Plaša māja lieliskā vietā Tīrainē.

Īpašums atrodas uz klusās Tīraines ielas. Māja ir celta 2007 gadā. Tā ir ļoti plaša, saulaina ar plašām istabām. Ir plaša garāža. Visa māja ir celta augstāk par ceļa līmeni. Liela teritorija ar zaļu iekoptu iekšpagalmu, zivju baseinu un atsevišķu pirts ēku.
Mājā kopumā ir 4 guļamistabas un 1 dzīvojamā istaba, kas ir apvienota ar virtuvi. Istabas ir saulainas un gaišas pateicoties lieliem logiem. Visi logi ir koka pakešu logi. Pavisam ir 3 ieejas. Visas ar dubultām durvīm - siltinātām metāla ārdurvīm un koka iekšdurvīm.

Virtuves zona ir plaša. Virtuvē ir uzstādīta visa nepieciešamā virtuves iekārta ar elektrisko plīti un gāzes plīti, elektrisko cepeškrāsni, iebūvējamo ledusskapi, diviem tvaika nosūcējiem. Viesistabā arī ir izbūvēts kamīns, pie kura var baudīt uguns liesmu radīto siltumu drēgnajos rudens vakaros. No viesistabas ir izeja uz ziemas dārzu. Ziemas dārzā var arī iekārtot galdiņu rīta kafijas baudīšanai.

Otrā stāvā ir 4 guļamistabas. Divas ir lielākas un 2 mazākas, kurām abām ir izeja uz iestiklotu lodžiju.
Vienai no lielajām guļamistabām ir izvilktas ūdens un kanalizācijas komunikācijas, kas ir paredzētas atsevišķa sanitārā mezgla ierīkošanai. Ir arī noflīzēta grīdas zona. Šajā zonā pēc saviem ieskatiem var arī ierīkot otru virtuvi ar elektrisko plīti. Otrajā stāvā atrodas vēl viens sanitārais mezgls ar ierīkotu vannu.
Mājā ir saimniecības telpa, caur kuru no dzīvojamās zonas var nokļūt garāžā un arī iekšpagalmā. Tajā ir uzstādīts gāzes katls, sveču tipa cietā kurināmā katls, 800 litru ūdens akumulācijas tvertne. Gāzes katls ir mainīts 2020. gadā. Tas ir praktiski nelietots. Ūdens akumulācijas tvertnē tiek uzsildīts no saules kolektoriem, kas ir uzstādīti pagalmā, gāzes katla vai cietā kurināmā katla.

Mājas mansarda stāvā ir neierīkoti bēniņi. Bēniņu platība ir aptuveni 135m2. Tos ierīkojot var iegūt papildus dzīvojamo platību, iegūstot kopējo mājas platību vairāk kā 400 m2. Bēniņos ir vairāki logi jumta logi, kad dod papildus dienas gaismu. Ir uzsākta bēniņu siltināšana. Tos var izplānot un iekārtot pēc savām vēlmēm – kā atpūtas zonu, darba kabinetu, bērnu istabu vai papildus guļamistabas.

Gada nekustamā īpašuma nodoklis sastāda 471, 49Eiro.
Garāža ir ļoti plaša, tajā var novietot divas automašīnas. Tajā ir augstie griesti, tāpēc pēc vēlēšanās var ierīkot auto pacēlāju, vai papildus mantu glabāšanas telpu. Vārti ir automātiski paceļamie vārti.
Uz mājas ir uzstādīti saules paneļi. Kopējā saules paneļu jauda ir 2, 8KW. Esošajā sistēmā nav akumulatori. Sistēma ir aktīva gaišajā dienas laikā. Tā ir uzstādīta 7 gadus atpakaļ. Viss darbojas efektīvi, tāpēc elektrības rēķini ir ļoti zemi. Ir iespēja palielināt saules paneļu jaudu līdz 3, 4KW, kā arī modernizēt sistēmu un uzstādīt arī akumulatorus, lai dienā uzkrāto elektroenerģiju varētu patērēt naktī. Uz jumta ir izbūvētas trepes un platforma ērtai piekļuvei pie paneļiem un dūmvadiem.

Mājā ir iespējams pieslēgt TET optisko internetu.
Iekšpagalmā ir pirts ēka, kas ir kurināma ar malku. Pirtī ir visas nepieciešamās ūdens un kanalizācijas komunikācijas. Pirts ēkas otrajā stāvā ir neliela atpūtas telpa, kurā var ierīkot sanitāro mezglu. Visi izvadi tam ir paredzēti.

Pagalmā ir ierīkots baseins zivju audzēšanai. Ūdens tiek papildināts gan caur meliorācijas sistēmu, kas ir ierīkota pagalmā, kā arī ūdeni var papildināt no ūdens sistēmas. Šobrīd baseinā tiek audzētas zivis.
Ūdens padeve tiek nodrošināta no dziļurbuma. Ūdens kvalitāte ir ļoti laba. Kanalizācija ir vietējā, sertificēta.
Dziļāk pagalmā gar žogu ir uzstādīta nojume malkas un dažādu mantu glabāšanai.
Īpašums atrodas labā lokācijā, privātmāju rajonā. Apkārtne ir sakopta un ļoti mierīga. 500 metru attālumā atrodas zirgu staļļi.

Līdz autobusa pieturai ir tikai 700 metri. Dzelzsceļa pietura ir tikai 10 minūšu gājiena attālumā. Ar vilcienu brauciens līdz centram aizņem tikai 15 minūtes. T/C ALEJA atrodas tikai 4 minūšu brauciena attālumā. Lielveikals Maxima XX ir tikai 5 minūšu brauciena attālumā. Līdz lidostai Rīga ir tikai 15 minūtes. Pēc Dienvidu tilta 4. kārtas pabeigšanas arī nokļūšana uz labo Daugavas krastu būs ļoti ātra un ērta.

Kopsavilkums:
+ Viesistaba apvienota ar virtuvi;
+ Kamīns viesistabā;
+ 4 guļamistabas;
+ Ziemas dārzs;
+ 2 sanitārie mezgli;
+ Gāzes apkure un cietā kurināmā apkure;
+ 800 litru ūdens akumulācijas tvertne;
+ Ūdens uzsilde ar saules kolektoriem;
+ Apsildāmās grīdas 1. stāvā;
+ Koka grīdas 2. stāvā;
+ Koka pakešu logi;
+ Siltinātas metāla ieejas durvis;
+ Garāža 2 automašīnām;
+ Pamati augstāk par ceļa līmeni;
+ Saules paneļi 2, 8kW;
+ Iespēja pieslēgt TET optisko internetu;
+ Pirts ēka;
+ Nojume mantu gralbāšanai;
+ Iekopta teritorija;
+ Baseins ar zivīm;
+ Vietējā sertificēta kanalizācija;
+ Laba lokācija;
+ Klusa, mierīga apkārtne;
+ Ērta satiksme.
Zvaniet vai rakstiet, atbildēšu uz Jūs interesējošiem jautājumiem, kā arī saskaņosim īpašuma apskates laiku.

Просторный дом в прекрасном месте в Тирайне.

Недвижимость расположена на тихой улице Тирайнес. Дом построен в 2007 году. Он очень просторный, солнечный, с просторными комнатами. Имеется большой гараж. Весь дом приподнят над уровнем дороги. Большая территория с зеленым двором, бассейном с рыбками и отдельным зданием бани.
В доме 4 спальни и 1 гостиная, совмещенная с кухней. Комнаты солнечные и светлые благодаря большим окнам. Все окна деревянные стеклопакеты. Всего 3 входа. Все с двойными дверями - изолированная металлическая внешняя дверь и деревянная внутренняя дверь.

Кухонная зона просторная. Кухня оборудована всем необходимым кухонным оборудованием, включая электрическую и газовую плиты, электрическую духовку, встроенный холодильник и две вытяжки. В гостиной также построен камин, где можно наслаждаться теплом пламени влажными осенними вечерами. Из гостиной есть выход в зимний сад. В зимнем саду также можно расположить столик, что бы наслаждатся утренним кофе.

На втором этаже 4 спальни. Две побольше и две поменьше, обе из которых имеют выход на застекленную лоджию.
В одной из больших спален есть водопровод и канализация, которые предназначены для установки отдельного санузла. Также имеется зона, выложенная кафелем. В этой зоне по вашему усмотрению также можно установить вторую кухню с электроплитой. На втором этаже находится еще один санузел со встроенной ванной.
В доме есть подсобное помещение, через которое из жилой зоны можно попасть в гараж, а также во двор. В нем установлены газовый котел, твердотопливный котел свечного типа, аккумуляционный бак для хранения воды емкостью 800 литров. Газовый котел поменян в 2020 году. Он практически не используется. Вода в аккумуляционном баке нагревается с помощью солнечных коллекторов, установленных во дворе, газового котла или дровяного котла.

На мансардном этаже дома имеется необорудованая мансарда. Площадь мансарды примерно 135м2. Закончив ремонт, вы сможете получить дополнительную жилую площадь, сделав общую площадь дома более 400 м2. На мансарде несколько окон, мансардные окна дают дополнительный дневной свет. Начато утепление. Помещение можно спланировать и обустроить по вашему желанию – как зону отдыха, кабинет, детскую комнату или дополнительные спальни.

Ежегодный налог на недвижимость составляет 471, 49 евро.
Гараж очень просторный и вмещает две машины. Потолки высокие, поэтому при желании можно установить автомобильный подьемник или дополнительное место для хранения вещей. Ворота представляют собой автоматические подъемные ворота.

На доме установлены солнечные панели. Общая мощность солнечных панелей составляет 2, 8 кВт. Существующая система не имеет аккумуляторов. Система активна в светлое время суток. Установлены 7 лет назад. Все работает эффективно, поэтому счета за электроэнергию очень низкие. Есть возможность увеличить мощность солнечных панелей до 3, 4кВт, а также модернизировать систему и установить аккумуляторы, чтобы накопленную за день электроэнергию можно было потреблять ночью. На крыше построена лестница и площадка для более удобного доступа к панелям и дымоходам.

В доме есть возможность подключить оптический интернет ТЕТ.
Во дворе имеется баня, отапливаемая дровами. В бане есть все необходимые подключения к воде и канализации. На втором этаже бани имеется небольшая комната отдыха, где можно установить санузел. Все выходы для этого имеются.

Во дворе установлен бассейн для разведения рыбы. Пополнение воды осуществляется как через дренажную систему, установленную во дворе, так и пополнение воды возможно из водопроводной системы. В настоящее время в бассейне выращивают рыбу.
Водоснабжение осуществляется из скважины. Качество воды очень хорошее. Канализация местная, сертифицированная.
Глубже во дворе, вдоль забора, есть навес для хранения дров и разных вещей.
Объект расположен в хорошем месте, в районе частных домов. Район аккуратный и очень спокойный. Конюшни находятся в 500 метрах.

Автобусная остановка находится всего в 700 метрах. Железнодорожная станция находится всего в 10 минутах ходьбы. Поездка на поезде до центра занимает всего 15 минут. Т/Ц ALEJA находится всего в 4 минутах езды. Супермаркет Maxima XX находится всего в 5 минутах езды. Рижский аэропорт находится всего в 15 минутах езды. После завершения 4-го этапа Южного моста добраться до правого берега Даугавы будет очень быстро и удобно.

Краткое содержание:
+ Гостиная совмещена с кухней;
+ Камин в гостиной;
+ 4 спальни;
+ Зимний сад;
+ 2 санузла;
+ Газовое отопление и твердотопливное отопление;
+ Aккумуляционный бак для хранения воды на 800 литров;
+ Нагрев воды солнечными коллекторами;
+ Полы с подогревом на 1 этаже;
+ Деревянные полы на 2 этаже;
+ Деревянные стеклопакеты;
+ Утепленные металлические входные двери;
+ Гараж на 2 машины;
+ Фундаменты выше уровня дороги;
+ Солнечные панели 2, 8кВт;
+ Eсть возможность подключить оптический интернет ТЕТ.
+ Отдельностоящая баня;
+ Навес для хранения вещей;
+ Облагороженная территория;
+ Бассейн с рыбами;
+ Местная сертифицированная канализация;
+ Хорошее расположение;
+ Тихая, спокойная обстановка;
+ Удобное транспортное сообщение.
Звоните или пишите, отвечу на интересующие вас вопросы, а также согласуем время просмотра объекта.

A spacious house in a great location in Tiraine.

The property is located on a quiet Tīraines street. The house was built in 2007. It is very spacious, sunny with spacious rooms. There is a spacious garage. The whole house is raised above the road level. A large area with a green courtyard, a fish pool and a separate sauna building.
The house has a total of 4 bedrooms and 1 living room which is combined with the kitchen. The rooms are sunny and bright thanks to large windows. All windows are wooden casement windows. There are 3 entrances in total. All with double doors - insulated metal outer door and wooden inner door.

The kitchen area is spacious. The kitchen is equipped with all the necessary kitchen equipment, including an electric stove and a gas stove, an electric oven, a built-in refrigerator, and two hoods. A fireplace has also been built in the living room, where you can enjoy the warmth of the flames on wet autumn evenings. From the living room there is an exit to the winter garden. In the winter garden you can also arrange a table for enjoying your morning coffee.

On the second floor there are 4 bedrooms. Two are larger and 2 smaller, both of which have access to a glazed loggia.
One of the large bedrooms has water and sewer connections, which are intended for the installation of a separate sanitary unit. There is also a tiled floor area. A second kitchen with an electric stove can also be installed in this area at your discretion. On the second floor there is another sanitary unit with a built-in bath.
The house has a utility room, through which you can reach the garage and also the courtyard from the living area. A gas boiler, a candle-type solid fuel boiler, an 800-liter water storage tank are installed in it. The gas boiler has been changed in 2020. It is practically unused. The water in the storage tank is heated by solar collectors installed in the yard, a gas boiler or a solid fuel boiler.

The mansard floor of the house has an unfinished attic. The area of the attic is approximately 135m2. By finishing it, you can get additional living space, making the total area of the house more than 400 m2. There are several windows in the attic, skylights that provide additional daylight. Attic insulation works has been started. It can be planned and arranged according to your wishes - as a rest area, office, children's room or additional bedrooms.

The annual real estate tax amounts to 471.49 Euros.
The garage is very spacious and can accommodate two cars. It has high ceilings, so you can install a car lift or additional storage space if you wish. The gate is an automatic lifting gate.
Solar panels are installed on the house. The total power of the solar panels is 2.8KW. The existing system does not have batteries. The system is active during daylight hours. It was installed 7 years ago. Everything works efficiently, so the electricity bills are very low. It is possible to increase the power of the solar panels to 3.4KW, as well as to modernize the system and install batteries so that the electricity stored during the day can be consumed at night. A ladder and a platform are built on the roof for easy access to panels and flues.

It is possible to connect the TET optical Internet at home.
There is a sauna building in the courtyard, which is heated with wood. The sauna has all the necessary water and sewage connections. On the second floor of the sauna building, there is a small rest room where a sanitary unit can be installed. All outputs are for this.

A pool for fish breeding has been installed in the yard. Water is replenished both through the drainage system installed in the yard, and water can also be replenished from the water system. Currently, fish are being raised in the pool.
Water supply is provided from a deep well. The water quality is very good. Sewage is local, certified.
Deeper in the yard, along the fence, there is a shed for storing firewood and various things.
The property is located in a good location, in an area of private houses. The neighborhood is tidy and very peaceful. Horse stables are 500 meters away.

The bus stop is only 700 meters away. The train station is only a 10-minute walk away. The train ride to the center takes only 15 minutes. T/C ALEJA is just a 4-minute drive away. The Maxima XX supermarket is only a 5-minute drive away. Riga airport is only 15 minutes away. After completing the 4th stage of the South Bridge, getting to the right bank of the Daugava will be very quick and convenient.

Summary:
+ Living room combined with kitchen;
+ Fireplace in the living room;
+ 4 bedrooms;
+ Winter garden;
+ 2 sanitary units;
+ Gas heating and solid fuel heating;
+ 800 liter water storage tank;
+ Water heating with solar collectors;
+ Heated floors on the 1st floor;
+ Wooden floors on the 2nd floor;
+ Wooden package windows;
+ Insulated metal entrance doors;
+ Garage for 2 cars;
+ Foundations above road level;
+ Solar panels 2.8kW;
+ Possibility to connect to TET optical Internet;
+ Sauna building;
+ Shed for storing;
+ Well maintained territory;
+ Pool with fish;
+ Local certified sewage;
+ Good location;
+ Quiet, peaceful surroundings;
+ Convenient traffic.
Call or write, I will answer the questions you are interested in, and we will also coordinate the time of viewing the property.