Pārdod māju klusā un prestižā privātmāju rajonā pie Titurgas ezera

Tiek piedāvāta māja ar iespēju maiņai pret lielāku māju Baložos ar piemaksu.

Īpašuma raksturojums:
Platība: Kopējā platība – 190 m², dzīvojamā telpa – 105 m².
Zeme: 628 m², labiekārtota un nožogota teritorija.
Stāvu plānojums:
0. stāvs: Garāža (24 m²), pirts, katlu telpa, sanmezgls ar dušu, atpūtas telpa ar baseinu.
1. stāvs: Terase, gaitenis, kamīna zāle, virtuve ar ēdamzonu, sanmezgls ar vannu.
2. stāvs: Divas guļamistabas.
Komforts un tehniskais nodrošinājums:
Apkure: Gāzes katls un siltumsūknis.
Ūdensapgāde un kanalizācija: Pilsētas tīkli.
Elektrība: 3 fāzes.
Saules paneļi energoefektivitātei.
Karstā ūdens nodrošināšana: 200 l boilers.
Vidējie ikmēneša komunālie maksājumi: Aptuveni 89 EUR (apkure, elektrība, karstais ūdens).
Nekustamā īpašuma nodoklis: 137 EUR gadā.
Augsti griesti, iebūvētie skapji guļamistabās un gaiteņos.
Teritorija un infrastruktūra:
Drošība: Nožogota teritorija, automātiskie vārti.
Ērtības: Lapene, vieta malka glabāšanai (12 m²), bruģēta zona autostāvvietai.
Attīstīta infrastruktūra: Veikali, sabiedriskais transports (autobuss, mikroautobuss), skolas, bērnudārzi, poliklīnika, aptiekas.
Atrašanās vieta:
Titurgas ezers – 800 m.
Rīgas centrs – 14 km (20 min brauciens).
Dienvidu tilts – 5 km.
Ķekava – 15 min brauciens.
Rīgas lidosta – 35 min brauciens.
Aktīvās atpūtas iespējas: Ezers un mežs pastaigām, apgaismots veloceliņš.
Māja nodota ekspluatācijā.

Sīkāka informācija un apskate pēc vienošanās. Zvaniet.

Продается дом в тихом и престижном районе частных домов рядом с озером Титургас

Также рассматривается возможность обмена на больший дом в Баложи с нашей доплатой.

Характеристики недвижимости:
Площадь: Общая – 190 м², жилая – 105 м².
Участок: 628 м², благоустроенная и огороженная территория.
Планировка:
Цокольный этаж: Гараж (24 м²), баня, котельная, санузел с душем, зона отдыха с бассейном.
1-й этаж: Терраса, прихожая, каминный зал, кухня-столовая, санузел с ванной.
2-й этаж: Две спальни.
Комфорт и техническое оснащение:
Отопление: Газовый котел и тепловой насос.
Водоснабжение и канализация: Городские сети.
Электричество: 3 фазы.
Солнечные панели для энергоэффективности.
Горячая вода: Бойлер 200 л.
Средние ежемесячные расходы: Около 89 EUR (отопление, электричество, нагрев воды).
Налог на недвижимость: 137 EUR в год.
Высокие потолки, встроенные шкафы в спальнях и коридорах.
Территория и инфраструктура:
Безопасность: Огороженная территория, автоматические ворота.
Удобства: Беседка, место для хранения дров (12 м²), вымощенная зона для парковки.
Развитая инфраструктура: Магазины, общественный транспорт (автобус, маршрутка), школы, детские сады, поликлиника, аптеки.
Расположение:
Озеро Титургас – 800 м.
Центр Риги – 14 км (20 мин. на машине).
Южный мост – 5 км.
Кекава – 15 мин. на машине.
Аэропорт Рига – 35 мин. на машине.
Активный отдых: Озеро и лес для прогулок, освещенная велодорожка.
Дом введен в эксплуатацию.

Дополнительная информация и осмотр по договоренности. Звоните.

Comfort and Technical Specifications:
Heating: Gas boiler and heat pump.
Water Supply and Sewerage: City utilities.
Electricity: 3-phase.
Solar Panels for energy efficiency.
Hot Water: 200 L boiler.
Average Monthly Utility Costs: Around €89 (heating, electricity, hot water).
Property Tax: €137 per year.
High Ceilings, built-in wardrobes in bedrooms and hallways.
Territory and Infrastructure:
Security: Fenced territory, automatic gates.
Amenities: Gazebo, firewood storage (12 m²), paved parking area.
Developed Infrastructure: Shops, public transport (bus, minibus), schools, kindergartens, clinic, pharmacies.
Location:
Titurgas Lake – 800 m.
Riga City Center – 14 km (20 min drive).
Southern Bridge – 5 km.
Ķekava – 15 min drive.
Riga Airport – 35 min drive.
Outdoor Activities: Lake and forest for walks, illuminated bicycle path.
The house has been officially commissioned.

For more information and viewing, please call.