Piedāvājumā elegants īpašums gleznainā vietā – Bīriņu ezera krastā, dižozolu ieskauts, ar elpu aizraujošu skatu uz ezera plašumiem, Bīriņu pili un tās ainavisko parku. Šī ir vieta, kur daba un cilvēks saplūst vienotā harmonijā, kur dzimst stāsti, kurus nevar nopirkt – tikai izdzīvot.

Īpašums

Kopējā zemes platība – 5040 m². Zemesgabala centrā, nelielā uzkalniņā, atrodas pamatīga dzīvojamā māja 334, 3 m² platībā (apdzīvojama uzreiz).
Papildus – viesu māja 134, 5 m² platībā ar visām komunikācijām (nepieciešams remonts).

Visas ēkas nodotas ekspluatācijā. Teritorija ir plaša, slēgta un kopta. Īpašums atrodas aptuveni 50 metrus virs jūras līmeņa, kas sniedz papildu svaiguma, plašuma un privātuma sajūtu. Vide ir mierīga, droša un ekskluzīva.

Dzīvojamā māja

Mājai ir dzelzbetona pamati ap 40 cm, monolītā betona un ķieģeļu mūra konstrukcijas, augsti pakešu logi, jauns metāla jumts ar valcprofilu, centrālais ciemata ūdens pieslēgums un ekonomiska granulu apkure.

Zem nojumes izbūvēta terase ar burvīgu skatu uz iekšpagalmu un saulrietiem pār ezeru un dižozoliem – šeit var piedzīvot skaistākos un mierīgākos vakarus pie Latvijas dabas.

Mājā: plaša viesistaba ar kamīnu un lokveida logiem ar panorāmas skatu uz ezeru un Bīriņu pili, virtuve, 3 sanmezgli, 5 istabas, kā arī siltas un plašas telpas pagrabstāvā ar saunu.

Trešajā stāvā – atvērta tipa balkons ar ideālu skatu pāri ezeram un Bīriņu pils parkam, ideāla vieta rīta kafijai, mierpilnām pārdomām un vienu no skaistāko saulrietu baudīšanai.

Ezers un atpūta

Privāta izeja uz ezeru ar nelielu pludmali – piemērota netraucētām rīta peldēm, makšķerēšanai vai nesteidzīgiem izbraucieniem ar laivu.

Pagalmu ieskauj topoša bērzu birzs, kas nodrošina papildu privātumu un ainavisku fonu ikdienai.

Bīriņu pils tuvums ir papildu pievienotā vērtība, jo tā piedāvā romantiskas pastaigas ainaviskā parkā, izsmalcinātas vakariņas pils restorānā un izjādes ar zirgiem no pils staļļiem. Visa šī vide iedvesmo, ļauj patiesi atpūsties un atjaunoties.

Ideāla atrašanās vieta

5 minūtes līdz vietējam ciematam Ragana ar veikaliem, degvielas stacijām, aptiekām, būvniecības veikalu, autoservisu, vidusskolu, bērnudārzu, baseinu, sporta un tenisa laukumiem, slidotavu un pump trasi.

15 minūtes līdz Baltijas jūrai, Saulkrastiem, tās pludmalei ar vienreizējo Balto kāpu un garajām priežu un kāpu pastaigu takām.

20 minūtes līdz skaistajai Siguldas pilsētai, Turaidas pilij un Livonijas ordeņa Siguldas pilij.

30 minūtes līdz Latvijas galvaspilsētai Rīgai.

Īpašums ir lieliski piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtas vai viesmīlības projekta izveidei. Tā ir vieta, kas jāizjūt klātienē – ainava, miers un telpa šeit veido neatkārtojamu kopumu.

Cena: 289 000 EUR – reta iespēja iegūt īpašumu pie ezera ar izcilu atrašanās vietu un noturīgu ilgtermiņa vērtību. Īpašumam ir pilna juridiskā dokumentācija, tas nav apgrūtināts ar ķīlām vai citiem apgrūtinājumiem. Pārdošanu veic īpašnieks.

Предлагается элегантная недвижимость в живописном месте на берегу озера Бирини, окружённая вековыми дубами, с захватывающим видом на просторы озера, замок Бирини и его живописный парк. Это место, где природа и человек сливаются в единой гармонии, где рождаются истории, которые невозможно купить их можно только прожить.

Недвижимость

Общая площадь земельного участка 5040 м². В центре участка, на небольшом возвышении, расположен капитальный жилой дом площадью 334, 3 м² (готов к немедленному проживанию).
Дополнительно гостевой дом площадью 134, 5 м² со всеми коммуникациями (требуется ремонт).

Все здания введены в эксплуатацию. Территория просторная, ограждённая и ухоженная. Участок расположен примерно на 50 метров выше уровня моря, что создаёт дополнительное ощущение свежести, простора и уединения. Обстановка спокойная, безопасная и эксклюзивная.

Жилой дом

Дом имеет железобетонный фундамент толщиной около 40 см, монолитные бетонные и кирпичные конструкции, высокие стеклопакеты, новую металлическую крышу с фальцевым профилем, центральное водоснабжение посёлка и экономичное отопление на пеллетах.

Под навесом обустроена терраса с прекрасным видом на внутренний двор и закаты над озером и дубами здесь можно наслаждаться самыми красивыми и спокойными вечерами на лоне латвийской природы.

В доме: просторная гостиная с камином и арочными окнами с панорамным видом на озеро и замок Бирини, кухня, 3 санузла, 5 комнат, а также тёплые и просторные помещения в цокольном этаже с сауной.

На третьем этаже открытый балкон с идеальным видом на озеро и парк замка Бирини, идеальное место для утреннего кофе, спокойных размышлений и наслаждения одним из самых красивых закатов.

Озеро и отдых

Собственный выход к озеру с небольшой пляжной зоной идеально подходит для утреннего купания, рыбалки или неспешных прогулок на лодке.

Двор окружён формирующейся берёзовой рощей, обеспечивающей дополнительную приватность и живописный фон для повседневной жизни.

Близость замка Бирини является дополнительной ценностью, так как он предлагает романтические прогулки по живописному парку, изысканные ужины в ресторане замка и конные прогулки из замковых конюшен. Вся эта атмосфера вдохновляет, позволяет по-настоящему отдохнуть и восстановиться.

Идеальное расположение

5 минут до местного посёлка Рагана с магазинами, автозаправками, аптеками, строительным магазином, автосервисом, средней школой, детским садом, бассейном, спортивными и теннисными площадками, катком и pump-трассой.

15 минут до Балтийского моря, Саулкрастов, их пляжа с уникальной Белой дюной и длинными сосновыми и дюнными прогулочными тропами.

20 минут до красивого города Сигулда, замка Турайда и Сигулдского замка Ливонского ордена.

30 минут до столицы Латвии Риги.

Объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для создания проекта отдыха или гостеприимства. Это место, которое нужно почувствовать лично пейзаж, тишина и пространство здесь создают неповторимую гармонию.

Цена: 289 000 EUR – редкая возможность приобрести недвижимость у озера с исключительным местоположением и устойчивой долгосрочной ценностью. Объект имеет полную юридическую документацию, не обременён залогами или иными обременениями. Продажу осуществляет собственник.