Klusa un mājīga vieta prom no pilsētas burzmas - mūsdienīgā biznesa klases ciematā Mārsili, majestātisku priežu ieskauta, netālu no gleznainā Mazā Baltezera.
Ideāli piemērota tiem, kas patiesi novērtē svaigu gaisu, mieru un plašuma sajūtu.

Ir pieejams aktuāls novērtējums, kas derīgs visās Latvijas bankās.

Mūsdienīga premium klases māja, nodota ekspluatācijā 2024. gada beigās. Energoefektivitātes klase - A. Mūsdienīga arhitektūra, pārdomāts plānojums un augstākās kvalitātes materiāli rada komforta un kvalitātes sajūtu jau no pirmā skatiena.

Plānojums un telpas:
- Plaša viesistaba ar virtuves zonu un izeju uz terasi,
- Trīs izolētas istabas, no kurām viena - master guļamistaba ar garderobi un privātu vannas istabu (vanna un duša),
- Funkcionālā halle,
- Papildus vannas istaba ar vannu un dušu,
- Viesu tualete,
- Tehniskā telpa,
3 metrus augstie griesti piešķir telpām plašumu un gaisīgumu.

Zemes gabals un apkārtne:
- Kopts, pareizas formas zemes gabals ar dabisku reljefu (1501 m²), harmoniski iekļauts priežu ainavā,
- Rada privātuma un dabas radīta komforta sajūtu,
- Izveidota ārējā apgaismojuma infrastruktūra - visi pieslēgumi sagatavoti individuālā apgaismojuma risinājuma īstenošanai.

Interjers un aprīkojums:
- Māja praktiski nav izmantota - viss ir kā jauns,
- Iebūvēta virtuve ar pilnu tehnikas komplektu,
- Dzeramā ūdens attīrīšanas sistēma,
- Pārtikas atkritumu smalcinātājs izlietnē (disposer),
- Gandrīz pilns augstas klases mēbeļu un tehnikas komplekts,
- Veļas mazgājamā un žāvējamā mašīnas,
- TV un soundbar,
- Iebūvētas uzglabāšanas sistēmas u. c.

Apkure un dzesēšana:
- Gāzes katls Viessmann,
- Siltās grīdas visā mājā,
- Divi siltumsūkņi / kondicionieri (viesistabā un guļamistabā),
- Divi dūmvadi ar iespēju uzstādīt kamīnus (viesistabā un guļamistabā),
- Ventilācijas sistēma.

Inženierkomunikācijas un tehnoloģijas:
- Pilsētas komunikācijas: ūdens, kanalizācija, gāze,
- Optiskais internets,
- Apsardzes un ugunsdrošības signalizācija,
- Videonovērošanas sistēma (6 kameras),
- Videodomofons,
- Elektriskie vārti,
- Māja sagatavota “gudrās mājas” sistēmas integrācijai.

Papildus:
- Auto nojume divām automašīnām (47 m²) ar iespēju pārveidot par slēgtu garāžu,
- Zem nojumes paredzēta pieslēgvieta elektroauto uzlādei.

Infrastruktūra un atrašanās vieta:
- Asfaltēti piebraucamie ceļi,
- Labiekārtota ciemata teritorija,
- Mūsdienīgs bērnu un sporta laukums (futbols, basketbols),
- Privāta pludmale un piestātne tikai ciemata iedzīvotājiem,
- Tuvumā daba, pastaigu vietas un ūdens,
- Netālu atrodas Alderu pludmale un Alderu parks,
- Līdz Juglai - 11 km (~15 min. ), līdz Ādažu centram - ap 7 km.

Piedāvājums tiem, kas novērtē kvalitāti, privātumu un gatavus risinājumus bez kompromisiem.
Šeit viss jau ir radīts - atliek tikai sākt dzīvot.

Ideāla vieta dzīvei, kur harmoniski apvienojas daba un pilsētas infrastruktūras priekšrocības. Viss pārdomāts komfortam, drošībai un mierīgai ikdienai.

Zvaniet - ar prieku atbildēšu uz visiem jautājumiem un vienosimies par apskati.
Video apskats - zemāk pieejamajā saitē.

.

Тихое и уютное место вдали от городского шума - в современном поселке бизнес-класса Marsili, среди величественных сосен вблизи живописного озера Mazais Baltezers.
Идеально для тех, кто по-настоящему ценит свежий воздух, тишину и ощущение пространства.

Имеется актуальная оценка недвижимости, подходящая для всех банков Латвии.

Современный дом премиум-класса, сдан в эксплуатацию в конце 2024 года. Класс энергоэффективности - А. Современная архитектура, продуманная планировка и премиальные материалы создают ощущение уюта и качества с первого взгляда.

Пространство и планировка:
- Просторная гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу,
- Три изолированные комнаты, одна из которой мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой (ванная и душ),
- Функциональный холл,
- Дополнительная ванная комната с ванной и душем,
- Гостевой санузел,
- Техническое помещение,
Потолки высотой 3 метра наполняют дом светом и визуальным объемом.

Участок и окружение:
- Ухоженный участок правильной формы с естественным рельефом (1501 м²), органично вписан в сосновый ландшафт,
- Создает ощущение уединения и природного комфорта,
- Предусмотрена система наружного освещения - все коммуникации выведены для реализации индивидуального светового сценария.

Интерьер и оснащение:
- Дом практически не использовался - все в состоянии нового,
- Встроенная кухня с полной комплектацией техники,
- Система очистки питьевой воды,
- Измельчитель пищевых отходов в раковине (disposer),
- Практически полный комплект мебели и техники высокого класса,
- Стиральная и сушильная машины,
- ТВ и саундбар,
- Встроенные системы хранения и т. д.

Отопление и охлаждение:
- Газовый котел Viessmann,
- Теплые полы по всему дому,
- Два тепловых насоса / кондиционера (гостиная и мастер-спальня),
- Два дымохода с возможностью установки каминов,
- Система вентиляции.

Инженерия и технологии:
- Все городские коммуникации: вода, канализация, газ,
- Оптический интернет,
- Охранная и пожарная сигнализация,
- Система видеонаблюдения (6 камер),
- Видеодомофон,
- Электрические ворота,
- Дом подготовлен для интеграции системы "умный дом".

Дополнительно:
- Навес на два автомобиля (47 м²) с возможностью трансформации в закрытый гараж,
- Под навесом предусмотрено подключение для зарядки электромобиля.

Инфраструктура и локация:
- Асфальтированные подъездные пути,
- Благоустроенная территория поселка,
- Современная детская и спортивная площадка (футбол, баскетбол),
- Частный пляж и причал исключительно для жителей поселка,
- В непосредственной близости природа, прогулочные зоны и вода,
- Недалеко Алдерский пляж и Алдерский парк,
- До Юглы - 11 км (15 минут) на автомобиле, до центра Адажи - около 7 км.

Предложение для тех, кто ценит качество, приватность и готовые решения без компромиссов.
Здесь уже всё создано - остается только начать жить.

Это идеальное место для жизни, где гармонично сочетаются природа и преимущества городской инфраструктуры. Тут всё продумано для уюта, безопасности и душевного спокойствия.

Звоните - с радостью отвечу на все Ваши вопросы и договоримся о просмотре.
Видеообзор - по ссылке ниже.