Pārdošanā 3181 m² zemes gabals ar atpūtas/pirts ēku (57 m2) Daugavas krasta 2. Līnijā.

Atpūtas mājai betona pamati un siltinātas koka karkasa ārsienas - ēka ir piemērota dzīvošanai visa gada garumā. Apkurei tiek izmantotas apsildāmas grīdas un sauna. Visas bildēs redzamās mēbeles ir iekļautas cenā.

Plānojuma apraksts:
- dzīvojamā istaba ar virtuvi;
- otrajā līmenī izveidota guļvieta;
- dušas telpa;
- tualete;
- sauna;
- priekštelpa;
- terase ar nojumi.

Spiediet "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu māju (3D tūre).

Īpašumam izveidots elektrības pieslēgums. Ūdens ieguve no 33 metru dziļurbuma, vietējā kanalizācija. Uz Vecnoriņu ielas pieejams gāzesvads.

Zemes gabals atrodas Savrupmāju apbūves teritorijā (DzS2).

Ir saskaņots privātmājas projekts.

Apbūves noteikumi:
- maksimālais apbūves blīvums - 20%;
- aprēķinot apbūves blīvumu, tajā neieskaita sezonas rakstura būves;
- maksimālais stāvu skaits - 2 stāvi un mansards;
- maksimālais apbūves augstums - 12 metri;
- saimniecības ēku un palīgēku maksimālais augstums – 7 metri (viens stāvs un mansards).

Līdz zemes gabalam ved asfaltēts ceļš - Vecnoriņu iela. 650 metru attālumā atrodas ūdenssporta klubs ar piekļuvi Daugavai. 5 minūšu brauciens līdz Ikšķiles centram, kur pieejama visa nepieciešamā infrastruktūra. 8 minūšu braucienā Ogres pilsētas centrs. 30 minūšu brauciens līdz Rīgas centram.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

---

Продаётся земельный участок площадью 3181 м² с домом отдыха/баней (57 m2) на 2-й линии у берега Даугавы.

У дома отдыха бетонный фундамент и утеплённые наружные стены из деревянного каркаса, что позволяет жить в доме круглый год. Для отопления используются тёплые полы и сауна. Вся мебель, показанная на фотографиях, включена в цену.

Описание планировки:
- гостиная с кухней;
- на втором уровне оборудовано спальное место;
- душевая комната;
- туалет;
- сауна;
- прихожая;
- терраса с навесом.

Нажмите "посмотреть" внизу объявления, чтобы совершить виртуальный тур по дому (3D-тур).

К объекту подключено электричество. Водоснабжение из 33-метровой скважины, местная канализация. На улице Vecnoriņu pieejams gāzesvads.

Земельный участок расположен в зоне застройки частных домов (DzS2).

Имеется согласованный проект частного жилого дома.

Параметры застройки:
- максимальная застройка 20%;
- при расчёте плотности не учитываются сезонные постройки;
- максимальная этажность 2 этажа и мансарда;
- максимальная высота застройки 12 м;
- максимальная высота хозяйственных и вспомогательных построек 7 м (один этаж и мансарда).

К участку ведёт асфальтированная дорога Vecnoriņu iela. В 650 м расположен водноспортивный клуб с доступом к Даугаве. 5 минут езды до центра Икшкиле, где доступна вся необходимая инфраструктура. В 8 минутах центр Огре. До центра Риги 30 минут езды.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.

---

For sale: a 3181 m² land plot with a recreation/sauna house (57 m2) on the 2nd line of the Daugava riverside.

The recreation house has a concrete foundation and insulated timber-frame exterior walls, making it suitable for year-round living. Heating is provided by underfloor heating and a sauna. All furniture shown in the pictures is included in the price.

Layout description:
- living room with kitchen;
- sleeping area on the second level;
- shower room;
- toilet;
- sauna;
- entrance hall;
- covered terrace.

Click "view" in the contacts section to take a virtual tour of the house (3D tour).

The property has an electricity connection. Water supply comes from a 33-meter borehole, local sewerage system. A gas pipeline is available on Vecnoriņu street.

The land plot is located in a detached housing development area (DzS2).

A coordinated private house project is available.

Construction regulations:
- maximum building density: 20%;
- seasonal buildings are not included in building density calculations;
- maximum number of floors: 2 floors and an attic;
- maximum building height: 12 m;
- maximum height of utility and auxiliary buildings: 7 m (one floor and attic).

The plot is accessed by an asphalt road Vecnoriņu iela. A water sports club with access to the Daugava is 650 m away. A 5-minute drive to Ikšķile center with all necessary infrastructure. Ogres city center 8 minutes. Riga city center 30 minutes.

Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.