Tiek pārdots unikāls īpašums Sunīšu ezera krastā ar divām neatkarīgām dzīvojamām mājām un ienākumu potenciālu.
Īpašums piemērots gan dzīvošanai vienai vai divām ģimenēm, gan izīrēšanai vai nelielai uzņēmējdarbībai, apvienojot dzīves kvalitāti ar praktisku pielietojumu.
Galvenā māja:
Divstāvu, divlimeņu māja (329 m2), celta no fibo blokiem
Trīskāršās stikla paketes - siltums un klusums
Divas ieejas, divas virtuves, divas sanitārās zonas
Iespēja sadalīt divās neatkarīgās dzīvojamās daļās
Divas terases, kā arī projekts papildu stāva izbūvei
Apkure: gāze, siltumsūknis un malka
Kamīns, džakuzi, plašs pagrabs
Otrā māja (64 m2):
Energoefektīva, celta atbilstoši būvnormatīviem
Plaša dzīvojamā telpa ar virtuves zonu un atsevišķu guļamistabu
Apkure: siltumsūknis vai kamīnkrāsns
Piemērota dzīvošanai vai izīrēšanai
Ienākumu potenciāls:
Abi īpašuma objekti šobrīd ir izīrēti, nodrošinot stabilus ienākumus
Abas mājas ir nodotas ekspluatācijā. Kopējie ieņēmumi no īpašuma īres sastāda aptuveni 18000 eur gadā
Nepieciešamības gadījumā īpašums tiek atbrīvots mēneša laikā
Klusa, zaļa vide pie Sunīšu ezera
Privāta piekļuve ūdenim, 60 metri krasta zonas
Dabīga pļava un meža vide
Papildu vērtība, Darījumā iekļautas domājamās daļas no ezera.
Papildu drošība un piekļuve ūdenim ilgtermiņā
Papildu potenciāls:
Iespējama īpašuma sadalīšana (jāsaskaņo)
Piemērots dzīvošanai un ienākumu gūšanai
Lūgums nekustamo īpašumu mākleriem nezvanīt.
Sadarbību izskatām tikai gadījumā, ja ir konkrēts pircējs.
Paldies par sapratni.

Lakefront property with 2 houses and income potential (Sunīši, near Riga)
Unique property with two independent houses, suitable for living, renting, or combining both.
Main house: 329 m² (2 separate living areas)
Second house: 64 m²
Land: 6200 m²
Direct access to the lake
Both houses are currently rented, providing stable rental income (~1460 €/month). The property can be vacated within one month if required.
Additional value: shares of the lake included.
Kindly ask real estate agents not to call. Cooperation will only be considered if you have a specific buyer. Thank you for your understanding.

Продаётся уникальный объект на берегу озера Суниши с двумя отдельными жилыми домами и потенциалом дохода.
Идеально подходит для проживания, аренды или совмещения жизни и бизнеса.
Основной дом: 329 м² (возможно разделение на две части)
Второй дом: 64 м²
Участок 6200 м²
Выход к озеру
Оба дома в настоящее время сдаются в аренду, обеспечивая стабильный доход (~1460 €/мес). При необходимости объекты освобождаются в течение одного месяца.
В сделку включены долевые части озера. Просьба к риелторам не звонить. Сотрудничество рассматриваем только при наличии конкретного покупателя. Спасибо за понимание.