Pārdod plašu un kvalitatīvi būvētu privātmāju Katlakalnā, Tulpju ielā 11, ar sakoptu un apzaļumotu teritoriju.

Īpašums sastāv no dzīvojamās mājas un atsevišķi stāvošas garāžas ēkas. Teritorija ir nožogota, ar labiekārtotu vidi, ūdens strūklaku un vietu atpūtai.

Īpašuma kopējā zemes platība: 1230 m2.
Mājas kopējā platība: 296.5 m2.
Garāža mājā: 27.2 m2.
Atsevišķi stāvoša garāža: 40.2 m2 ar nojumi 25.2 m2.

Mājas 1. stāvs: dzīvojamā istaba, virtuve, guļamistaba, sanmezgls un izeja uz terasi.
Mājas 1. stāvs: trīs izolētas guļamistabas un vannas istaba.
Mājas -1. stāvā atrodas sauna ar atpūtas telpu un tehniskā telpa (apkures katls un ūdens filtrācijas sistēma).
Mājai ir ērts un pārdomāts plānojums, kas nodrošina komfortu gan ikdienā, gan uzņemot viesus.

No dzīvojamās zonas ir izeja uz terasi, kur iespējams baudīt sauli un pavadīt laiku svaigā gaisā. Plašais pagalms sniedz daudz iespēju atpūtai, dārza darbiem vai ģimenes aktivitātēm.
Īpašumā ir divi ūdens avoti – centralizētais ūdens pieslēgums un sava spice, kas nodrošina papildu neatkarību.
Teritorija ir labiekārtota un apzaļumota, radot patīkamu un mierpilnu vidi dzīvošanai.

TEHNISKIE RISINĀJUMI:
+ Pamati: dzelzsbetona, betona bloki.
+ Sienas: vieglbetona bloki (ķieģelis).
+ Jumta segums: māla dakstiņi.

MĀJAS KOMUNIKĀCIJAS:
+ Apkure: gāzes apkure, granulu apkure, cietais kurināmais.
+ Ūdens: centralizēts + spice.
+ Kanalizācija: vietējā.
+ Elektrība: 3 fāzes, 25A.

PAR APKĀRTNI un KATLAKALNU
Katlakalns ir pieprasīta un klusa dzīvesvieta netālu no Rīgas, kas apvieno dabas tuvumu ar ērtu piekļuvi pilsētai. Apkārtnē ir privātmāju apbūve, zaļā vide un laba infrastruktūra, kas nodrošina komfortablu dzīvi gan ģimenēm, gan tiem, kas novērtē mieru un privātumu.
Pilns juridisks atbalsts līdz pat atslēgu nodošanai. Sadarbojamies ar citām nekustamā īpašuma aģentūrām.
Ir iespējams iegādāties kredītā. Sadarbojamies ar Latvijas bankām.

Jums noteikti ir jāredz šī māja klātienē. Ja Jūs ieinteresēja šis īpašums, droši zvaniet, lai iegūtu vairāk informācijas un vienotos par apskates laikiem.
.
.
.
Продаётся просторный и качественно построенный частный дом в Катлакалнсе, на улице Тулпью 11, с ухоженной и озеленённой территорией.

Объект состоит из жилого дома и отдельно стоящего здания гаража. Территория огорожена, благоустроена, имеется водяной фонтан и зона для отдыха.

Общая площадь земельного участка: 1230 м2.
Общая площадь дома: 296.5 м2.
Гараж в доме: 27.2 м2.
Отдельно стоящий гараж: 40.2 м2 с навесом 25.2 м2.

1 этаж дома: гостиная, кухня, спальня, санузел и выход на террасу.
2 этаж дома: три изолированные спальни и ванная комната.
-1 этаж дома: сауна с комнатой отдыха и техническое помещение (котёл отопления и система фильтрации воды).
Дом имеет удобную и продуманную планировку, обеспечивающую комфорт как в повседневной жизни, так и при приёме гостей.

Из жилой зоны есть выход на террасу, где можно наслаждаться солнцем и проводить время на свежем воздухе. Просторный двор предоставляет множество возможностей для отдыха, садоводства или семейных активностей.
В доме предусмотрены два источника воды централизованное водоснабжение и собственная скважина (спица), что обеспечивает дополнительную автономность.
Территория благоустроена и озеленена, создавая приятную и спокойную атмосферу для проживания.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ:
+ Фундамент: железобетон, бетонные блоки.
+ Стены: лёгкобетонные блоки (кирпич).
+ Кровля: керамическая черепица.

КОММУНИКАЦИИ:
+ Отопление: газовое, пеллетное, твёрдотопливное.
+ Водоснабжение: централизованное + скважина.
+ Канализация: локальная.
+ Электричество: 3 фазы, 25А.

О РАЙОНЕ и КАТЛАКАЛНСЕ
Катлакалнс востребованное и тихое место для жизни недалеко от Риги, сочетающее близость к природе и удобный доступ к городу. В районе преобладает частная застройка, зелёная среда и развитая инфраструктура, что обеспечивает комфортное проживание как для семей, так и для тех, кто ценит спокойствие и приватность.
Полное юридическое сопровождение до передачи ключей. Сотрудничаем с другими агентствами недвижимости.
Возможна покупка в кредит. Сотрудничаем с латвийскими банками.

Этот дом обязательно нужно увидеть вживую. Если Вас заинтересовал данный объект звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о времени просмотра.