Kvalitatīva ģimenes māja Mārsilos.

Pārdod kvalitatīvi būvētu divstāvu ģimenes māju vienā no prestižākajiem Pierīgas privātmāju ciematiem – Mārsilos. Īpašums atrodas skaistā vietā, priežu meža ielokā pie Mazā Baltezera, ļaujot apvienot privātumu, dabas klātesamību un pilsētas tuvumu. Īpašu pievienoto vērtību nodrošina sakārtotā ciemata infrastruktūra – labiekārtota peldvieta pastaigas attālumā, privātā pludmale, kas pieejama tikai ciemata iedzīvotājiem, sporta laukums, ielu apgaismojums, videonovērošana, profesionāla apsaimniekošana, skolas autobuss vien 100 metru attālumā no mājas.
Rūpīgi uzturēta privātmāja ar kopējo platību 359 m², pilnībā izbūvētu cokolstāvu, siltinātiem bēniņiem un 1352 m² labiekārtotu teritoriju ar automātiskiem iebraukšanas vārtiem ar tālvadību. Mājas pirmajā stāvā plaša viesistaba ar 3 m augstiem griestiem, gaiša pilnībā funkcionāla virtuve ar iebūvēto tehniku, darba kabinets, sanmezgls, priekštelpa un garāža divām automašīnām. Otrajā stāvā 2 guļamistabas, vannas istaba, balkons un 39 m² telpa, ko iespējams pielāgot ģimenes vajadzībām – sadalīt divās guļamistabās, iekārtot jaudīgu bērnistabu, bibliotēku vai mājas kinozāli.
Funkcionāls, pilnībā izbūvēts cokolstāvs ar siltinātajām grīdām un kvalitatīvu apdari būtiski paplašina mājas platību un izmantošanas iespējas. Cokolstāvā izvietota katlu telpa, veļas telpa, labierīcības, izbūvēts pieslēgums džakuzī un pirts izveidei, paredzot arī sporta zāles vai darbnīcas izveidošanas iespēju.
Māja nodota ekspluatācijā 2021. gadā.

Tehniskie parametri:
+ Dzelzsbetona pārsegumi
+ Keramiskie bloki ar 150 mm akmens vates siltinājumu
+ Augstvērtīgs Rannila jumta segums
+ Visā mājā trīskāršie pakešu logi nodrošina siltumu un kvalitatīvu skaņas izolāciju
+ Gāzes apkure, siltās grīdas, centralizēti inženiertehniskie risinājumi.
+ Ozolkoka parkets, Laufen un Grohe santehnika.

Cena: 449 000 EUR

Семейный дом в престижном посёлке Mārsili.

В престижном коттеджном посёлке Mārsili, среди соснового леса, рядом с озером Малый Балтэзерс предлагается к продаже семейный дом общей площадью 359 м² на участке 1352 м².
Это один из тех домов где сразу чувствуется серьёзный подход к строительству. Качественные материалы, функциональная планировка и безупречное состояние делают его отличным выбором для тех, кто ищет дом для жизни, а не объект требующий постоянных вложений.
Жителям посёлка доступны собственный благоустроенный пляж на берегу озера, оборудованное место для купания, спортивная площадка, система видеонаблюдения и профессиональное обслуживание территории. Всё это создаёт спокойную, безопасную и комфортную среду для всей семьи. Школьный автобус всего в 100 метрах от дома.
На первом этаже расположены просторная гостиная с потолками высотой 3 метра, кухня со встроенной бытовой техникой, кабинет, гостевой санузел, прихожая и гараж на два автомобиля.
На втором этаже находятся две спальни, ванная комната, балкон и просторное помещение площадью 39 м². При необходимости его легко разделить на две полноценные комнаты или использовать как детскую, домашний кабинет, библиотеку, игровую либо кинозал.
Полностью оборудованный цокольный этаж значительно увеличивает полезное пространство дома. Здесь расположены котельная, прачечная, санузел, выполнена качественная отделка, установлены тёплые полы. Предусмотрены коммуникации для установки джакузи и обустройства сауны, а также достаточно места для домашнего спортзала, мастерской или зоны отдыха.
Дом введён в эксплуатацию в 2021 году.

Технические характеристики
+ Железобетонные перекрытия
+ Стены из керамических блоков с утеплением каменной ватой 150 мм
+ Кровля Rannila
+ Тройные стеклопакеты с высокой тепло- и шумоизоляцией
+ Газовое отопление
+ Тёплые полы
+ Централизованные инженерные коммуникации.
+ Дубовый паркет
+ Сантехника Laufen и Grohe.

Цена: 449 000 EUR

Quality Family Residence in the Prestigious Mārsili Residential Estate.

Nestled within the exclusive Mārsili residential estate, one of the most sought-after private communities in the outskirts of Riga, this impeccably constructed family residence offers an exceptional blend of refined living, tranquillity and natural beauty. Surrounded by mature pine forests and moments from the picturesque shores of Lake Mazais Baltezers, the property enjoys an enviable setting where privacy, security and nature coexist in perfect harmony, while remaining conveniently close to the city.
Residents of Mārsili benefit from a thoughtfully planned and impeccably maintained community, featuring a private sandy beach reserved exclusively for homeowners, a beautifully landscaped swimming area within walking distance, sports facilities, illuminated streets, professional estate management and comprehensive video surveillance, creating a secure and welcoming environment for families, bus stop just 100 metres from the house.
Meticulously maintained throughout, the residence extends to approximately 359 sq m and occupies a beautifully landscaped 1352 sq m plot with remote-controlled entrance gates. The home has been thoughtfully designed to offer generous living spaces, excellent functionality and outstanding flexibility for modern family life.
The principal floor centres around an elegant living room with impressive 3-metre-high ceilings, creating an exceptional sense of space and light. A beautifully appointed kitchen with integrated appliances, complemented by a private study, guest restroom, welcoming entrance hall and an integral double garage.
The first floor comprises two spacious bedrooms, a family bathroom, a balcony overlooking the surrounding greenery and an expansive 39 sq m multi-purpose room. This versatile space can easily be reconfigured into two additional bedrooms, an exceptional children's suite, a library, home cinema or creative studio, allowing the property to evolve alongside the changing needs of its owners.
A fully finished lower ground floor significantly enhances the home's versatility and lifestyle offering. Benefiting from underfloor heating and high-quality finishes throughout, this level accommodates the boiler room, laundry room, additional bathroom facilities and pre-installed connections for sauna and jacuzzi. There is also ample space for a private gym, wellness retreat, workshop or hobby area.
Constructed to an exceptional standard, the property showcases premium materials and enduring craftsmanship throughout. The house was commissioned in year 2021.

Specification
+ Reinforced concrete floor slabs ensuring exceptional structural integrity.
+ Energy-efficient ceramic block construction with 150 mm stone wool insulation.
+ Premium Rannila roofing system.
+ Triple-glazed windows throughout, providing outstanding thermal efficiency and acoustic insulation.
+ Gas-fired central heating with underfloor heating and fully integrated utility services.
+ Elegant oak parquet flooring.
+ Premium sanitary ware by Laufen and Grohe.

Price: 449 000 EUR