Pārdod daudzfunkcionālu privātmāju Krāslavas centrā.

Ēka izvietota Krāslavas centrā, dažu minūšu pastaigas attālumā atrodas: autoosta, pasta nodaļa, banku filiāles, lielveikali, kafejnīcas, baznīcas, 300m attālumā-Daugava.

Mājā ir pārdomāta un sadalīta 3 daļās: 1.daļa komerctelpas ar atsevišķu ieeju no Brīvības ielas puses; 2.daļa dzīvojāmā ar ieeju no slēgtas pagalma teritorijas un ar slēgtu ieeju no komerctelpām; 3.daļa atsevišķi stāvoša pirts ēka ar atsevišķu ieeju no slēgtas pagalma teritorijas puses.

Sāksim ekskursiju ar dzīvojamo daļu:
Dzīvojamā daļā ir 2 ieejas: 1.no slēgtas pagalma teritorijas, 2.no komerctelpām, ļoti ērti pārvitoties pa visu ēku. Ieejot no pagalma puses mūs sagaida plaša verandas telpa ar iebūvētu skapi, vēlāk seko virtuve, no tās izeja uz caurstaigājamu viesistabu un divām guļamistabām, no virtuves un guļamistabas ir izeja uz apvienotu sanitārtehnisko mezglu.
Tālāk seko komerctelpas ar 2 ieejām: 1.no Brīvības ielas puses, 2. no dzīvojamās daļas. Ieejot komerctelpās no Brīvības ielas puses mūs sagaida plāšs uzgaidāmais koridors un 3 izolēti kabineti, katrs aptuveni 15m2 platībā un koplietošanas tualete.
3.daļa ir pirts: Pirts izvietota atsevišķā ēkā, atverot durvis mūs sagaida plaša telpa, kura apvienosevī gan atpūtas zonu ar galdu un krēsliem, gan virtuves zonu, gan pirts kurtuvi, tālāk mums seko pirts priekštelpa, kurā izvietota duša un tualete un galvenā ēkas daļa-pirts telpa. Ēka ir pilnībā autonoma, to var izmantot gan savām, gan biznesa vajadzībām.

Ēkai ir neleils, renovēts pagrabs, kurā atrodas apkures sistēma – granulu katls, ir arī malkas, ogļu un brikešu katls Viadrus.
Pieslēgts pilsētas ūdensvads un kanalizācija, māja ir daļēji siltināta, veikta renovācija, jumta nomaiņa. Pilnībā gatava lai ievāktos un dzīvotu, ieguldījumus neprasa.

Teritorija ir nožogota bruģēta, iekļūšana tajā ir atverot ar tālvadības pulti vadāmus vārtus. Nožogotajā teriotirjā atrodas 2 garāžas, 1 no tām ar bedri, malkas šķunis, pirts un barbekju zona, ko var pārveidot par puķu dobi.
Mēbeļu atstāšana vai iegāde ir apspriežama.

Lai iegūtu papaildus informāciju, vai norunātu apskati dabā, zvaniet vai rakstiet.

Продается многофункциональный частный дом в центре Краславы.

Здание расположено в центре Краславы, в нескольких минутах ходьбы находятся: автовокзал, почта, отделения банков, супермаркеты, кафе, церкви, в 300 метрах - Даугава.

Продуманный дом, разделен на 3 части: 1-я часть – коммерческое помещение с отдельным входом с улицы Бривибас; 2-я часть жилая часть дома с входом с закрытой территории, и с закрытым входом из коммерческих помещений; 3 часть, отдельно стоящее здание бани с отдельным входом со стороны закрытой дворовой территории.

Начнем экскурсию с жилой части:
Жилая часть имеет 2 входа: 1. с закрытой дворовой территории, 2. из коммерческих помещений, очень удобно передвигаться по всему дому. Войдя со стороны двора, нас встречает просторная веранда со встроенным шкафом, за ней следует кухня, из которой есть выход в проходную гостиную и две спальни, из кухни и в спальни есть выход в совмещенный санузел.
Далее идут коммерческие помещения с 2 входами: 1. со стороны улицы Бривибас, 2. со стороны жилой части. При входе в коммерческое помещение со стороны улицы Бривибас нас встречает широкий коридор ожидания и 3 изолированных кабинета, каждый площадью около 15м2, а также общий туалет.
3-я часть - баня : Баня расположена в отдельном здании, когда мы открываем дверь, нас встречает просторное помещение, совмещающее в себе как зону отдыха со столом и стульями, так и кухонную зону и банный камин. Далее идем в предбанник сауны, где есть душ и туалет и основная часть знания-баня. Здание полностью автономное, его можно использовать как для личных, так и для нужд бизнеса.

В доме есть , отреновырованный подвал, где расположена система отопления - гранульный котел, также имеется дровяной, угольный-брикетный котел Виадрус.

Подключены городской водопровод и канализация, дом частично утеплен, сделана реновация, заменена крыша. Полностью готов к заселению и проживанию, вложений не требует.

Территория огорожена продолжена брусчатка, вход осуществляется через ворота, управляемые с помощью пульта. На огороженной территории расположены 2 гаража, 1 из них с ямой, сарай для дров, баня и площадка для барбекю, которую можно переоборудовать в клумбу.
Оставление или покупка мебели обсуждается.

Для получения дополнительной информации или организации осмотра на месте звоните или пишите.