Zemāk pieejams links uz 3D virtuālo tūri mājas apskatei.

Pārdod modernu un energoefektīvu privātmāju Mārupē ar iespēju izbūvēt 2. stāvu.

Pārdomāta un kvalitatīvi būvēta ģimenes māja klusā privātmāju rajonā. Ēkas ekspluatācija uzsākta 2020. gadā. Milzīgs īpašuma bonuss ir plašie un sagatavotie bēniņi, kas sniedz iespēju ievērojami paplašināt dzīvojamo platību.

Pamatdati un potenciāls:
-Zemes platība: 1400 m2 (0, 14 ha).
-1. stāva kopējā platība: 214, 6 m2 (dzīvojamā platība: 139, 5 m2).
-Paplašināšanas iespēja: Mājai ir plaši bēniņi ar ieklātu grīdu, kur iespējams izbūvēt pilnvērtīgu 2. stāvu (aptuveni 63, 3 m2 platībā).
-Istabu skaits 1. stāvā: 4 (3 guļamistabas un plaša viesistaba).

1. stāva plānojums:
- Plaša viesistaba ar virtuves zonu (57, 6 m2) un izeju uz terasi (19, 5 m2).
- Trīs izolētas guļamistabas (13, 6 m2, 14, 5 m2 un 15, 1 m2).
- Divi sanmezgli (galvenā vannas istaba 6, 8 m2 un viesu tualete).
-Vējtveris, garderobe un ērta tehniskā telpa (14, 4 m2).
- Nojume 2 automašīnām (45, 4 m2).

Tehniskie risinājumi un komforts:
-Konstrukcija: Ytong bloki (300 mm) ar 150 mm akmens vates siltinājumu, 5 kameru PVC logi (Uf 1.3 W/m2K).
- Apkure: Gāzes katls. Visā mājā ūdens siltās grīdas ar individuāli regulējamu temperatūru katrā istabā.
- Mikroklimats: Svaigu gaisu nodrošina rekuperācijas sistēma katrā istabā.
- Ūdens/Kanalizācija: Centralizēts pilsētas pieslēgums. Uzstādīta profesionāla ūdens attīrīšanas un mīkstināšanas iekārta.
- Drošība: Pieslēgta apsardzes un ugunsdzēsības signalizācija.

Komunālās un uzturēšanas izmaksas:
Māja ir energoefektīva, un izmaksas ir pārskatāmas. Dabasgāzes patēriņš tiek uzskaitīts m3, bet rēķinos konvertēts saražotajā siltumenerģijā (kWh).

Dabasgāze (Apkure un karstais ūdens):
- Ziema (aktīvā apkures sezona): Jāņem vērā, ka 2025./2026. gada ziema bija bargāka, kas atspoguļojas patēriņā. Piemēram, 2026. gada janvārī rēķins bija 199, 96 EUR (226 m3), bet 2026. gada februārī - 206, 95 EUR (164 m3). Salīdzinājumam, iepriekšējā, mērenākā ziemā izmaksas bija ievērojami zemākas: 2025. gada janvārī - 110, 09 EUR (126 m3), bet 2025. gada februārī - 102, 61 EUR (117 m3).
- Vasara (tikai karstais ūdens): Piemērs (Jūlijs 2026): 26, 22 EUR (patērēti 15 m3). Piemērs (Augusts 2026): 41, 60 EUR (patērēti 30 m3).

Elektrība (Iekļauj sadzīves tehniku, apgaismojumu, ūdens iekārtu un rekuperāciju):
-Vasara: Vidēji ap 60-65 EUR mēnesī. Piemērs (Augusts 2026): 62, 48 EUR (patērētas 198 kWh, iekļaujot jaudas uzturēšanu).
- Ziema: Līdzīgas izmaksas, ar nelielu pieaugumu apgaismojuma dēļ.

Ūdens un kanalizācija (Pilsētas pieslēgums):
- Ziema / Pavasaris: Vidēji ap 35-40 EUR mēnesī. Piemērs (Decembris 2025): 35, 45 EUR (patērēti 7, 7 m3). Piemērs (Aprīlis 2026): 39, 16 EUR (patērēti 8, 5 m3).
- Vasara: Vidēji ap 30-35 EUR mēnesī. Piemērs (Maijs 2026): 30, 00 EUR (patērēti 6, 5 m3).

Sakopta, nožogota un apzaļumota teritorija. Lieliska infrastruktūra - tuvumā skolas, bērnudārzi un veikali, Rīgas centrs sasniedzams 15-20 minūšu laikā.

Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par Jums ērtu apskates laiku.