Pārdod māju Kalngalē, Ērgļu ielā 1 lieliska investīcija un iespēja izveidot savu sapņu māju pie jūras

Piedāvājam iegādāties īpašumu vienā no pieprasītākajām vietām netālu no Rīgas Kalngalē, Ērgļu ielā 1.

Zemesgabala platība ir 0, 2040 ha, uz tā atrodas divstāvu ķieģeļu māja ar kopējo platību 176 m². Māja celta 1975. gadā, tajā ir 5 istabas un liels potenciāls pilnīgai pārbūvei un modernizācijai.

Īpašuma teritorijā atrodas arī neliela vienstāvu mājiņa ar:

- guļamistabu/studiju.
- virtuves zonu.

Papildu mājiņu iespējams izmantot kā viesu māju, izīrēt vasaras sezonā vai dzīvot tajā būvniecības/remonta laikā.

Galvenās priekšrocības:

- privāts zemesgabals ar lielu potenciālu;
- jau pieejamas komunikācijas:
- gāze;
- elektrība;
- ūdens (dziļurbums);
- kanalizācija.

Īpašums ir lieliski piemērots investīciju projektam Kalngales apkārtnē zeme ir ļoti pieprasīta, un esošās komunikācijas būtiski atvieglo nākotnes attīstības iespējas.

Laba izvēle arī ģimenei, kas vēlas būvēt savu māju: esošā māja un komunikācijas ļauj ērtāk uzsākt procesu, bet mazā mājiņa var kalpot kā pagaidu dzīvesvieta vai vēlāk kā viesu māja/īres objekts.

Atrašanās vietas priekšrocības:

- netālu veikals;
- skaists mežs;
- līdz jūrai aptuveni 20 minūtes kājām;
- līdz Kalngales dzelzceļa stacijai aptuveni 10 minūtes;
- līdz autobusa pieturai aptuveni 10 minūtes;
- tuvumā bērnudārzs;
- Carnikavā pieejamas skolas, peldbaseini un visa nepieciešamā infrastruktūra.

Cena: 120 000 €

Īpašums ar lielu potenciālu lieliskā vietā iespēja izveidot īpašu māju pie jūras.

Продаётся дом в Kalngale, Ērgļu iela 1 отличный инвестиционный объект и возможность создать дом мечты у моря
Предлагается к продаже недвижимость в одном из привлекательных районов рядом с Ригой Kalngale, Ērgļu iela 1.
Участок площадью 0, 2040 га с двухэтажным кирпичным домом площадью 176 м². Дом построен в 1975 году, состоит из 5 комнат и имеет большой потенциал для полной реконструкции и создания современного семейного дома.
На территории также расположен отдельный небольшой одноэтажный домик, который включает:
спальню/студию
кухонную зону.
Это даёт дополнительные возможности: использовать домик как гостевой, сдавать в аренду в летний период или комфортно проживать в нём во время строительства/ремонта основного дома.
Дом требует капитального ремонта, но главное преимущество объекта отличное расположение, большая территория и уже подведённые коммуникации:
газ;
электричество;
вода (скважина);
канализация.
Идеальный вариант для инвестиционного проекта: в Kalngale ценится земля, а благодаря коммуникациям и существующим постройкам значительно упрощается процесс дальнейшего развития объекта.

Также отличный выбор для семьи, которая мечтает построить собственный дом: можно использовать существующую инфраструктуру участка и жить в маленьком доме на время строительства.

Преимущества расположения:

- рядом магазин;
- живописный лес;
- до моря около 20 минут пешком;
- до железнодорожной станции Kalngale около 10 минут;
- до автобусной остановки около 10 минут;
- рядом детский сад;
- в Царникаве доступны школы, бассейны и вся необходимая инфраструктура.

Цена: 120 000 €

Дом с большим потенциалом в прекрасном месте возможность создать уникальный объект рядом с морем.