В центре Юрмалы предлагается эксклюзивный жилой дом общей площадью 480 м², сочетающий высокий уровень комфорта с инвестиционной привлекательностью. Современные инженерные решения и продуманный дизайнерский ремонт делают этот объект одинаково подходящим как для личного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода.

На первом этаже расположены просторная гостиная с выходом на террасу, кухня и столовая зона, гостевая спальня, SPA-зона и два санузла. Второй этаж отведён под приватную часть дома: здесь находятся две детские спальни, мастер-спальня, кабинет, гардеробная и две ванные комнаты. Для автомобилей предусмотрен гараж на две машины.

Дом находится в одном из самых удобных районов города. До моря можно дойти за двенадцать минут, до реки всего за пять. Концертный зал Дзинтари и пешеходная улица Йомас расположены примерно в десяти минутах ходьбы, а дорога до аэропорта занимает около пятнадцати минут на автомобиле.

Интерьер дома выполнен с использованием качественных натуральных материалов. В отделке и мебели преобладает дуб, установлена акустическая система, создающая комфортную атмосферу для отдыха. Особое внимание заслуживает SPA-зона в индонезийском стиле с бассейном, подсветкой и противотоком, а также дровяной баней, которую в тёплое время года можно легко объединить с открытым пространством.

В каждой комнате реализован автоматический климат-контроль и подогрев полов. Дом оснащён наружным видеонаблюдением, датчиками движения и пожарной безопасности по всему периметру, управление всеми системами осуществляется дистанционно с телефона. Две просторные террасы и около сорока панорамных окон, ориентированных на южную сторону, наполняют дом светом и создают ощущение простора и уюта в любое время года.

Отопление осуществляется с помощью теплового насоса типа воздух–вода, в качестве резервного источника предусмотрен газ. Дом подключён ко всем центральным коммуникациям. Имеется гараж на два автомобиля, а во дворе установлена зарядная станция для электромобиля. Дом продаётся полностью меблированным и оснащён всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину и двойной холодильник.

Участок площадью 2000 м² представляет собой ухоженную зелёную территорию с фруктовым садом, вековым дубом и зонами для отдыха. Здесь есть детский батут, автоматическая система полива с водой из собственной скважины, а также летняя кухня с газовым грилем идеальное пространство для отдыха и приёма гостей.

LAT

Jūrmalas centrā tiek piedāvāta ekskluzīva dzīvojamā māja ar kopējo platību 480 m², kas apvieno augstu komforta līmeni ar investīciju pievilcību. Mūsdienīgi inženiertehniskie risinājumi un pārdomāts dizaina interjers padara šo īpašumu vienlīdz piemērotu gan personīgai dzīvošanai, gan stabila īres ienākuma gūšanai.

Pirmajā stāvā atrodas plaša viesistaba ar izeju uz terasi, virtuve un ēdamzona, viesu guļamistaba, SPA zona un divi sanitārie mezgli. Otrais stāvs ir paredzēts privātajai zonai šeit atrodas divas bērnu guļamistabas, galvenā guļamistaba, kabinets, garderobe un divas vannas istabas. Automašīnām paredzēta garāža divām automašīnām.

Māja atrodas vienā no ērtākajiem pilsētas rajoniem. Līdz jūrai iespējams nokļūt aptuveni divpadsmit minūšu laikā, līdz upei piecās minūtēs. Koncertzāle “Dzintari” un gājēju iela Jomas atrodas apmēram desmit minūšu gājienā, savukārt līdz lidostai ar automašīnu var nokļūt aptuveni piecpadsmit minūtēs.

Mājas interjers veidots, izmantojot augstas kvalitātes dabiskos materiālus. Apdarē un mēbelēs dominē ozols, uzstādīta akustiskā sistēma, kas rada komfortablu atmosfēru atpūtai. Īpašu uzmanību pelna SPA zona Indonēzijas stilā ar baseinu, apgaismojumu un pretstraumi, kā arī malkas pirti, kuru siltajā sezonā iespējams ērti apvienot ar āra telpu.

Katrā telpā ierīkota automātiska klimata kontrole un apsildāmās grīdas. Māja aprīkota ar ārējo videonovērošanu, kustību un ugunsdrošības sensoriem visā teritorijā, savukārt visu sistēmu vadība iespējama attālināti no viedtālruņa. Divas plašas terases un aptuveni četrdesmit panorāmas logi, kas orientēti uz dienvidu pusi, nodrošina dabisku apgaismojumu un mājīgumu visa gada garumā.

Apkure tiek nodrošināta ar gaisa–ūdens tipa siltumsūkni, kā rezerves risinājums paredzēta gāze. Māja pieslēgta visām centrālajām komunikācijām. Pieejama garāža divām automašīnām, savukārt pagalmā ierīkota elektroauto uzlādes stacija. Māja tiek pārdota pilnībā mēbelēta un aprīkota ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku, tostarp trauku mazgājamo mašīnu un divdurvju ledusskapi.

Zemes gabals 2000 m² platībā ir kopta zaļā teritorija ar augļu dārzu, dižozolu un atpūtas zonām. Šeit ir bērnu batuts, automātiskā laistīšanas sistēma ar ūdeni no savas akas, kā arī vasaras virtuve ar gāzes grilu ideāla vieta atpūtai un viesu uzņemšanai.

ENG

An exclusive residential house with a total area of 480 m² is offered for sale in the centre of Jurmala, combining a high level of comfort with strong investment potential. Modern engineering solutions and a carefully designed interior make this property equally suitable for private living and for generating stable rental income.

The ground floor features a spacious living room with access to a terrace, a kitchen and dining area, a guest bedroom, a SPA area, and two bathrooms. The second floor is dedicated to the private living quarters and includes two children’s bedrooms, a master bedroom, a study, a walk-in wardrobe, and two bathrooms. A garage for two cars is also provided.

The house is located in one of the most convenient areas of the city. The sea is approximately a twelve-minute walk away, while the river can be reached in just five minutes. The Dzintari Concert Hall and Jomas pedestrian street are about ten minutes on foot, and the airport is roughly a fifteen-minute drive away.

The interior is finished using high-quality natural materials. Oak dominates both the finishes and the furniture, and an integrated audio system creates a comfortable atmosphere for relaxation. Special attention is given to the Indonesian-style SPA area, featuring a swimming pool with lighting and a counter-current system, as well as a wood-fired sauna that can easily be connected to the outdoor space during the warmer months.

Each room is equipped with automatic climate control and underfloor heating. The house features external video surveillance, motion sensors, and fire safety systems throughout the perimeter, all of which can be controlled remotely via smartphone. Two spacious terraces and approximately forty south-facing panoramic windows fill the home with natural light and create a sense of space and comfort year-round.

Heating is provided by an air-to-water heat pump, with gas available as a backup source. The house is connected to all central utilities. A garage for two cars is available, and an electric vehicle charging station is installed in the courtyard. The property is sold fully furnished and equipped with all necessary household appliances, including a dishwasher and a double refrigerator.

The 2, 000 m² land plot is a beautifully maintained green area featuring a fruit garden, a centuries-old oak tree, and various leisure zones. The property also includes a children’s trampoline, an automatic irrigation system supplied by a private well, and a summer kitchen with a gas grill an ideal space for relaxation and entertaining guests.