Kapitāli būvēta ģimenes māja pie Daugavas. Platība 220 m². Atjaunots jumts un fasāde 2025. Cena apspriežama.
Pārdodam ģimenes māju, kas tika būvēta sev nevis pārdošanai. Tieši tāpēc tās pamatā ir kvalitatīva būvniecība, pārdomāts plānojums un ilgmūžīgi risinājumi, kas arī pēc vairāk nekā 20 gadiem nodrošina komfortablu dzīvi.
Māja atrodas vienā no Pierīgas Ķekavas novada ciematiem Ziedonis, tikai 15 minūšu braucienā no Rīgas centra un dažu minūšu pastaigā no Daugavas labiekārtotās pludmales un promenādes.
2025. gadā veikti nozīmīgi ieguldījumi
atjaunots jumts;
sakārtota un pārkrāsota fasāde;
mājas ārpuse pilnībā atjaunota.
Tas nozīmē, ka tuvākajos gados jaunajam īpašniekam nebūs jāiegulda līdzekļi būtiskos ārējos remontdarbos.

Galvenās priekšrocības
220 m² dzīvojamā platība
8 telpas
650 m² labiekārtots zemesgabals
māja būvēta no blokiem
monolīti dzelzsbetona pārsegumi
plašs pagrabs visā mājas daļā
atsevišķa spice dārza ūdenim
malkas pirts
kamīns
krāsns
gāzes apkure
pilsētas ūdens un kanalizācija
3 fāžu elektrība
bruģēta autostāvvieta vairākām automašīnām
pilnībā iežogota teritorija
augļu koki un sakopts dārzs
asfaltēta un apgaismota iela
pieejama videotūre.

Pārdomāts plānojums
Māja ir ļoti gaiša un saulaina. Ziemā tā ir silta, savukārt vasarā saglabā patīkamu vēsumu.
Īpašuma viena no lielākajām priekšrocībām ir plānojums.
Pirmajā stāvā ir trīs atsevišķas ieejas – viena no ielas puses un divas no dārza un terases.
Tas ļauj māju viegli pielāgot dažādām vajadzībām:
divu paaudžu ģimenei;
darbam no mājām;
birojam vai privātpraksei;
skaistumkopšanas kabinetam;
viesu vai atsevišķai dzīvojamai zonai.
Šādu iespēju piedāvā salīdzinoši maz privātmāju.

1. stāvs
plaša viesistaba
virtuve
ēdamistaba
darba kabinets vai guļamistaba
vannas istaba
pirts
atsevišķs WC
tehniskā telpa
pagrabs
terase

2. stāvs
četras guļamistabas
plaša halle
vannas istaba
papildu virtuve vai tehniskā telpa

Ekonomiska ekspluatācija
Neskatoties uz mājas platību, ekspluatācijas izmaksas ir patīkami zemas.
zems nekustamā īpašuma nodoklis;
vidējās gāzes apkures izmaksas apkures sezonā ir aptuveni 200 eiro mēnesī, kas 220 m² mājai ir ļoti labs rādītājs.
Dzīves vide
Ciemats "Ziedonis" ir viena no pieprasītākajām vietām pie Rīgas.
Dažu minūšu gājienā atrodas:
Daugavas pludmale;
labiekārtota promenāde;
bērnu rotaļu laukums;
ziemā ragaviņu kalniņi;
priežu mežs pastaigām;
zirgu staļļi un izjādes.
Ātra piekļuve Rīgai, skolām, bērnudārziem, veikaliem un sabiedriskajam transportam padara šo vietu īpaši ērtu ģimenēm.

Par māju
Interjers ir kopts un pilnībā funkcionāls. Jaunais īpašnieks to var izmantot uzreiz vai pakāpeniski pielāgot savai gaumei.
Kosmētiska atjaunošana nav nepieciešamība, bet iespēja radīt modernāku interjeru, saglabājot ļoti kvalitatīvu un kapitālu būvniecības pamatu.
Mēs māju pārdodam paši, jo plānojam uzsākt jaunas ģimenes mājas būvniecību. Tāpēc meklējam cilvēkus, kuri novērtēs šīs mājas kvalitāti un potenciālu tikpat augstu, kā mēs to esam novērtējuši vairāk nekā 20 gadu garumā.
Cena apspriežama.
Pieejama videotūre.

Solid Family Home by the Daugava River, 220 m² , Roof & Facade Renovated in 2025 Price Negotiable
We are offering for sale a family home that was built for our own family not as a development project. That is why it features high-quality construction, a thoughtfully designed layout, and durable building solutions that continue to provide comfort and reliability more than 20 years later.
The property is located in one of the most desirable residential areas of Ķekava Municipality – "Ziedonis", just a 15-minute drive from Riga city centre and only a short walk from the landscaped Daugava riverside beach and promenade.
Major renovations completed in 2025
Roof fully renovated
Facade repaired and repainted
Complete exterior refurbishment
This means the new owner will not need to invest in any major exterior renovation for many years to come.

Key Features
220 m² living area
8 spacious rooms
650 m² landscaped plot
Solid block construction
Reinforced concrete floor slabs
Large full-size basement beneath the house
Separate well for garden irrigation
Traditional wood-fired sauna
Fireplace
Wood-burning stove
Natural gas heating
Municipal water supply and sewer connection
Three-phase electricity
Paved parking area for several cars
Fully fenced property
Mature fruit trees and well-maintained garden
Asphalted and illuminated street
Video tour available
Thoughtfully Designed Layout
The house is exceptionally bright and sunny. It stays warm during winter while remaining pleasantly cool throughout the summer.
One of the property's greatest advantages is its flexible floor plan.
The ground floor has three separate entrances one from the street and two from the garden and terrace.
This makes the property ideal for:
Two-generation living
Working from home
A home office
Medical or beauty practice
Guest accommodation or a separate living area
Very few private homes offer this level of flexibility.
Ground Floor
Spacious living room
Kitchen
Dining room
Home office or bedroom
Bathroom
Wood-fired sauna
Separate WC
Utility room
Large basement
Covered terrace
First Floor
Four bedrooms
Spacious family hall
Bathroom
Additional kitchen or utility room
Low Running Costs
Despite its generous size, the house is surprisingly economical to maintain.
Low annual property tax
Average natural gas heating costs during the heating season are approximately 200 eiro per month, which is an excellent result for a 220 m² home.
Excellent Location
Ziedonis is one of the most sought-after residential neighbourhoods near Riga.
Within just a few minutes' walk you will find:
The Daugava riverside beach
Landscaped riverside promenade
Children's playground
Sledding hill in winter
Pine forest walking trails
Horse stables offering riding opportunities
The property also provides quick access to Riga, schools, kindergartens, supermarkets and public transport, making it an ideal location for families.
About the House
The interior is well maintained and fully functional. The new owners can move in immediately or gradually update the interior according to their own taste.
Cosmetic renovation is not a necessity but an opportunity to create a more contemporary interior while preserving the home's exceptionally solid construction and quality.
We are selling the property privately because we are planning to begin construction of our new family home.
We are looking for buyers who will appreciate the quality, craftsmanship and long-term potential of this home just as much as our family has over the past 20 years.

Video tour available.