Māja priežu meža malā Garkalnē

Pārdod plašu, ģimenei piemērotu māju ar 7 izolētām guļamistabām, terasi, pirti un garāžu. Blakus īpašumam priežu mežs, bet dārza teritorija ir 2700 m² liela. Īpašums piemērots tiem, kas vēlas dzīvot zaļā apkārtnē, bet palikt tuvu Rīgai.

Galvenie parametri
- Celta 1997. gadā
- 2 stāvi, pagrabs un bēniņi
- Platība 268 m²
- Zeme 2700 m²

Plānojums:
Augstais pirmais stāvs: terase ar skatu uz mežu, vējtveris, izolēta virtuve, 2 izolētas guļamistabas, WC un kāpņu telpa. Pusstāvu augstāk vēl 2 izolētas guļamistabas.
Otrais stāvs: caurstaigājama istaba, plaša izolēta istaba, izolēta guļamistaba, vannas istaba un kāpņu laukums ar izeju uz bēniņiem.
Pagrabstāvs: garāža, pirts ar ģērbtuvi, vannas istaba un 2 pagraba telpas mantu glabāšanai vai saimnieciskām vajadzībām.

Mājas uzbūve:
- Pamati monolītais dzelzsbetons (plātne un lentveida).
- Sienas vieglbetona bloki.
- Jumts ondulīna segums ar ruberoīda apakšklāju.

Ekspluatācijas izmaksas:
Ūdensapgāde no savas artēziskās akas, neatkarīgi no pilsētas tīkla.
Apkure centrālā malkas sistēma ar radiatoriem visās telpās.
Karstais ūdens boileris.
Elektrības pieslēgums 3F 25A.
Kanalizācija vietējā.

Juridiskais statuss:
Māja nav nodota ekspluatācijā, tomēr to iespējams izdarīt rokasnaudas līguma termiņa laikā. Papildu informācija par orientējošām izmaksām, termiņiem un nepieciešamajiem darbiem pēc pieprasījuma.
Citu apgrūtinājumu īpašumam nav.

Māja atrodas pie Krievupes upes, šosejas otrā pusē no Garkalnes aptuveni 30 minūšu brauciens ar automašīnu līdz Rīgai. Tuvumā priežu mežs, ērta piekļuve šosejai un Garkalnes ciemata centrs ar skolu, veikalu un vilciena staciju.

Lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskates laiku, sazinieties pa tālruni, SMS, WhatsApp vai e-pastu.

---

House on the Edge of a Pine Forest in Garkalne

A spacious family home with 7 separate bedrooms, a terrace, sauna, and garage is for sale. The property is located next to a pine forest and features a large 2700 m² garden area. Suitable for those who want to live in a green and peaceful environment while remaining close to Riga.

Main Parameters:

Built in 1997
2 floors, basement, and attic
Total area: 268 m²
Land area: 2700 m²

Layout:

Raised Ground Floor:
Terrace overlooking the forest, entrance hall, separate kitchen, 2 separate bedrooms, WC, and staircase. Half a floor above are 2 additional separate bedrooms.

Second Floor:
Walk-through room, spacious separate room, separate bedroom, bathroom, and staircase landing with access to the attic.

Basement Floor:
Garage, sauna with changing room, bathroom, and 2 basement/storage rooms suitable for storage or household needs.

Building Construction:

Foundations: monolithic reinforced concrete (slab and strip foundations)
Walls: lightweight concrete blocks
Roof: Onduline roofing with roofing felt underlay

Utilities and Running Costs:

Water supply from a private artesian well, independent from the municipal water network
Central wood-fired heating system with radiators throughout the house
Hot water boiler
Electricity connection: 3-phase 25A
Local sewage system

Legal Status:
The house has not yet been commissioned, however this process can be completed during the reservation agreement period. Additional information regarding approximate costs, timelines, and required works is available upon request.
There are no other encumbrances on the property.

Location:
The property is located near the Krievupe River, on the opposite side of the highway from Garkalne, approximately a 30-minute drive from Riga. Nearby are pine forests, convenient access to the highway, and the center of Garkalne with a school, shop, and train station.

For more information or to arrange a viewing, please contact by phone, SMS, WhatsApp, or e-mail.