Lat - Rus

Ainaviskajā un izdevīgajā vietā tiek pārdots zemesgabals ar māju, kas šobrīd ir kapitālā remonta stadijā.
Māja tika celta 80. gadu beigās – 90. gadu sākumā, bet tagad prasa ieguldījumus.

Būves apraksts:
- lentveida pamati;
- dubultas sienas: iekšējās sienas no gāzbetona blokiem, ārējās – silikātā ķieģeli;
- pārsegums starp pirmo un otro stāvu – betons;
- pārsegums starp otro stāvu un bēniņiem – koka, nepieciešama atjaunošana, vienā istabā tas ir sabrucis;
- jumts – šiferis, nepieciešama nomaiņa;
- logi daļēji nomainīti uz plastikāta (5 no 11);
- grīdas daļēji noņemtas, jo tiek gatavotas betonēšanai;
- iepriekš izmantojamais cieta kurināmā katls un čuguna radiatori ir demontēti, nepieciešama jaunas apkures sistēmas uzstādīšana;
- ūdensvads un kanalizācija – centralizēti, ieliktas jaunas caurules;
- 3-fāžu elektrība.

Plānojums:
- Pirmajā stāvā: virtuve, koridors, vannas istaba, tualete, katla telpa, trīs izolētas istabas; otrajā stāvā: viena caurstaigājamā istaba, divas izolētas istabas, izeja uz balkonu un viena plaša saimniecības telpa.
- ļoti plaši un ietilpīgi bēniņi;
- logi paveras uz austrumiem, dienvidiem un rietumiem.

Zemesgabals:
- pareizas četrstūrainas formas, slīps, vēlams ierīkot drenāžas sistēmu;
- no ielas puses atrodas neliels pagalms, zemesgabala lielākā daļa atrodas aiz mājas;
- piebrauktuve no Dzirnavu ielas puses.

Objektam klāt nāk tas, kas nav atsevišķi nopērkams par naudu
- lieliski kaimiņi;
- labiekārtota un klusa apkaime;
- ainaviskā vieta, tīrs gaiss, pie tam pilsētas centra tuvumā.

Lūdzu, zvaniet – organizēsim apskati. Iespējam kādam šī izrādīsies sapņu māja.

В живописном и выгодно расположенном месте продаётся земельный участок с домом в стадии капитального ремонта.
Дом строился в конце 80-х – начале 90-х годов, однако сейчас требует вложений.

Описание постройки:
- ленточный фундамент;
- стены двуслойные: внутри газобетонные блоки, обшивка - силикатный кирпич;
- перекрытие между первым и вторым этажом – бетонное;
- перекрытие между вторым этажом и чердаком – деревянное, требуется восстановление, в одной комнате провалилось;
- кровля – шифер, требуется замена;
- окна частично заменены на пластиковые (5 из 11);
- полы частично сняты, так как готовятся к заливке;
- ранее использовавшийся твердотопливный котёл и чугунные батареи демонтированы, требуется установка новой системы отопления;
- водопровод и канализация – централизованные; проложены новые трубы;
- 3-х фазное электричествою

Планировка:
- на первом этаже: кухня, коридор, ванная комната, туалет, котельная, три изолированные комнаты; на втором этаже: одна проходная комната и две изолированные, выход на балкон и просторная кладовка;
- очень просторный и высокий чердак;
- окна выходят на восток, на юг и на запад.

Земельный участок:
- форма правильная прямоугольная, есть уклон, желательна дренажная система;
- со стороны улицы небольшой двор, большая часть участка расположена за домом;
- подъезд со стороны улицы Дзирнаву.

Среди достоинств этого объекта следует особо отметить следующее:
- прекрасные соседи;
- благоустроенный тихий район;
- живописная местность, чистый воздух, при этом близость к центру города.
Пожалуйста, звоните. Возможно, кто-то увидит в этом предложении дом своей мечты.