Pārdod 2024. gadā ekspluatācijā nodotu, ļoti kvalitatīvi celtu māju 5 min attālumā no Rīgas (materiālus skat. zemāk). Pilnīgi gatava dzīvošanai uzreiz pēc iegādes.
Īpašumam ir veikts novērtējums Arco Real Estate.
Māja 192m2, Zeme 1760m2.
3 lielas istabas, iebūvētās mēbeles, ieejamā skapja telpa, 2 vannas istabas, duša, noliktavas telpa, garāza, saimniecības telpa, terase.
Ļoti ērta lokācija - Līdz Dienvidu tiltam 5 min, līdz Mūkusalas aplim 10 min. Sastrēgumi no rīta un vakarā vairs nav aktuāli, jo pilnībā pārbūvēts ceļa posms no Krogsila līdz Rimi A7 iebraucot Rīgā.
150 m attālumā pieturas Rīgas un Ķēkavas vizienā. Līdz Daugavas upei 1 km (iespēja nolaist laivu un peldvieta). Netālu bērnudārzs.
Zems nodoklis, jo atrodas ārpus Rīgas robežas.
Uzstādīti un pieslēgti saules paņeli 30 gab. 11Kw. Gadā saražo ap 12 Megavatiem elektrības.
Bez problēmām var uzstādīt siltumsūkni (pat ar zemes kolektoru, jo zemes platība atļauj)
Vairāku kameru kvalitatīvi logi ar ļoti labu skaņas un siltuma izolāciju
500 L boileris - hibrīds ar atsevišķu saules kolektoru uz jumta (ziemā apsidāms arī no katla vai ar elektrību).

- Centālais ūdens un kanalizācija
- Siltās grīdas ar elektronisko vadību (viesistaba, virtuve, korodori, vannas istabas) + radiatori (guļamistabas, skapis, noliktava, garāža)
- Garāža divām mašīnām 35 m2
- Terase 15, 4 m2
- Virtuves iekārta ar iebūvētu sadzīves tehniku
- Kondicionieris/sildīt ājs
- 500 L boileris - hibrīds
- granulkatls (bez problēmām iespējams nomainīt uz siltumsūkni)
- automātiskais ūdens atkaļķotājs
- domofons ar kameru
- automātiskie iebaukšanas un garāžas vārti

Uzbūvēta no
- Uz jumta betona dakstiņi Monier, skujkoku jumta krēsls, siltinājums Paroc Extra un Paroc WAS 25t, 250 mm
- Pamatos ļoti ciets betons C25/30, kas parasti paredzēts ļoti ekstremālām slodzēm
- Vairāku kameru kvalitatīvi logi ar ļoti labu skaņas un siltuma izolāciju
- Tenapors EPS 100, 200 mm
- Grīda Estrich, 100 mm
- Sienās Fibo keramzītbloki 300 mm
- Siltinājums Paroc extra Plus 150 mm
- Griestu siltinājums Paroc WAS 25t, 250 mm

Новостроенный, очень качественно построенный дом в 5 мин от Риги (материалы смотрите ниже). в 2024 году сдан в эксплуатацию. В доме можно жить сразу после покупки.
По имуществу проведена оценка Arco Real Estate.
Дом 192 м 2, земля 1760 м 2.
3 большие комнаты, встроенная мебель, помещение входного шкафа, 2 ванные комнаты, душ, складское помещение, гараж, хозпомещение, терасса.
Очень удобная локация - до Южного моста 5 мин, до Мукусальского кольца 10 мин. Пробки утром и вечером уже не актуальны, так как полностью перестроен участок дороги от Крогсила до Rimi A7 на въезде в Ригу.
На расстоянии 150 м остановки общ. транспорта в Рижском и Кекавском направлении. До реки Даугава 1 км (место для спуска лодки и купания). Неподалеку детский сад.
Низкий налог, так как находится вне Риги.
Установлены и подключены солнечные панели 30 шт. 11кв. В год производится около 12 мегаватт электричества.
Без проблем можно установить тепловой насос (даже с земельным коллектором, так как площадь земли позволяет)
Многокамерные окна с отличной звуко и теплоизоляцией
Бойлер гибрид 500 L с отдельным солнечным коллектором на крыше (зимой греется также от котла или электричеством).

- центральная вода и канализация
- теплые полы с электронным управлением (гостиная, кухня, корридоры, ванные комнаты) + радиаторы (спальни, шкаф, склад, гараж)
- гараж на две машины 35 м 2
- терраса 15, 4 м 2
- кухонная мебель со встроенной бытовой техникой
- кондиционер/обогреват ель
- бойлер - гибрид 500 L
- автоматическая установка для фильтрации извести
- домофон с камерой
- автоматические ворота
- гранульный котел (без проблем можно заменить на тепловой насос)

Построен из
- на крыше бетонная черепица Monier, основа крышы из балок хвойной древесины, утепление Paroc Extra и Paroc WAS 25 t, 250 mm
- в фундаменте очень твердый бетон C25/30, обычно предназначенный для очень экстремальных нагрузок
- Многокамерные окна с отличной звуко и теплоизоляцией
- Tenapors EPS 100, 200 мм
- Пол Estrich, 100 мм
- керамзитные фибо блоки в стенах 300 mm
- утепление Paroc extra Plus 150 mm
- утепление потолка в Paroc WAS 25 t, 250 mm