of external walls 450 mm (BAUROCK blocks 300 mm + Paroc eXTRA stone wool 120 mm + facade of cement sheets)

+ partition walls Fibo b=200mm blocks and plasterboard

+ 5 chamber windows

+ Ruukki roof insulated with Paroc stone wool 350 mm


Contact us and come and see it in real life.