Pārdošanā īpašums mierīgā lauku apvidū – tikai 10 minūšu attālumā no Kuldīgas. Īpašums atrodas pavisam netālu no galvenā ceļa – līdz ar to piebraukšana ir ļoti ērta.

Kopējā zemes platība: 1.78 ha, no kuras 1.06 ha ir mežs. Teritorijā ir divi dīķi ar karūsām, augļu koku un ogu stūrītis: liellogu avenes, kazenes, zilās vīnogas. Ir arī pirts, neliela siltumnīca un šķūnis, kur iespējams novietot automašīnu vai tehniku.

Mājas plānojuma apraksts: 
- 2 izolētas guļamistabas;
- caurstaigājama dzīvojamā istaba;
- virtuve;
- vannas istaba;
- veranda.

Apdzīvojamā platība pirmajā stāvā: 78.6 m². Ir iespēja izbūvēt arī otro stāvu.

Māja būvēta no lietā betona, ar stabiliem pamatiem, kas nav saplaisājuši. Uzstādīti PVC logi un durvis – divu stiklu, vienkameru.

Komunikācijas:
- Apkure ar 3 dažādām krāsnīm – Jotula, podiņu un metāla krāsns.
- Ūdens no spices. Vannas istabā ūdens tiek uzsildīts ar elektrisko boileri, bet virtuvē – ar pašsildošu ūdens krānu.
- Elektrība: šobrīd 1 fāze, bet agrāk bija 3 fāzes, kuras iespējams atjaunot.
- Ir septiķis.

Uzturēšanas izmaksas:
- Malkas patēriņš: ~8 m³ gadā (ap 400 €).
- Elektrība: ~70–90 € mēnesī.
- Apdrošināšana: 96 € gadā.
- Nekustamā īpašuma nodoklis: 12–13 € gadā.

Īpašums ar potenciālu tiem, kas meklē dzīvi tuvāk dabai, bet nevēlas atteikties pilsētas ērtībām. Lieliska iespēja izveidot savu saimniecību, brīvdienu māju vai mierīgu pastāvīgo mājvietu.

Lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati – zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp vai e-pastā). Ar prieku sniegsim papildu informāciju.

-

Продаётся недвижимость в тихой сельской местности всего в 10 минутах езды от Кулдиги. Участок расположен недалеко от главной дороги, что обеспечивает удобный подъезд в любое время года.

Общая площадь земли: 1.78 га, из которых 1.06 га лес. На территории имеются два пруда с карасями, фруктовые деревья и ягодный уголок: крупноплодная малина, ежевика, синие виноградники. Также есть баня, небольшая теплица и сарай, где можно хранить машину или технику.

Планировка дома:
- 2 изолированные спальни
- проходная гостиная
- кухня
- ванная комната
- веранда

Жилая площадь первого этажа: 78.6 м². Есть возможность обустроить второй этаж.

Дом построен из литого бетона с прочным, нерастрескавшимся фундаментом. Установлены ПВХ-окна и двери с одинарной двухкамерной стеклопакетной системой.

Коммуникации:
- Отопление: 3 разные печки – Jotul, кафельная и металлическая
- Вода из скважины (спица)
- Горячая вода в ванной – через электрический бойлер, на кухне – через кран с подогревом
- Электричество: сейчас 1 фаза, ранее были 3 – можно восстановить
- Канализация – септик

Расходы на содержание:
- Дрова: около 8 м³ в год (~400 €)
- Электричество: ~70–90 € в месяц
- Страховка: 96 € в год
- Налог на недвижимость: 12–13 € в год

Недвижимость с потенциалом для тех, кто хочет жить ближе к природе, не отказываясь от удобств города. Отличный вариант для создания собственной усадьбы, дачи или уютного постоянного жилья.

Чтобы узнать больше или договориться о просмотре – звоните или пишите (SMS, WhatsApp или e-mail). С радостью предоставим дополнительную информацию.

-

Property for Sale in a Peaceful Countryside Setting – Just 10 Minutes from Kuldīga. This property is located very close to the main road, ensuring easy and convenient access.

Total land area: 1.78 ha, of which 1.06 ha is forest. The territory includes two ponds with crucian carp, a small orchard and berry corner with large raspberries, blackberries, and blue grapes. Additional features: sauna, small greenhouse, and a shed suitable for car or equipment storage.

House layout:
- 2 separate bedrooms
- Walk-through living room
- Kitchen
- Bathroom
- Veranda

Living area (1st floor): 78.6 m². There is the option to build out the second floor.

The house is built from cast concrete with solid, crack-free foundations. PVC windows and doors are installed – double-glazed, single-chamber.

Utilities:
- Heating: 3 types of stoves – Jotul, tiled stove, and metal stove
- Water: from a borehole (spice). Hot water provided via an electric boiler in the bathroom and self-heating tap in the kitchen
- Electricity: currently single-phase, but previously had 3-phase connection which can be restored
- Septic tank available

Maintenance costs:
- Firewood: 8 m³ per year (€400)
- Electricity: ~€70–90/month
- Insurance: €96/year
- Property tax: €12–13/year

A property with potential for those seeking life closer to nature without giving up city comforts. A great opportunity to establish your own farm, holiday home, or peaceful permanent residence.

For more information or to arrange a viewing, feel free to call or message – SMS, WhatsApp, or email. We’ll be happy to provide further details.