Pārdod divas mājas uz zemesgabala ar platību 749 m² Vārzās, Vidzemes piekrastē. Līdz jūrai tikai 1, 4 km (15 minūtes ar kājām, 3 minūtes ar automašīnu), ar skaistu, tīru pludmali un bērnu rotaļu laukumu.

Īpašums sastāv no divām mājām: lielā māja ar kopējo platību 180 m² (dzīvojamā platība 140 m², mansards ar logu 18, 8 m², bēniņi 20 m²) un mazā māja ar platību 40 m². Teritorijā ir augļu koki un dekoratīvie augi.
Autobusa pietura atrodas 100 metru attālumā.

Mājas būvētas no keramzīta blokiem, telpas iekšpusē siltinātas ar akmens vati, uzstādīti jauni PVC logi.

Apkurei tiek izmantota gāzes apkures sistēma ar jaunu Viessmann katlu ar attālinātu temperatūras regulēšanu, uzstādītu 2022. gadā. Virtuvē, dušā un sanitārajā mezglā ir elektriskā apsildāmā grīda, virtuvē uzstādīts jauns kamīns. Karstā ūdens nodrošināšanai tiek izmantots gāzes katls vai boileris pēc izvēles. Vietējā bioloģiskā kanalizācija. Pievienots trīsfāžu elektrības pieslēgums. Ūdens visu gadu no akas, sezonāli iespējams pieslēgums centrālajam kooperatīva ūdensvadam. Abām mājām ir signalizācijas sistēma un tās ir pieslēgtas apsardzes uzņēmumam.

Trīsstāvu lielajā mājā ir pa vienai istabai katrā stāvā, virtuve-studija un 2 istabas, garāža, mansards, pagrabs un bēniņi.

Divstāvu mājā – sauna un liela istaba otrajā stāvā ar krāsni. Ir piebūve malkas glabāšanai. Visas ēkas ir reģistrētas zemesgrāmatā.

Koplietošanas piebraucamais ceļš uz māju ir renovēts 2025. gadā.

Продается 2 дома на участке площадью 749 соток, в Vārzas на Видземском побережье. до моря всего 1, 4 км. (пешком 15 минут, на машине 3 минуты), с прекрасным, чистым пляжем, и детской площадкой для игр.
Участок состоит из двух домов, большой дом площадью 180 кв. м. (Жилая площадь 140 кв. м. мансарда с окном 18.8 кв. м. , чердак 20 кв. м), маленький дом площадью 40 кв. м, на территории есть фруктовые деревья и декоративные растения. Автобусная остановка в 100 метрах.
Дома построены из керамзитных блоков, комнаты внутри утеплены каменной ватой, новые ПВХ окна.
Для отопления используется газовая система отопления с новыми котлом Viesmann, с дистанционной регулировкой температуры, установленным в 2022 году. На кухне, в душе и сан. узле система електрических теплых полов, на кухне установлен новый камин. Для горячей воды используется газовый котёл или бойлер по усмотрению. Местная био канализация. Подключено трёхфазное электричество. Вода в течении года из колодца и подключение в сезон к центральному кооперативному водопроводу. Оба дома имеют систему сигнализации и подключены к охранной фирме.
3 этажный большой дом имеет по комнате на каждом этаже, кухня- студия и 2 комнаты, гараж, мансарда, подвал, чердак.
2 этажный дом – сауна и большая комната на 2 этаже с печкой. Имеется пристройка для хранения дров. Все строения зарегистрированы в земельной книге.
Общая дорога к дому реновированна в 2025 году.
Two houses for sale on a 749 m² plot in Vārzas, on the Vidzeme coast. The sea is only 1.4 km away (15 minutes on foot, 3 minutes by car), with a beautiful, clean beach and a children’s playground.

The property consists of two houses: a large house with a total area of 180 m² (living area 140 m², attic room with a window 18.8 m², additional attic space 20 m²) and a small house with an area of 40 m². The territory includes fruit trees and decorative plants. A bus stop is located 100 meters away.

The houses are built from expanded clay blocks, with interior insulation made of mineral wool, and new PVC windows installed.

Heating is provided by a gas heating system with a new Viessmann boiler installed in 2022, featuring remote temperature control. The kitchen, shower, and bathroom are equipped with electric underfloor heating, and a new fireplace is installed in the kitchen. Hot water can be supplied either by the gas boiler or a separate water heater, depending on preference. There is a local biological sewage system. Three-phase electricity is connected. Water is supplied year-round from a well, with seasonal access to a central cooperative water supply. Both houses are equipped with alarm systems connected to a security company.

The three-story main house includes one room on each floor, a studio kitchen, two additional rooms, a garage, an attic room, a basement, and attic storage.

The two-story smaller house features a sauna and a large room on the second floor with a stove. There is also an extension for firewood storage. All buildings are registered in the Land Register.

The shared access road to the property was renovated in 2025.