Pārdod ļoti kvalitatīvu, energoefektīvu, moderna dizaina privātmāju, celtu pēc individuāli izstrādāta projekta Sēbruciemā, Babītē.

Īpašums atrodas attīstītā, klusā privātmāju rajonā blakus ciematam 'Green Village' 2, 5 km attālumā no Piņķiem un Salienas.

Mājas dzīvojamā platība viena stāva līmenī veidota ar maksimālu vides pieejamību.
Īpašums ideāli piemērots dzīvošanai ģimenei ar bērniem, kā arī senioiem, cilvēkiem ar īpašām vajadzībām un kustību traucējumiem.

Mājas būvniecībā izmantoti ekoloģiski, augstvērtīgi materiāli, monolīta dzelzsbetona pamati, ēkas karkas veidots no 'Bauroc 250' blokiem, iekšsienās 'Bauroc' bloki ar kaļķa apmetumu. Pirmā stāva pārsegums 'Consolis Elements' dzelzsbetona paneļi, māla dakstiņu jumta segums 'Dachziegelwerke Nelskamp' Figaro.
Fasādes apdare itāļu 'Gruppo Ceramiche Ricchetti' firmas akamens masas flīzes 'Cerdisa Blackboard Ash' un 'Cerdisa Blackboard Anthracite', vēja kastu apdare 'Cedral Lap wood' dēļi, garāžas vārti 'Ripo International' ar automātiku.
Trīskārši 'Aluplast 8000 Energeto Thermo Passive House' klases pakešu logi, firmas 'Mežmaļi' dabīga koka durvis, dabīga koka palodzes, 'Tarkett Creek oak brown Mini Plank' vinila grīdas segums ar labu situmvadāmību. Mājai izveidota paaugstināta skaņas izolācija.
Māja nodota ekspluatācijā 2023. gadā.

Interjera dizains veidots gaišos un dabīgos toņos, izmantojot videi draudzīgus materiālus.
Pēc individuāla pasūtījuma izgatavotas kvalitatīvas iebūvējamās mēbeles, plaši panorāmas logi ar skatu uz āra terasi un saulainu pagalmu, kamīns ar akmens apdari un apsildes funkciju.
Individuāli izstrādāts virtuves mēbeļu iekārtas projekts ar darba virsmu un plašu darba saliņu, šobrīd sagatavots pasūtīšanai un uzstādīšanai, ir nopirkta visa nepieciešamā virtuves sadzīves tehnika.
Sanmezglos kvalitatīva santehnika, 'Brasta Sima' duša.

Pārdomāts, funkcionāls mājas plānojums:
plaša ieejas halle ar iebūvētiem skapjiem, no kuras izeja uz visām telpām, viesu WC, liela 59 m2 plaša dzīvojamā istaba ar kamīnu, panorāmas durvīm ar izeju uz āra terasi ar nojumi un savienota ar virtuves zonu, kabinets, divas guļamistabas, viena ar izeju uz āra terasi, viena ar atsevišķu aprīkotu garderobes telpu, vannas istaba ar vannu un dušu, atsevišķa saimniecības – veļas telpa aprīkota ar darba virsmu, plauktu sistēmu, veļas mašīnu, žāvētāju, un caur kuru izeja uz garāžu divām automašīnām. Garāžā lieli iebūvētie skapji aprīkoti ar plauktu sistēmu inventāra un nesezonas apģērba glabāšanai.
No garāžas izeja uz otru saimniecības - apkures telpu, kura aprīkota ar virtuves iekārtu, darba virsmu un nepieciešamo virtuves tehniku, no telpas atsevišķa izeja uz pagalmu.

Komunikācijas:
Gāzes apkure, ekonomisks 'Wolf' apkures katls un 'Grundfos' cirkulācijas sūkņi, visā mājā siltās grīdas ar apkures zonu siltuma regulatoriem. Uzstādīta vēdināšanas sistēma.
Ūdens apgāde un kanalizācija, uzstādīts automatizēts ūdens attīrīšanas filtrs, divu līmeņu apsardzes signalizācijas sistēmas un videonovērošanas sistēma ar attālinātu kontroles funkciju, ugunsdrošības signalizācija, fasādes apgaismojums.
Ūdens urbums zāliena un dekoratīvo augu laistīšanai ar regulējamu 'Hunter' automātisko laistīšanas sistēmu.
Zemi komunālie maksājumi.

Iekopta, apzaļumota un iežogota teritorija, daudz skaisti dekoratīvo augu stādījumi, bruģēts pagalms ar 'Brickers Dekor600' bruģa klājumu, iebrauktuves un garāžas vārti ar automātiku.
Piebraucamais ceļš asfaltētas, situēti kaimiņi, atpūtai apkārtnē dabas liegumi, dabas parki, vairāki ezeri un Lielupe.

Labi attīstīta infrastruktūra, netālu veikali, sabiedriskais transports, bērnudārzi, sporta kompleksi, veselības centrs, peldbaseins, 4 km attālumā Babītes vidusskola, Starptautiskā skola International School of Latvia, Eziperī Starptautiskā skola, Starptautiskā skola King's College Latvia, VR Ledus arēna, Jurmala Golf Club&Hotel, Via Jurmala Outlet Village, zirgu stallis un izjādes manēža Barratt Equestrian.

Jūrmala 7 minūšu brauciena attālumā, lidosta Rīga 15 min. brauciena attālumā, TC Spice 12 minūšu brauciena attālumā, Rīgas centrs 20 minūšu brauciena attālumā.

EN
For sale a high-quality, energy-efficient, modern design private house built according to an individually developed project in Sebruciems, Babite.
The property is located in a developed, quiet residential area next to the Green Village, 2.5 km from Pinki and Saliena.
The living space of the house is designed on one floor with maximum environmental accessibility.
The property is ideally suited for living for a family with children, as well as for the elderly, people with special needs and mobility impairments.

Ecological, high-quality materials were used in the construction of the house, monolithic reinforced concrete foundations, the building frame is made of 'Bauroc 250' blocks, the interior walls are 'Bauroc' blocks with lime plaster. The first floor is covered with 'Consolis Elements' reinforced concrete panels, the roof is covered with clay tiles 'Dachziegelwerke Nelskamp' Figaro.

The facade is finished with Italian 'Gruppo Ceramiche Ricchetti' stoneware tiles 'Cerdisa Blackboard Ash' and 'Cerdisa Blackboard Anthracite', the wind box is finished with 'Cedral Lap' wood boards, the garage door is from 'Ripo International' with automation.

Triple Aluplast 8000 Energeto Thermo Passive House' class double-glazed windows, 'Mezmali' natural wooden doors, natural wooden window sills, Tarkett Creek oak brown Mini Plank vinyl flooring with good thermal conductivity. The house has increased sound insulation.
The house was put into operation in 2023.

The interior design is made in light and natural color tones, using environmentally friendly materials.
Custom-made high-quality built-in furniture, large panoramic windows overlooking the outdoor terrace and sunny courtyard, fireplace with stone finish and heating function.
Individually designed kitchen furniture project with worktop and large work island, currently prepared for ordering and installation, all necessary kitchen appliances have been purchased.
High-quality plumbing in the bathrooms, 'Brasta Sima' shower.

Thoughtful, functional house layout:
a spacious entrance hall with built-in wardrobes, from which there is access to all rooms, guest WC, large 59 m2 living room with fireplace, panoramic doors with access to an outdoor terrace with a canopy and also connected to the kitchen area, study, two bedrooms, one with access to an outdoor terrace, one with a separate equipped wardrobe room, bathroom with bathtub and shower, separate utility room - laundry room equipped with a work surface, shelving system, washing machine, dryer, and through which there is access to the garage for two cars. In the garage, large built-in wardrobes are equipped with a shelving system for storing inventory and off-season clothing.
From the garage there is an exit to the second utility room - a heating room, which is equipped with kitchen equipment, a work surface and the necessary kitchen appliances, and from the utility room there is a separate exit to the yard.

Communications:
Gas heating, economical 'Wolf' boiler and 'Grundfos' circulation pumps, under floor heating throughout the house with heating zone heat regulators. Ventilation system installed.
Water supply and sewage, automated water purification filter installed, two-level security alarm systems and video surveillance system with remote monitoring function, fire alarm, facade lighting.
Water borehole for watering lawns and ornamental plants with adjustable 'Hunter' automatic watering system.
Low utility bills.

Well-maintained, greened and fenced territory, many beautiful ornamental plant plantations, paved yard with 'Brickers Dekor 600' paving, entrance and garage gates with automation. The driveway is asphalted, wealthy neighbors, for recreation in nearby the area there are nature reserves, nature parks, several lakes and the Lielupe River.

Well-developed infrastructure, nearby shops, public transport, kindergartens, sports complexes, health center, swimming pool, 4 km away Babite Secondary School, International School of Latvia, Eziperi International School, King's College Latvia International School, VR Ice Arena, Jurmala Golf Club & Hotel, Via Jurmala Outlet Village, horse stable and riding arena Barratt Equestrian.

Jurmala 7 minutes’ drive away, Riga Airport 15 minutes’ drive away, TC Spice 12 minutes’ drive away, Riga center 20 minutes’ drive away.