Piedāvājam iespēju iegādāties jaunu energoefektīvu premium klases privātmāju projektā "Rezidences UPE".

Rezidences UPE ir A klases energoefektīvs, moderns un izsmalcināti mūsdienīgs privātmāju komplekss, kas atrodas tikai 20 kilometru attālumā no Rīgas centra – Upesciemā.

Māja Plūmju ielā 4 ir pati plašākā energoefektīvā māja no desmit plānotajām mājām Rezidencē UPE. Māja ir ar pilnu apdari un iebūvētām virtuves, viesistabu plauktu, priekšnama un sanitāro mezglu mēbelēm. Ēka nodota ekspluatācijā un gatava dzīvošanai.

Plūmju ielas 4 īpašums sastāv no:
- 1832 m2 liela zemes gabala;
- divu stāvu dzīvojamās mājas ar kopējo platību 387, 66 m2;
- dzīvojamā platība 309, 84 m2;
- terase 73, 02 m2;
- Garāža 2 automašīnām.

Jau sākotnēji ēkas energoefektivitāti nodrošina fibo pamatu bloku mūra pamati, siltinātas gāzbetona bloku mūra ārsienas, dobto dzelzsbetona pārseguma paneļu pārsegums. Savietots koka spāru jumts ar valcprofila segumu, kurš veido mansarda stāva griestus.
Papildus mājas energoefektivitāti nodrošina:
- Jumta siltinājums 50 cm (vate), gala sienu siltinājums – 20 cm, ārsienu – 15 cm
- Rekuperācijas sistēma – ventilācijas sistēma (gaisa pieplūdes / nosūces sistēma dzīvojamās telpās un sanmezglos ar gaisa apstrādes iekāru - siltuma atgūšanu un trokšņu slāpētājiem).
- Kondicionieris
- PVC 3 stiklu pakešu energoefektīvi logi un vitrīnas
- Speciāla pasūtījuma ārdurvis (10 cm biezumā)
- Apkure – siltinātās grīdas ar gāzes apkuri un tālvadības regulatoru abos mājas stāvos. Iespēja pieslēgt siltumsūkni (Plūmju 4) (pārējās mājās – atkarībā no adreses – gāze vai siltumsūknis)
- Mājas jumts ir sagatavots tā, lai uz tā varētu izvietot saules paneļus (baterijas)
- Ūdensapgāde - pieslēgums pie centralizētās ūdensapgādes tīkliem.
- Elektrība - pieslēgums pie elektorapgādes tīkliem.

- Mājas bāzes mēbelējumā ietilps - virtuves mēbeļu komplekts un iebūvētas priekšnama mēbeles, kā arī viesistabas plauktu mēbeles. Iebūvēto mēbeļu dizainu veidojusi interjeriste Agita Zīberga. Mēbeles izgatvotas no mūsdienīgiem, augstvērtīgiem materāliem ar iebūvētu sadzīves tehniku un apgaismojumu
- Virtuves zona izveidota tā, lai ērti un plaši pārredzama viesistabas zona un visa pagalma teritorija.
- Virtuvē iebūvēta augstākās klases Bosch tehnika – indukcijas plīts ar nosūcēju (uz leju), trauku mazgājamā mašīna, ledusskapis, saldētava, cepeškrāns.
- Šveices virtuves santehnika Franke
- Akmens virsmu klājums galda virmām
Mājā ir 4 sanmezgli, no kuriem 2 ir ar vannu (vienvietīgo un divvietīgo ēkas 2.stāvā). Sanitārie mezgli aprīkoti ar funkcionālām mēbelēm, kas izgatavotas no mūsdienīgiem, telpu specifikai atbilstošiem materiāliem.
Izteiktu plašuma, gaišuma un telpiskuma sajūtu mājā rada lieli vitrīnu logi un gaismu spēle viscaur mājai. Apgaismojumam izmantoti dažādi dizaina gaismas ķermeņi, kas iestrādāti gan mēbeļu virsmu apakšās, gan kāpņu margās, gan griestos, gan sienās.

Ēkas drošības nodrošināšanai uzstādīta autonoma signalizācija (abos stāvos un garāžā) un domofons.
Mājas garāžā vieta paredzēta 2 automašīnām. Garāžai elekrtiskās durvis uz pults. Garāžas grīda apstrādāta ar epoksīdu vieglai un pārdomātai uzkopšanai. Garāžā saimnieciskā santehnika (krāns). Siltumu garāžā regulē ar vienīgo radiatoru visā ēkā. Garāžā iestrādāta elektromobīļa uzlādes ligzda.
Āra teritorija pie nodošanas tiks nodrošināta ar uzbērtu melnzemi un iesētu zaļo zālāju.

Ciemata teritorijā atrodas 10 īpašumi ar labiekārtotiem zemes gabaliem no 1200 līdz 1800 kvadrātmetriem, ar mūsdienīgām un plašām dzīvojamajām ēkām platībās no 230 līdz 310 kvadrātmetriem, kas jaunajiem īpašniekiem tiek piedāvātas ar dizaineru izstrādātu augstas kvalitātes pilnu iekšējo apdari, tajā skaitā iebūvētām mēbelēm, santehniku un virtuves aprīkojumu.
Arhitekti - SIA "Baltex Group" Ilgvars Gravnieks, Oskars Brokāns, Vladlens Kurajevs.
Projekta lakoniskais nosaukums ne tikai atspoguļo apdzīvoto vietu, kurā atrodas, bet arī konkrētās ielas, kuru garumā slejas unikālās, tumšos toņos apvītās ēkas. Upeņu, Plūmju un Elenburgas ielas – tās apvīs Rezidences UPE mājokļus, atspoguļojot tiem raksturīgo funkcionalitāti, mūsdienīgumu un izcilu dzīves un vides kvalitāti.
Mierpilnajā un ainaviskajā privātmāju kompleksā Rezidences UPE plānots uzbuvēt desmit vienota un ieturēta skandināvu arhitektūras stila privātmājas. Atrašanās vien pāris minūšu brauciena attālumā no pulsējošās galvaspilsētas Rīgas, padara dzīvi šī projekta ietvaros par īpaši pievilcīgu tiem, kuru ikdienas pienākumi pildāmi galvaspilsētā un kuriem, lai sasniegtu patiesu dvēseles idilli, nepieciešams izjust mieru, klusumu un dabas tuvumu atelpas brīžos.
Rezidences UPE ir mūsdienīgs komplekss, kura apkārtne nodrošina tā rezidentus ar pilnvērtīgu dzīves baudījumu. Projekta apkaimē ir pieejamas tādas labiekārtotas atpūtas vietas kā: muižas parks, Alberta dīķis, Pētera dīķis un citas pludmales pie neskaitāmajiem Upesciema dīķiem. Savukārt aktīvās atpūtas cienītājiem tuvumā ir pieejams Wake parks un Upesciema stadions. Nenoliedzama priekšrocība ir attīstītā infrastruktūra – apkārtnē kursē Rīgas Satiksmes transports, atrodas Berģu Mūzikas un mākslas pamatskola, Tautas bibliotēka, ārsta privātprakse, dienas centrs un veikali, publiskās zonas ir nodrošinātas ar apgaismotiem ceļiem, ietvēm un veloceliņiem.
Dzīve Rezidences UPE ir raksturojama kā harmoniska, droša un mūsdienīga. Meža un ūdens tuvums nodrošina ekoloģiski tīru un dabisku vidi, kas padara Rezidences UPE par ideālu vietu cilvēkiem ar augstām prasībām gan pret estētisko vidi sev apkārt, gan veselību un dzīves ērtībām.

Мы предлагаем возможность приобрести новый энергоэффективный частный дом премиум-класса в проекте Резиденции UPE.

Резиденции UPE – это современный комплекс частных домов с энергоэффективностью А-класса. Находится всего в 20 км от центра Риги – в Упесциемсе.
Дом на улице Плюмю, 4 - самый просторный энергоэффективный дом из десяти запланированных домов в резиденции UPE. С полной отделкой, встроенной кухней, полками в гостиной, мебелью в прихожей и санитарных узлах.
Здание сдано в эксплуатацию и готово к проживанию.

Состав имущества:
- земельный участок 1832 кв. м. ;
- 2-этажный жилой дом общей площадью 387, 66 кв. м. ;
- жилая площадь 309, 84 кв. м. ;
- терраса 73, 02 кв. м. ;
- гараж для 2 автомобилей.

Энергоэффективность дома изначально обеспечивают несущие конструкции из фибо-блоков, утепленные газобетоном стены, перекрытия из железобетона. Деревянные стропила для крыши с кровлей из фальцпрофиля, которая образует мансардный этаж.
Дополнительную энергоэффективность обеспечивает:
- Утепление крыши ватой 50 cm, утепление стен – 20 cm, внешних стен – 15 cm
- Система вентиляции-рекупераци и (система приточно-вытяжной вентиляции с обработкой воздуха – рекуперация тепла и шумоподавление).
- Кондиционер
- 3-камерные окна и витрины
- Внешние двери толщиной 10 см по спецзаказу
- Отопление – полы с подогревом (газовое отопление) с удаленной регулировкой на обоих этажах. Возможность подключить тепловой насос (Плумью, 4. В остальных дома – в зависимости от адреса – газ или тепловой насос).
- Крыша дома подразумевает установку солнечных панелей (батарей)
- Водоснабжение и электричество – подключение к центральным сетям
- В базовую комплектацию дома входит: встроенная мебель на кухне и в прихожей, а также полки в гостиной. Дизайн встроенной мебели создавала специалист по интерьеру Агита Зиберга. Мебель изготовлена из современных высококачественных материалов со встроенной бытовой техникой и освещением.
- Кухонная зона оборудована так, чтобы удобно и широко просматривалась зона гостиной и всего двора.
- На кухне установлена техника высочайшего класса Bosch – индукционная плита с вытяжкой (вниз), посудомоечная машина, холодильник, морозильная камера, духовой шкаф.
- Швейцарская кухонная сантехника Franke
- Каменное покрытие на всех столешницах

В доме 4 санузла, 2 из которых с ванной (одноместной и двухместной на втором этаже). Санитарные узлы оборудованы функциональной мебелью, которая изготовлена из современных материалов, соответствующих специфике помещений.
Выраженное ощущение простора, объема и света в доме создают большие окна-витрины. Установлены осветительные приборы различного дизайна, которые встроены в том числе в поверхность мебели, перила, в потолок и стены.

Для обеспечения безопасности установлена автономная сигнализация (на обоих этажах и в гараже) и домофон.
Гараж с электрическими воротами на пульте рассчитан на 2 автомобиля. Пол в гараже – эпоксидный, для легкой и продуманной уборки. Выведен кран для хозяйственных нужд. Есть также гнездо для зарядки электромобиля. Уровень тепла в гараже можно регулировать с помощью единственного радиатора во всем доме.
Территория дома при сдаче объекта будет засыпана черноземом и будет засеян газон.

На территории поселка расположено 10 объектов недвижимости с благоустроенными земельными участками площадью от 1200 до 1800 квадратных метров, с современными и просторными жилыми зданиями площадью от 230 до 310 квадратных метров, которые предлагаются новым владельцам с высококачественной полной внутренней отделкой, разработанной дизайнером, в том числе встроенной мебелью, сантехникой и кухонным оборудованием.
Жизнь в Rezidences UPE – гармоничная, безопасная и современная. Близость леса и водоемов обеспечивает экологически чистую и естественную среду, которая делает Rezidences UPE идеальным местом для людей с высокими требованиями как к эстетической окружающей среде, так и здоровью и удобству.
Rezidences UPE – современный, изысканный и выдержанный в стиле минимализм комплекс частных домов премиум-класса, который находится на расстоянии всего 20 километров от центра Риги – в Упесциемс. Лаконичное название проекта отражает не только населенное место, где он находится, но и конкретные улицы, на которых разместились уникальные здания в темных оттенках. Улицы Upeņu (Смородиновая), Plūmju (Сливовая) и Elenburgas (Эленбургас) – на них расположились дома Rezidences UPE, для которых характерна функциональность, современность и превосходное качество жизни и окружающей среды.
Rezidences UPE – это современный комплекс, окрестности которого обеспечивают жителям возможность полноценно наслаждаться жизнью. В окрестностях проекта доступны благоустроенные места отдыха: усадебный парк, пруд Альберта, пруд Петериса и другие пляжи на многочисленных прудах Упесциемса. В свою очередь любители активного отдыха оценят расположенный рядом Вейк-парк и стадион Упесциемса. Бесспорным преимуществом является развитая инфраструктура – курсирует Рижский общественный транспорт, действует Бергская музыкальная и художественная основная школа, Народная библиотека, частная врачебная практика, дневной центр и магазины, в общественных зонах имеются освещенные дорожки, тротуары и велодорожки
В живописном и полном спокойствия комплексе частных домов Rezidences UPE планируется построить десять частных домов, выдержанных в едином скандинавском архитектурном стиле. Благодаря тому, что комплекс находится всего в нескольких минутах езды от пульсирующей столицы Риги, жизнь в этом проекте будет особенно привлекательной для тех, кто должен выполнять свои повседневные обязанности в столице и кому для истинной душевной гармонии необходимо ощущать покой, тишину и близость природы в моменты отдыха.

We offer the opportunity to buy a new energy-efficient premium private house in the project "Residences UPE".

Rezidences UPE is a Class A energy efficient, modern and exquisitely modern pri-vate house complex located just 20 kilometers from the center of Riga – in Upesciems.

The house at 4 Plūmju Street is the most spacious energy-efficient house of the ten planned houses in the UPE Residence. The House has a full finish and built-in kitchen, living room shelving, hallway and sanitary unit furniture.
The building is commissioned and ready for living.

The Plūmju Street 4 property consists of:
- 1832 m2 plot;
- two-storey residential houses with a total area of 387.66 m2;
- living area 309.84 m2;
- terrace 73.02 m2;
- Garage for 2 cars.

Already initially, the energy efficiency of the building is ensured by fibo foundation block masonry foundations, insulated aerated concrete block masonry exterior walls, hollow re-inforced concrete cover panel covering. Combined wooden rafter roof with valcprofile cov-ering, which forms the ceiling of the attic floor.
Additional energy efficiency of the house is provided by:
- roof insulation 50 cm (cotton wool), end wall insulation – 20 cm, exterior wall-15 cm
- Recuperation system-ventilation system (air supply / exhaust system in residential premises and bathrooms with air treatment equipment - heat recovery and noise suppressors).
- Conditioning
- PVC 3 glass package energy efficient windows and display cases
- Special order front doors (10 cm thick)
- Heating - insulated floors with gas heating and remote control on both floors of the house. Possibility to connect a heat pump (Plūmju 4) (in other houses - depending on the address – gas or heat pump)
- The roof of the house is prepared so that solar panels (batteries) can be placed on it
- Water supply - connection to centralized water supply networks.
- Electricity-connectio n to the electricity supply networks.

- The base furniture of the House will include - a set of kitchen furniture and built-in hallway furniture, as well as shelving furniture for the living room. The built-in fur-niture was designed by interior designer Agita Zīberga. Furniture made of modern, high-quality materials with built-in household appliances and lighting
- The kitchen area is created in such a way that the living room area and the entire courtyard area are comfortably and widely transparent.
- The highest class Bosch appliances are built into the kitchen-induction cooker with extractor (down), dishwasher, refrigerator, freezer, oven.
- Swiss kitchen plumbing Franke
- Stone surface covering for table tops
The House has 4 Bathrooms, 2 of which are with a bath (single and double 2nd floor). Bathrooms are equipped with functional furniture made of modern materials correspond-ing to the specifics of the premises.
Feeling of spaciousness, brightness and spaciousness in the house is created by large display windows and the play of lights throughout the house. For lighting, various design light fixtures are used, embedded both in the bottom of furniture surfaces, in the railing of stairs, in the ceiling and in the walls.

To ensure the safety of the building, an autonomous alarm system (on both floors and in the garage) and an intercom are installed.
In the home garage, space is provided for 2 cars. For the garage, electrifying doors with the console. Garage floor treated with epoxy for easy and thoughtful cleaning. Plumbing (tap) in the garage. The heat in the garage is regulated by the only radiator in the entire building. Electric car charging socket embedded in garage.
The outdoor area at the transfer will be provided with strewn black soil and sown green lawn.

The development comprises 10 properties with landscaped plots ranging from 1200 to 1800 square metres, with modern and spacious residential buildings with areas from 230 to 310 square metres, which are offered to the new owners with high-quality full interior decoration by designers, including built-in furniture, plumbing and kitchen equipment.
Architects of the project - SIA "Baltex Group" - Ilgvars Gravnieks, Oskars Brokans, Vladlen Kuraev.
Rezidences UPE is a modern complex the surroundings of which allow its residents to enjoy life to the full. In the vicinity of the project there are well-maintained recreational areas such as Manor Park, Alberts’ Pond, Pēteris’ Pond and beaches at the numerous ponds of Upesciems. For those who like active recreation, Wake Park and Upesciems Stadium are nearby. The developed infrastructure is an undeniable advantage - the area is served by Riga public transport, there is the Berģi Music and Art Primary School, the People’s Library, a doctor’s private practice, a day centre and shops, public areas are provided with illuminated roads, sidewalks and cycle paths.
The peaceful and picturesque residential complex Rezidences UPE will comprise ten private houses in a uniform and restrained Scandinavian architectural style. Located just a few minutes’ drive from the pulsating capital city of Riga, the project makes life here particularly attractive for those whose daily routine is based in the capital and who, in order to achieve true happiness, need to experience peace, quiet and the closeness of nature during moments of respite.
Life at the Rezidences UPE is harmonious, safe and modern. At the same time, the proximity to the forest and water provides an ecologically clean and natural environment, which makes the Rezidences UPE an ideal place for people with high expectations of both the aesthetic environment around them and their health and living comfort.