Rezidence cilvēkiem, kuri nevēlas kompromisus.

Ir īpašumi, kurus iegādājas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.

Un ir īpašumi, kurus izvēlas tāpēc, ka tie rada sajūtu – "šī ir īstā vieta mūsu ģimenei. "

Mārupes prestižajā privātmāju rajonā tiek piedāvāta unikāla rezidence ar 624 m² dzīvojamo platību un 956 m² kopējo platību , kas izvietota uz diviem atsevišķiem zemes gabaliem ar kopējo platību 3351 m² .

Šis nav tikai nams – tā ir privāta dzīves telpa, kur arhitektūra, plašums un apkārtējā vide veido harmonisku vidi ģimenei, atpūtai un reprezentācijai.

## Īpašuma priekšrocības

- 624 m² dzīvojamā platība ar pārdomātu plānojumu
- 956 m² kopējā platība ar terasēm un palīgtelpām
- Divi atsevišķi zemes gabali (kopā 3351 m²) – iespēja saglabāt privātumu vai nākotnē attīstīt otro īpašumu
- Plašas reprezentācijas telpas viesu uzņemšanai un ģimenes dzīvei
- Augstas kvalitātes būvniecība un apdares materiāli
- Kopts un labiekārtots īpašums prestižā Mārupes vietā
- Ātra piekļuve Rīgas centram, lidostai un starptautiskajām skolām

## Kāpēc šis īpašums ir īpašs?

Lielākā daļa tirgū pieejamo māju ir vienkārši lielas.

Šī rezidence piedāvā ko vairāk – telpu, privātumu un iespēju dzīvot vidē, kur katrai detaļai ir sava nozīme.

Papildu zemes gabals nav tikai teritorija. Tas ir vērtīgs ilgtermiņa aktīvs, kas nākotnē var kalpot kā atsevišķs apbūves gabals, viesu mājas vieta vai investīcija.

Šādi īpašumi Mārupē tirgū nonāk reti.

Ja meklējat rezidenci, kas apvieno plašumu, privātumu un ilgtermiņa vērtību, aicinām sazināties, lai vienotos par individuālu apskates laiku.

Dažus īpašumus nav iespējams pilnībā novērtēt fotogrāfijās.

Šī ir viena no tām vietām, kuru ir vērts redzēt dzīvē.

Tātad par pašu māju -

-> Stāvoklis ir tāds, ka var iet iekšā dzīvot nekavējoties un ne par ko nedomāt.

-> Pirmo stāvu, galvenokārt, ieņem plaša viesistaba ar panorāmas logiem un izeju uz pagalmu, liela, komfortabla virtuve ar ēdamo zonu, kur pietiks vietas lielai ģimenei, draugiem un ciemiņiem, tāpat ir viesu istaba, tas var būt arī kabinets vai darbnīca, Protams, garāža priekš diviem auto (kurus tur var arī uzlādēt), katlu telpa, milzīga atpūtas zāle ar vēl vienu virtuvi, kur var rīkot īpaši atmosfēriskus pasākumus un, diemžēl, līdz galam nepabeigta turku pirts ar hamama galdu (var baudīt spa neizejot no mājām).

-> Otrajā izvietojušās četras guļamistabas, no kurām trīs ir ar saviem san. mezgliem, "master bedroom" ir ļoti ietilpīga garderobe, savs san. mezgls, kura ir gan duša, gan vanna, kā arī izeja uz terasi no vannasistabas un no pašas guļamistabas.

-> Trešajā stāvā ir ierīkota veļas telpa (veļās mašīna un žāvētājs, kā arī papildus izlietne), pārējās telpas vairāk tiek izmantotas mantu glabāšanai, bet tur noteikti var tikt ierīkotas papildus istabas, darbnīcas utt.

+ Komunikācijas: apkure - savs gāzes katls, ūdens un kanalizācija centrālas + spice laistīšanai vai citiem darbiņiem.

+ Un atsevišķs stāsts ir par teritoriju un tās iekārtojumu - sākot no vēla pavasara, līdz rudenim Jūs priecēs augi, ziedi, krūmi. gardas dārza avenes, jasmīni, tulpes, 37 šķirnes jasmīnu, kuriem pat ļoti netradicionālas krāsu gammas, tie vesti no dažādām pasaules malām utt.

+ Teritorija, protams, ir iežogota, aprīkota ar signalizāciju un videonovērošanu.

+ Māja ir bez jebkādiem apgrūtinājumiem.

Domājams, ka par pašu Mārupi īsti nav vajadzības stāstīt))) - prestiža, klusa un droša vide Jūsu ģimenei.

Un nedaudz par infrastruktūru - 4 min ar auto līdz Rimi vai Lidl (kājām būs kādas 10min), Spice 10min ar auto, 15 - 20min Rīgas centrs, Jūrmala, 10-15min līdz lidostai.

Zvaniet vai rakstiet, varēsim parādīt Jums ērtā laikā.

#

Резиденция для тех, кто не готов идти на компромиссы.

Есть объекты, которые покупают, сравнивая цену за квадратный метр.

А есть недвижимость, которую выбирают потому, что она создаёт ощущение: Это именно то место, которое нужно нашей семье.

В престижном районе частной застройки Марупе предлагается уникальная резиденция с 624 м² жилой площади и 956 м² общей площади, расположенная на двух отдельных земельных участках общей площадью 3351 м².

Это не просто дом это приватное жизненное пространство, где архитектура, простор и окружающая среда создают гармоничную атмосферу для семьи, отдыха и приёма гостей.

## Преимущества объекта -

- 624 м² жилой площади с продуманной планировкой;
- 956 м² общей площади, включая террасы и вспомогательные помещения;
- два отдельных земельных участка (общая площадь 3351 м²) возможность сохранить максимальную приватность или в будущем развить второй объект;
- просторные представительские помещения для приёма гостей и семейной жизни;
- высокое качество строительства и отделочных материалов;
- ухоженная и благоустроенная территория в престижной части Марупе;
- быстрый доступ к центру Риги, аэропорту и международным школам.

Почему этот объект особенный?

Большинство представленных на рынке домов просто большие.

Эта резиденция предлагает гораздо больше пространство, приватность и возможность жить в окружении, где каждая деталь имеет значение.

Дополнительный земельный участок это не просто территория. Это ценный долгосрочный актив, который в будущем может стать отдельным участком под застройку, местом для гостевого дома или инвестиционным объектом.

Такие предложения в Марупе появляются на рынке редко.

Если вы ищете резиденцию, которая сочетает простор, приватность и долгосрочную ценность, приглашаем связаться с нами и договориться об индивидуальном времени просмотра.

Некоторые объекты невозможно в полной мере оценить по фотографиям.

Это именно тот случай, когда место стоит увидеть вживую.

О самом доме -

-> Состояние дома позволяет заехать и жить сразу не думая ни о ремонте, ни о дополнительных вложениях.

-> Первый этаж преимущественно занимает просторная гостиная с панорамными окнами и выходом во двор.
Большая и комфортная кухня с обеденной зоной здесь с лёгкостью найдётся место для большой семьи, друзей и гостей.
Также на первом этаже расположена гостевая комната, которая при необходимости может использоваться как кабинет или мастерская.
Разумеется, предусмотрен гараж на два автомобиля с возможностью их зарядки.
Здесь же находятся котельная и огромный зал отдыха с ещё одной кухней пространство, идеально подходящее для проведения атмосферных вечеринок и семейных мероприятий.
Кроме того, предусмотрена турецкая баня хамам, которая, к сожалению, пока не завершена до конца. Уже установлен хамам-стол, поэтому после завершения работ домашний SPA-комплекс позволит наслаждаться отдыхом, не выходя из дома.

-> Второй этаж -

На втором этаже расположены четыре спальни, три из которых имеют собственные санузлы.
Master bedroom располагает очень просторной гардеробной и собственной ванной комнатой, оборудованной душем и ванной.
Из ванной комнаты и непосредственно из спальни есть выход на террасу.

-> Третий этаж -

На третьем этаже оборудована полноценная прачечная стиральная машина, сушильная машина и дополнительная раковина.
Остальные помещения в настоящее время преимущественно используются для хранения вещей, однако их потенциал гораздо шире: здесь можно обустроить дополнительные комнаты, мастерские, кабинеты или другие функциональные пространства.

-> Коммуникации - отопление собственный газовый котёл, центральное водоснабжение и канализация, дополнительная скважина для полива территории и других хозяйственных нужд.

-> Отдельная история территория - С конца весны и до осени территория превращается в настоящий цветущий сад.
Растения, цветы и кустарники радуют глаз на протяжении всего тёплого сезона. Здесь растут вкуснейшая садовая малина, жасмин, тюльпаны и целых 37 сортов жасмина, многие из которых имеют совершенно необычные цветовые гаммы и были привезены из разных уголков мира.
Территория полностью огорожена, оборудована сигнализацией и системой видеонаблюдения.

Дом продаётся без каких-либо обременений.

И, пожалуй, о самой Марупе много рассказывать не нужно))) престижная, спокойная и безопасная среда для вашей семьи.

# Инфраструктура -
- 4 минуты на автомобиле до Rimi или Lidl;
- около 10 минут пешком до магазинов;
- 10 минут на автомобиле до торгового центра Spice;
- 15–20 минут до центра Риги;
- около 15–20 минут до Юрмалы;
- 10–15 минут до аэропорта.

Звоните или пишите с удовольствием покажем резиденцию в удобное для вас время.

#

A Residence for Those Who Refuse to Compromise

There are properties that are purchased by comparing the price per square metre.

And then there are properties chosen because they create a feeling: “This is the right place for our family. ”

A unique residence is offered in a prestigious private residential area of Mārupe, featuring 624 m² of living space and 956 m² of total floor area, set on two separate plots of land with a combined area of 3, 351 m².

This is not simply a house it is a private living environment, where architecture, generous space and the surrounding landscape create a harmonious setting for family life, relaxation and entertaining.

## Property Highlights -
- 624 m² of living space with a thoughtfully designed layout;
- 956 m² of total area, including terraces and auxiliary spaces;
- Two separate plots of land (3, 351 m² in total) offering the opportunity to maintain maximum privacy or develop a second property in the future;
- Spacious reception areas for entertaining guests and family life;
- High-quality construction and finishing materials;
- Beautifully maintained and landscaped grounds in a prestigious part of Mārupe;
- Easy access to Riga city centre, the airport and international schools.

What Makes This Property Special?

Most large houses on the market are simply large.

This residence offers something more space, privacy and the opportunity to live in an environment where every detail has its purpose.

The additional plot of land is more than just extra territory. It is a valuable long-term asset that could potentially serve as a separate building plot, a site for a guest house or an investment opportunity in the future.

Properties of this kind rarely come onto the Mārupe market.

If you are looking for a residence that combines space, privacy and long-term value, we invite you to get in touch and arrange a private viewing at a time convenient for you.

Some properties simply cannot be fully appreciated through photographs.

This is one of those places that deserves to be experienced in person.

## About the House -

The property is in a condition that allows you to move in immediately and simply enjoy it without having to worry about renovation or additional investment.

-> Ground Floor

The ground floor is primarily occupied by a spacious living room featuring panoramic windows and direct access to the garden.
The large, comfortable kitchen with a generous dining area provides plenty of space for a large family, friends and guests.
There is also a guest bedroom, which could equally be used as a home office or workshop.
Naturally, the property includes a two-car garage, with the possibility of charging electric vehicles.
The ground floor also includes a boiler room and a huge recreation hall with an additional kitchen an ideal space for hosting atmospheric parties, celebrations and family gatherings.
There is also a Turkish bath a hammam which unfortunately has not yet been fully completed. A hammam table is already in place, meaning that once the remaining works are finished, you can enjoy a private SPA experience without ever leaving home.

-> First Floor -

The first floor accommodates four bedrooms, three of which have their own bathrooms.
The master bedroom features a very spacious walk-in wardrobe and a private bathroom equipped with both a shower and a bathtub.
Both the bathroom and the bedroom have direct access to a terrace.

-> Third Floor -

The third floor features a dedicated laundry room with a washing machine, dryer and an additional sink.
The remaining rooms are currently used mainly for storage, but they offer considerable potential and could be transformed into additional bedrooms, studios, workshops, offices or other functional spaces.

-> Utilities - Heating private gas boiler, Central water supply and sewage system, Additional well for irrigation and other outdoor needs.

-> And Then There Is the Garden
From late spring through autumn, the grounds come alive as a beautiful private garden.
Flowers, plants and shrubs create colour and character throughout the warmer months. The garden includes delicious raspberries, jasmine, tulips and an impressive collection of 37 varieties of jasmine, including highly unusual colour combinations brought from different parts of the world.

The entire property is fenced and equipped with an alarm system and video surveillance.

The property is free of any encumbrances.

And as for Mārupe itself it hardly needs an introduction))) It is a prestigious, peaceful and safe environment for your family.

Location & Infrastructure -
- 4 minutes by car to Rimi or Lidl;
- approximately 10 minutes on foot to the shops;
- 10 minutes by car to Spice shopping centre;
- 15–20 minutes to Riga city centre;
- 15–20 minutes to Jūrmala;
- 10–15 minutes to Riga International Airport.

Call or write to us we will be happy to show you the residence at a time convenient for you.