Продаю энергоэффективный, недорогой в обслуживании дом. Тихое место в окружении леса всего в нескольких минутах езды от центра Риги и Юрмалы. В пешей доступности находится озеро Бебербекю с обустроенным местом для отдыха.
Дом построен из газобетона. Фундамент монолитный железобетонный. Перекрытия и междуэтажная лестница бетонные с выполнением отменной звукоизоляции между этажами. Дом утеплен в соответствии с сертификатом энергоэффективности. Энергоэффективные окна и наружные двери. Крыша из металлочерепицы Ruukki.
Территория благоустроена, огорожена. Установлена система видеонаблюдения, пожарная сигнализация и охранная сигнализация, автоматические ворота. На территории посажена живая изгородь из туй, плодовые деревья, кустарники и металлический сарайчик для садовой утвари.
Дом общей площадью 136 м2:
- просторный тамбур 8м2 с двумя встроенными шкафами;
- два санузла;
- кухня 16м2 с современной бытовой техникой экстра-класса Electrolux;
- гостиная 23м2 с огромным диваном;
- 2 детские комнаты 13м2 и 15 м2;
- просторная спальня 25 м2 с встроенным шкафом на всю стену;
- котельная со всем необходимым для такого дома;
- чердак эксплуатируемый с полками для хранения.
Отопление теплыми полами на гранульном котле нового поколения Phoenix NBE-RTB 10 KW. , требующим так же мало забот, как и тепловые насосы. Автоматическая чистка пепла через дымоход. Котел потребляет максимум 400 кг. гранул, (100 евро) в зимние месяцы за горячую воду и отопление, показано в графике на фото. Котел имеет выход в интернет для управления и работы по прогнозу погоды, гарантия 10 лет.
Потребление электричества всего дома в среднем 170KWh в месяц, показано в графике на фото.
Канализация местная био. Глубокая скважина, поэтому нет необходимости в сложной системе фильтрации. Легко самостоятельно обслуживать как биоканализацию, так и фильтрацию воды. Продается со всей мебелью и бытовой техникой. В 2023 году закончено строительство, дом сдан в эксплуатацию и занесён в земельный книгу. Нет обременений.
Продает хозяин, без посредников. Строился для себя, есть полный отчет строительства.
Валерий.

Pārdodu energoeffektivu, letu apkalpošanā māju. Klusa vieta meža ielokā tikai dažu minūšu braucienā no Rīgas centra un Jūrmalas. Pastaigas attālumā atrodas Beberbeķu ezers ar labiekārtotu atpūtas vietu.
Māja celta no gāzbetona. Pamats ir monolīts dzelzsbetons. Griesti un starpstāvu kāpnes ir betona ar lielisku skaņas izolāciju starp stāviem. Māja ir siltināta saskaņā ar energoefektivitātes sertifikātu. Jumts no Ruukki metāla dakstiņiem. Energoefektīvi logi un ārdurvis.
Teritorija labiekārtota, iežogota. Uzstādīta videonovērošanas sistēma, ugunsgrēka signalizācija un apsardzes signalizācija, automātiskie vārti. Teritorija apstādīta ar tūju dzīvžogu, augļu kokiem, krūmiem un ir metāla nojume dārza piederumiem.
Mājas kopējā platība ir 136 m2:
- plašs vestibils 8m2 platībā ar diviem iebūvētiem skapjiem;
- divas vannas istabas;
- virtuve 16m2 ar modernu ekstraklases Electrolux tehniku;
- 23m2 liela viesistaba ar milzīgu dīvānu;
- 2 bērnu istabas 13m2 un 15 m2 platībā;
- plaša guļamistaba 25 m2 platībā ar iebūvētu skapi uz visas sienas;
- katlu telpa ar visu nepieciešamo šādai mājai;
- bēniņi ar plauktiem mantu glabāšanai.
Grīdas apsilde uz jaunās paaudzes granulu katla Phoenix NBE-RTB 10 KW. , kas prasa tikpat maz raižu kā siltumsūkņi. Automātiska pelnu tīrīšana caur skursteni. Katls patērē maksimums 400 kg granulu (100 eiro) ziemas mēnešos par karstu ūdeni un apkuri, kas parādīts fotoattēlā redzamajā grafikā. Katlam ir piekļuve internetam kontrolei un darbībai saskaņā ar laika prognozi, 10 gadu garantija.
Visas mājas elektroenerģijas patēriņš ir vidēji 170KWh mēnesī, kas parādīts fotoattēla grafikā.
Kanalizācija ir vietējā bio. Dziļš dziļurbums, tāpēc nav nepieciešama sarežģīta filtrēšanas sistēma. Ir viegli patstāvīgi uzturēt gan biokanalizāciju, gan ūdens filtrēšanu. To pārdod ar visām mēbelēm un ierīcēm. 2023. gadā būvniecība tika pabeigta, māja tika nodota ekspluatācijā un ierakstīta zemesgrāmatā. Nav apgrūtinājumu.
Pārdod īpašnieks, bez starpniekiem. Ir pilnīga būvniecības atskaite.
Valērijs.