Tiek pārdots viss rindu mājas īpašums – divi atsevišķi dzīvokļi ar zemi Mārupē, Sīpeles ielā 26a
Piedāvājumā unikāls īpašums – visa rindu māja ar diviem atsevišķiem dzīvokļiem, kas izvietoti 2008. gadā celtā divstāvu ēkā ar kopējo platību 260 m². Īpašumam pieder arī 421 m² plašs zemes gabals, nodrošinot plašas iespējas gan privātai lietošanai, gan investīciju attīstībai.

Pirmais stāvs – mājīgs 3-istabu dzīvoklis ar terasi (96.5 m² kopējā platība)
Dzīvojamā platība – 78.2 m², papildus 18.3 m² plaša terase. 
Dzīvoklis aprīkots ar siltajām grīdām un autonomu gāzes apkuri. 
Plānojums ietver plašu virtuvi ar ēdamzonu, divas guļamistabas (viena ar kamīnu un izeju uz terasi), vannasistabu, katlu telpu un funkcionālu gaiteni. 
Slēgta, labiekārtota teritorija ar autostāvvietu un zaļu atpūtas zonu.

Otrais stāvs – plašs 4-istabu dzīvoklis ar bēniņiem (162 m² kopējā platība)
Dzīvojamā platība – 102 m², 11.5 m² balkons, 60 m² bēniņu stāvs. 
Pirmajā līmenī – plaša viesistaba ar balkonu, virtuvē, guļamistaba, liels sanmezgls ar vannu un dušu. 
Otrajā līmenī – divas guļamistabas ar slīpajiem griestiem un pilnvērtīgs bēniņu stāvs, kas paplašina pielietojuma iespējas. 
Privāts zemes gabals, ideāli piemērots ģimenei ar bērniem vai tiem, kam svarīgs plašums un elastīgs telpu pielietojums.

Papildu priekšrocības visam īpašumam:
Individuāla gāzes apkure katram dzīvoklim
Zemi komunālie maksājumi
Kvalitatīva ēkas konstrukcija, energoefektīvi risinājumi
Slēgta, mierīga teritorija ar vietu vairākām automašīnām
Zaļa un labi uzturēta vide, draudzīga kaimiņu kopiena
1/3 daļa no koplietošanas zemesgabala (636 m²) ar oficiālu sadalīšanas līgumu

Atrašanās vieta – Mārupe
Īpašums atrodas klusā, ģimenēm draudzīgā vidē ar ērtu piekļuvi skolām, bērnudārziem, veikaliem un sabiedriskajam transportam. Līdz Rīgas centram – tikai īss un ērts brauciens.
Šis ir piedāvājums tiem, kas meklē īpašumu ar pievienoto vērtību – gan dzīvošanai, gan ieguldījumam. 
Sazinieties, lai uzzinātu vairāk un vienotos par apskati.

Продаётся всё здание таунхауса – два отдельных апартамента с землёй в Марупе, улица Сипелес 26a
Предлагается уникальная недвижимость – всё здание таунхауса с двумя отдельными квартирами, расположенными в двухэтажном доме 2008 года постройки. Общая площадь – 260 м², в собственности также земельный участок 421 м², что открывает широкие возможности для личного использования или инвестиционного развития.
Первый этаж – уютная 3-комнатная квартира с террасой (96.5 м² общая площадь)

Жилая площадь – 78.2 м², плюс терраса 18.3 м². 
Квартира оснащена тёплыми полами и автономным газовым отоплением. 
Планировка: просторная кухня с обеденной зоной, две спальни (одна с камином и выходом на террасу), ванная комната, топочная, удобный коридор. 
Закрытая территория с парковкой и зелёной зоной отдыха.

Второй этаж – просторная 4-комнатная квартира с мансардой (162 м² общая площадь)
Жилая площадь – 102 м², балкон 11.5 м², мансарда 60 м². 
Первый уровень: гостиная с выходом на балкон, кухня, спальня, просторная ванная с ванной и душем. 
Второй уровень: две спальни с мансардными потолками и полноценная мансарда, которую можно адаптировать под разные нужды. 
Приватный участок, идеально подходящий для семьи или тех, кому важны пространство и гибкость планировки.
Дополнительные преимущества:
Индивидуальное газовое отопление для каждой квартиры
Низкие коммунальные расходы
Качественное строительство, энергоэффективные решения
Закрытая и тихая территория, парковка на несколько машин
Зелёное и ухоженное окружение, дружелюбное соседство
1/3 доля от общего участка (636 м²) с официальным договором о разделе земли

Расположение – Марупе
Недвижимость расположена в спокойном, семейном районе с удобным доступом к школам, детским садам, магазинам и транспорту. До центра Риги – всего несколько минут езды.
Предложение для тех, кто ищет объект с добавленной стоимостью – как для жизни, так и для инвестиций. 
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Entire Townhouse Property for Sale – Two Separate Apartments with Land in Mārupe, Sīpeles Street 26a
A unique opportunity to purchase the entire townhouse property with two separate apartments, located in a two-story building built in 2008. Total area – 260 m², including a 421 m² private land plot, offering flexible potential for personal use or investment development.

First Floor – Cozy 3-Room Apartment with Terrace (96.5 m² total area)
Living space – 78.2 m², plus an 18.3 m² terrace. 
The apartment features underfloor heating and autonomous gas heating. 
Thoughtful layout includes a spacious kitchen with dining area, two bedrooms (one with a fireplace and access to the terrace), bathroom, boiler room, and a comfortable hallway. 
Access to a fenced territory with parking and green recreation zone.

Second Floor – Spacious 4-Room Apartment with Attic (162 m² total area)
Living space – 102 m², 11.5 m² balcony, 60 m² attic. 
First level: large living room with balcony, kitchen, bedroom, and bathroom with both bathtub and shower. 
Second level: two bedrooms with sloped ceilings and a full-sized attic – ideal for additional uses. 
Private yard space, perfect for families or anyone valuing room and layout flexibility.
Additional Benefits:
Individual gas heating for each apartment
Low utility costs
High-quality construction, energy-efficient design
Gated, peaceful territory with parking for several cars
Green, well-kept surroundings and friendly neighborhood
1/3 ownership of a shared 636 m² land plot, with official land division agreement

Location – Mārupe
Located in a quiet, family-friendly area with convenient access to schools, kindergartens, shops, and public transport. Only a short drive to Riga city center.
A perfect offer for those looking for a property with added value – for living or investment purposes. 
Contact us to learn more and schedule a viewing.