Tiek pārdots skaists īpašums klusā un zaļā lokācijā – Mārupē, kas piedāvā lieliskas iespējas to attīstīt kā viesu māju vai nelielu viesnīcu. Īpašuma stratēģiskais novietojums tikai 5 minūšu braucienā no Rīgas starptautiskās lidostas (RIX) padara to ideālu viesiem, kuri vēlas ērti pārnakšņot pirms vai pēc lidojuma.

Īpašumā ietilpst plašs zemesgabals un moderna jaunbūve ar augstvērtīgu būvniecības kvalitāti: lentveida pamati, 300 mm gāzbetona bloki un monolītie pārsegumi visos stāvos. Mājas plānojums piedāvā dažādas iespējas izveidot ērtas un funkcionālas telpas viesiem. Ir paredzēta kamīnzāle, spa zona ar atpūtas telpām, biljarda zāle, plašas terases un pat skatu tornis.

Mājas ērtais plānojums:

-5 guļamistabas (var pielāgot viesu numuriem),
-atsevišķa virtuve (viesu vai restorāna vajadzībām),
-darba kabinets (var pārvērst par administrācijas telpu),
-saimniecības telpa,
-garāža divām automašīnām un nojume.
-Paredzētās komunikācijas: pilsētas ūdens un kanalizācija, gāzes apkure, kas nodrošinās ērtības gan īpašniekiem, gan viesiem.

Papildu priekšrocības:

-Tikai 3 minūtes līdz Mārupes ledus hallei.
-4 minūtes līdz Mārupes ģimnāzijai un pārtikas veikaliem.
-5 minūtes līdz sabiedriskā transporta pieturai.
-Īpašumu iespējams pabeigt līdz pilnai apdarei un izmantot gan savām vajadzībām, gan kā izdevīgu investīciju
projektu. Mājas atrašanās tuvu lidostai nodrošina stabilu pieprasījumu un patīkamu atmosfēru viesiem.

Zvaniet un vienosimies par Jums ērtu apskates laiku.

-ENG-

A beautiful property is for sale in a quiet and green location – Mārupe, offering excellent potential to develop it as a guest house or a small hotel. Its strategic location, just a 5-minute drive from Riga International Airport (RIX), makes it ideal for guests looking for a convenient overnight stay before or after their flight.

The property includes a spacious land plot and a modern new building with high-quality construction: foundations, 300 mm aerated concrete blocks, and monolithic floors on all levels. The house layout offers various possibilities for creating comfortable and functional spaces for guests. It features a fireplace hall, a spa area with relaxation rooms, a billiard hall, spacious terraces, and even a viewing tower.

Convenient house layout:

- 5 bedrooms (can be adapted as guest rooms),
- a separate kitchen (suitable for guest or restaurant needs),
- an office (can be transformed into an administration area),
- a utility room,
- a garage for two cars, and a carport.
- Planned utilities: city water and sewerage, gas heating, ensuring convenience for both owners and guests.

Additional benefits:

- Only 3 minutes to Mārupe Ice Hall.
- 4 minutes to Mārupe Gymnasium and grocery stores.
- 5 minutes to a public transport stop.

The property can be finished to full living standards and used for personal needs or as a lucrative investment project. Its proximity to the airport ensures stable demand and a pleasant atmosphere for guests.

Call now to arrange a viewing at a time convenient for you.

-RUS-

Продаётся красивый объект недвижимости в тихом и зелёном районе – Марупе, с отличным потенциалом для развития как гостевого дома или небольшого отеля. Стратегическое расположение всего в 5 минутах езды от Рижского международного аэропорта (RIX) делает его идеальным для гостей, которые ищут удобное место для ночёвки до или после полёта.

Недвижимость включает просторный земельный участок и современное новое здание с высококачественным строительством: ленточный фундамент, газобетонные блоки 300 мм и монолитные перекрытия на всех этажах. Планировка дома предлагает различные возможности для создания комфортных и функциональных помещений для гостей. В доме предусмотрены каминный зал, спа-зона с комнатами отдыха, бильярдный зал, просторные террасы и даже смотровая башня.

Удобная планировка дома:

5 спален (можно адаптировать под гостевые комнаты),
отдельная кухня (подходит для нужд гостей или ресторана),
рабочий кабинет (можно переоборудовать в административное помещение),
хозяйственное помещение,
гараж на две машины и навес.
Запланированные коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление, что обеспечивает комфорт как для владельцев, так и для гостей.
Дополнительные преимущества:

Всего 3 минуты до ледового холла Марупе.
4 минуты до гимназии Марупе и продуктовых магазинов.
5 минут до остановки общественного транспорта.
Объект может быть завершён до состояния полной отделки и использован как для личных нужд, так и в качестве выгодного инвестиционного проекта. Близость к аэропорту обеспечивает стабильный спрос и приятную атмосферу для гостей.

Звоните, и мы договоримся о времени просмотра, удобном для вас.