Tiek pārdota māja lauku ciematā Vecvārkavā. Māja tiek pārdota saistībā ar jaunas mājas būvniecību.
Kopējā zemes gabala platība 1669 kv. m.

Māja būvēta 1985. gadā. Māja visu šo laiku piederējusi vienai ģimenei, uzturēta labā stāvoklī.
Kopējā mājas dzīvojamā platība 121, 3 kv. m. Standarta istabu plānojums jaunā tipa “Līvānu mājas” projektam.

1. Stāvs
+ Vējtveris 1, 9 kv. m.
+ Plašs gaitenis 15, 6 kv. m.
+ Katlu telpa 3, 2 kv. m. ar Viadrus malkas centrālās apkures katlu, kurš nomainīts 2016. gadā, kā arī pārmūrēts skurstenis
+ Virtuve 10, 7 kv. m. ar mājīgu krāsniņu, kas atdod siltumu arī vannas istabā ar mūrīti
+ Ēdamistaba 7, 9 kv. m.
+ Pieliekamais 1.1 kv. m.
+ Plaša dzīvojamā istaba 19, 2 kv. m. ar izeju uz dārzu.
+ Viesu guļamistaba 9, 8 kv. m.
+ Vannasistaba 4, 2 kv. m. ar duškabīni
+ Atsevišķa tualete 1, 7 kv. m.

2. Stāvs (mansarda tipa)
+ Kāpņu telpa 7, 7 kv. m.
+ Lielā saimnieku guļamistaba 18, 9 kv. m.
+ 2 Bērnistabas 9, 8 kv. m un 9, 1 kv. m.
+ Noliktavas telpa 2, 4 kv. m.
+ Papildus tam ir arī bēniņu telpa, kur var uzglabāt visādas sezonālas lietas.

Mājas sistēmas:
+ Apkure - mājai ir centrālā apkure ar malkas kurināmo katlu Viadrus, nomainīts 2016. gadā, kā arī pārmūrēts skurstenis. Iespējams māju apdzīvot arī tikai vienā stāvā, izmantojot 2 papildus krāsnis – “apaļo krāsni” un arī krāsniņu virtuvē ar mūrīti vannasistabā.
+ Ūdens apgāde - mājai ir centralizētais ūdens pieslēgums ciemata tīklam (pirms pāris gadiem tika uzstādīta jauna attīrīšanas iekārta visam ciemam). Karsto ūdeni uzsilda ziemā ar centralizētās apkures katlu, vasarā – ar elektrisko boileri.
+ Kanalizācija – māja ir pieslēgta centralizētajam ciemata kanalizācijas tīklam.
+ Atkritumu izvešana – centralizēti ar līgumu.

Remonti:
+ 2016. gadā ir visai mājai nomainīti logi un ārdurvis. Kā arī veikts kosmētiskais remonts paralēli visu dzīvošanas laiku. Kas attiecas uz mēbelēm – pārsvarā visas mēbeles netiek pārdotas, bet tas ir runājams jautājums.

Saimniecības ēkas:
+ Pirts 26, 9 kv. Kopējā platība, kas sadalās 3 telpās – priekštelpa ar kurtuvi, ģērbtuve ar duškabīni, pērtuve ar lāvām. Labs pirts katls. Liels bonuss ir centralizētā ūdens piegāde un centralizētā kanalizācija no šīm telpām.
+ Superīgs pagrabs 9, 2 kv. m. Siltināts. Ideāli uzglabājas saknes, kompoti, marinējumi, utt.
+ Saimniecības šķūnis 45, 5 kv. m.
+ Garāža 20 kv. m.
+ Malkas šķūnis 18 kv. m.

Visām saimniecības ēkām ir papildus piebūvētas jumta pārkares (nojumes) apmēram 1, 5 m platumā, iegūstot papildus izmantojamo platību, piemēram, malkas uzglabāšanai, drēbju žāvēšanai, utt.

Dārzs:
+ Labiekārtota teritorija ar skaistām puķu dobēm un mūžzaļajiem skujeņiem, kas daudzu gadu laikā ir skaisti ieaugušies. Kopts zālājs. Teritorija nožogota.
+ Ugunskura vieta, mūrēta no akmeņiem, ar betona pamatu.
+ Dekoratīvs dīķītis.
+ Siltumnīca 15 kv. m.
+ Ābeles labas šķirnes (9 gab. ), saldais ķirsis Čerešņa, vīnogulāji, ķiršu koki, dekoratīvie košumaugi un krūmi – ceriņi, jasmīni, u. c.
+ Komposta kastes.
+ Teritorijas apgaismojums.

Ļoti zemas ekspluatācijas izmaksas(4 cilvēku ģimenei):
+ Ūdens ar skaitītāju pēc patēriņa ~ 10 EUR/mēnesī.
+ Elektrība pēc skaitītāja ~ 20 EUR mēnesī.
+ Atkritumu izvešana ~20 EUR/gadā.
+ Malka pēc patēriņa
+ Nekustamā īpašuma nodoklis ~20 EUR gadā.

Atrašanās vieta:
+ Māja atrodas bijušajā Preiļu rajona Upmalas/Vecvārkavas ciematā. Līdz Preiļiem ~ 20 km, asfaltēts ceļš. Līdz Līvāniem ~ 30 km. Līdz Daugavpilij ~ 45 km. Arī gandrīz viss posms ir ar jauno asfaltu. Ērta satiksme, arī ar sabiedrisko transportu, uz visām lielākajām tuvākajām pilsētām.

+ Līdz pašai mājai ir asfaltēts pievadceļš. Vārkavas vidusskola ar labiekārtotu sporta laukumu, bērnudārzs, pašvaldība 500m, blakus ir skaistā Dubnas upe ar vēsturisko Vārkavas muižas kompleksu (novada administratīvais centrs ar ģimenes ārsta praksi, bibliotēku), parku, estrādi, kultūras pasākumiem, ballēm, gadatirgiem, utt. 2 ciemata veikali, bankomāts.

+ Apkārt dzīvo jauki kaimiņi, kas arī priecātos par jauniem labiem kaimiņiem.

+ Māju plānots nodot jaunajam īpašniekam šī gada rudenī, saistībā ar pārvākšanos uz jauno māju. Māja netiek izīrēta un netiek pārdota ar izpirkšanas tiesībām. Tirgo īpašniece. Starpniekus lūdzu netraucēt. Ja ir kādi citi jautājumi, tad droši rakstiet vai zvaniet. Anita.

Pilsēta/pagasts: Upmalas pag.
Pilsēta, rajons: Preiļi un raj.
Ciems: Upmala
Iela: Upes iela 4 [Karte]
Platība: 121
Stāvu skaits: 2
Istabas: 5
Zemes platība: 1669 m²
Ērtības: Pirts, Dīķis, Dārzs, Blakus upei, Šķūnis, Karstais ūdens, Centrālā apkure, Boileris, Krāsns apkure, Garāža
Kadastra numurs: 76900050251
Cena: 21 000 €


Tālrunis: (+371)28-38-***
Tālrunis: (+371)26-51-***
E-mail: Nosūtīt e-pastu
Vieta:Preiļi un raj.

Unikālo apmeklējumu skaits: 1
Datums:15.09.2019 10:12