Pārdodam plašu privātmāju ar ērtu plānojumu un labiekārtotu teritoriju brīnišķīgā un klusā Āņu ciematā, blakus Ādažiem.

Droša un ērta vide ģimenēm ar maziem un ar lielākiem bērniem klusā vietā pie Gaujas upes, blakus Garkalnes dabas rezervāta meža teritorijai.

Mājas plānojums:
- 1. stāvs: plaša viesistaba apvienota ar virtuvi ar kopējo platību 52 m2, virtuve aprīkota ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku, priekšnams ar iebūvētu garderobes skapi, guļamistaba ar garderobes telpu un privātu vannas istabu ar vannu un dušas kabīni, guļamistaba/istaba, tehniskā telpa un viesu vannas istaba, izeja no mājas uz plašu garāžu 2 automašīnām.
- 2. stāvs: plaša halle, ko var izmantot kā kabinetu, 2 guļamistabas, vannas istaba ar vannu un dušas kabīni.

-Māja ir veidota modernā stilā, interjeru veidojis dizainers, izmantoti augstas kvalitātes apdares materiāli, grīdas segums - parkets un flīzes.
-Apsildāmās grīdas mājas pirmajā stāvā un vannas istabā pirmajā stāvā.
-Mājā ir divu veidu apkures sistēmas - gāzes apkure un jauns siltumsūknis, kā arī saules baterijas, kas nodrošina efektīvu enerģijas izmantošanu un draudzīgumu videi.
-Kopējais rēķins par apkuri (izmantojot siltumsūkni) + elektrību - 100 eiro mēnesī.
-Mājai ir pieslēgta centrālā kanalizācija un ūdensapgāde, apsardzes un ugunsdrošības signalizācija, dārza laistīšanai tiek izmantots ūdens no dziļurbuma.
-Sakopta, labiekārtota un iežogota teritorija, automātiskie vārti, asfaltēti celiņi.
-Plaša autostāvvieta mājas teritorijā 4 automašīnām.
-No ciemata uz Ādažu centru kursē skolas autobuss.

Atrašanās vieta:
-Privātmāja atrodas lieliskā vietā tiem, kas ilgojas pēc dabas klātbūtnes, bet vēlas būt tuvu pilsētai. 20 minūšu brauciena attālumā no Juglas, 30 minūšu attālumā no Rīgas centra, 10 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu līdz Ādažiem. Stratēģiski izdevīga atrašanās vieta braucieniem uz jūru - Carnikavu un Saulkrastiem, jo nebūs jāstāv garos sastrēgumos uz Siguldas šosejas.
5 minūšu gājiena attālumā Gaujas upe, 5 minūšu attālumā Garkalnes mežs, kas slavens ar savām sēņu un ogu vietām.

. Mājas cena pilnā norādītajā komplektācijā ir 295 000 eiro, iespējams iegādāties māju bez dažām mēbelēm un tehnikas, kā arī bez saules paneļiem un siltumsūkņa, atstājot gāzes apkures sistēmu - cena no 265 000 eiro.

---

Предлагается просторный частный дом с удобной планировкой и благоустроенной территорией в замечательном и тихом посёлке Āņi.

Безопасная и комфортная среда для семей с маленькими и с детьми постарше в тихом место рядом с рекой Гауя, рядом с лесным массивом заповедника Гаркалне.

Планировка дома:
- 1-й этаж: просторная гостиная совмещённая с кухней общей площадью 52 м2, кухня оснащена всей необходимой техникой, прихожая со встроенным шкафом, спальня с гардеробной и личным санузлом с ванной и душевой кабиной, спальня/кабинет, техническое помещение и гостевой санузел, выход из дома в просторный гараж на 2 автомобиля.
- 2-й этаж: просторный холл, который можно использовать как кабинет, 2 спальни, ванная комната с ванной и душевой кабиной.

-Дом построен в современном стиле, интерьер создан дизайнером, использованы высококачественные отделочные материалы, напольное покрытие - паркет и плитка.
-Полы с подогревом на первом этаже дома и в ванной комнате на втором этаже.
-В доме установлены два типа отопительных систем - газовое отопление и новый тепловой насос, а также солнечные батареи, что обеспечивает эффективное использование энергии и экологичность.
-Общий счет за отопление (при использование теплового насоса) + электроэнергия – 100евро в месяц.
-К дому подведены центральная канализация и водоснабжение, охранная и пожарная сигнализация, для полива используется скважина.
-Ухоженная, озелененная и огороженная территория, автоматические ворота, асфальтированные дорожки.
-Просторная стоянка на территории дома для 4 машин.
-Из поселка в центр Адажи ходит школьный автобус.

Место нахождение:
-Частный дом расположен в прекрасном месте, для тех, кто тоскует по присутствию природы, но хочет быть близко к городу. 20 минут до Юглы, 30 минут до центра Риги, 10 минут на машине до Адажи. Стратегически выгодное расположение для поездок к морю - Царникавы и Саулкрасты, так как не придётся стоять в длинных пробках на Сигулдском шоссе.
5 минут ходьбы до реки Гауя, 5 минут до Гаркалнского леса, известного своими грибными и ягодными местами.

. Стоимость дома в полной указанной комплектации составляет 295 000 евро, возможен вариант покупки дома без некоторой мебели и техники а так же без солнечных панелей и теплового насоса, (с использованием газовое отопления) - цена от 265 000 евро.

---

For sale is a spacious private house with a comfortable layout and landscaped territory in a wonderful and quiet village of Aņi.

Safe and comfortable environment for families with small and with bigger children in a quiet location by the Gauja river, next to the forest area of Garkalne nature reserve.

The layout of the house:
- 1st floor: spacious living room combined with kitchen with total area of 52 m2, kitchen equipped with all necessary appliances, hallway with built-in wardrobe, bedroom with dressing room and private bathroom with bath and shower, bedroom/bedroom, utility room and guest bathroom, exit from the house to a spacious garage for 2 cars.
- 2nd floor: spacious hall which can be used as a study, 2 bedrooms, bathroom with bath and shower.

-The house is built in a modern style, the interior is designed by a designer, high quality finishing materials are used, parquet and tile flooring.
-Heated floors on the ground floor and in the bathroom on the first floor.
-The house has two types of heating systems - gas heating and a new heat pump, as well as solar panels, which ensure efficient use of energy and environmental friendliness.
-Total heating bill (heat pump) + electricity - 100 euros per month.
-The house is connected to central sewerage and water supply, security and fire alarm system, water from a borehole is used for watering the garden.
-Cultivated, landscaped and fenced territory, automatic gates, asphalted paths.
-Field parking for 4 cars in the house.
-School bus from the village to the centre of Adazi.

Location:
-The house is located in a great location for those who long for the presence of nature, but want to be close to the city. 20 minutes drive from Jugla, 30 minutes from the centre of Riga, 10 minutes by car to Adazi. Strategically located for trips to the sea - Carnikava and Saulkrasti, as there will be no long traffic jams on the Sigulda highway.
5 minutes walk to the Gauja river, 5 minutes to the Garkalne forest, famous for its mushrooms and berries.

. The price of the house is 295 000 euro for the complete set, it is possible to buy the house without some furniture and appliances, as well as without solar panels and heat pump, leaving the gas heating system - 265 000 euro.