Pārdošanā 5 dzīvokļu namīpašums, kas atrodas klusā privātmāju rajonā Jelgavā.

+ Īpašumā izbūvētos dzīvokļus var izmantot kā īstermiņa īres dzīvokļus, tā arī ilgtermiņa īres risinājumam,
+ Divi no dzīvokļiem šobrīd ir izīrēti vienai ģimenei, līgums ir spēkā līdz janvāra beigām, to nav plānots pagarināt. Tieši šie divi dzīvokļi kopā veido vienu lielu, taču tos ērti nodalīt ar slēdzamām durvīm. Īstermiņa īres gadījumā, šis risinājums lieliski noder, ja svētkus atzīmēt atbraukusi lielāka kompānija,
+ Trīs citi dzīvokļi ir atbrīvoti un tiek lietoti tikai īstermiņa īrei, kuru piedāvājumi izlikti populārākajās interneta vietnēs,

Par īpašumu:
+ Ēkas pamati veidoti no blokiem divās rindās,
+ Sienas mūrētas ar Bauroc 500 mm blokiem,
+ Visā mājā ir ieklātas siltās grīdas, grīdas segumam izmantots izturīgais un viegli kopjamais vinila segums, vannas istabās izliktas flīzes,
+ NIBE HBS20 siltumsūknis,
+ Kvalitatīvs vietējo ražotāju Metalmaster jumts,
+ Uz jumta, savukārt, izvietoti saules paneļi, kas darbojas ar FOX ESS Invertoru,
+ Griestos pildīts vates siltinājums 30cm biezumā,
+ 4 dzīvokļi ir 40m2 lieli, lielākais no dzīvokļiem ir visdziļāk sētā - 50m2 liels. Katram dzīvoklim ir sava terase,
+ Starp saimnieku mājas galu un pārējiem dzīvokļiem ir izbūvēta veļas mazgātuve / tehniskā telpa, kas noder īpašuma sakopšanai un veļas mazgāšanai viesiem,
+ Ir speciāli veidota terases pieeja cilvēkiem ar kustību traucējumiem ratiņkrēslā,
+ Slēgta teritorija ar , bērnu laukumiņš, piederumi grillēšanai, trauki, un citi ikdienā nepieciešami piederumi,
+ Šis daudzveidīgais īpašums tiek pārdots kopā ar sociālo tīklu kontiem.
+ Ir izveidota sadarbība ar Jelgavas reģionālo tūrisma centru, kas arī ienes pa kādam klientam,
+ Īpašums vēl nav nodots ekspluatācijā, šis tas vēl palicis saskaņojams.

+ Kopumā, šis ir lielisks investīciju īpašums, jo ir perfekti piemērots uzņēmīgiem cilvēkiem, kas vēlas attīstīt savu nekustamā īpašuma īres biznesu ar labu "atdevi",
+ Ja esat cilvēks, ko meklējam droši zvaniet jebkurā Jums ērtā laikā, lai vienotos par apskates laiku un saņemtu detalizētāku informāciju par īpašumu klātienē,
+ Mēs piedāvājam arī pilnu atbalstu hipotekārā kredīta noformēšanā, kā arī nodrošinām sertificēta vērtētāja pakalpojumus, lai darījums būtu maksimāli vienkāršs process.

RU

Не упустите возможность начать свой бизнес по аренде недвижимости с 5 отдельными квартирами в одном месте. Мы ищем предприимчивого человека с деловым мышлением нового владельца для этого качественно построенного всесезонного арендного бизнеса. Недвижимость находится в приятном, тихом районе частных домов в Елгаве. Все квартиры полностью оборудованы всем необходимым для жизни приходите и начинайте работать.

+ Четыре квартиры в собственности можно использовать как для краткосрочной аренды, так и одна из них уже предлагается для долгосрочной аренды,
+ Две квартиры в настоящее время сданы в аренду одной семье, договор действует до конца января и не будет продлен. Именно эти две квартиры вместе образуют одно большое пространство, но их легко разделить с помощью запираемых дверей. В случае краткосрочной аренды это решение идеально подходит для больших компаний, приезжающих на праздники,
+ Три другие квартиры свободны и используются исключительно для краткосрочной аренды, предложения о которых размещены на популярных интернет-платформах.

О собственности:
+ Фундамент здания выполнен из блоков в два ряда,
+ Стены выложены из блоков Bauroc толщиной 500 мм,
+ Во всем доме установлены теплые полы, покрытие пола износостойкий и легкий в уходе винил, в ванных комнатах плитка,
+ Тепловой насос NIBE HBS20,
+ Качественная крыша местного производителя Metalmaster,
+ На крыше установлены солнечные панели с инвертором FOX ESS,
+ Утепление потолка минеральной ватой толщиной 30 см,
+ 4 квартиры площадью по 40 м² каждая, самая большая квартира 50 м², расположена в глубине двора. У каждой квартиры есть своя терраса,
+ Между жилым домом владельца и остальными квартирами предусмотрена прачечная/техническое помещение для уборки и стирки белья для гостей,
+ Терраса имеет специальный доступ для людей с ограниченными возможностями, использующих инвалидные коляски,
+ Закрытая территория с детской площадкой, принадлежностями для гриля, посудой и другими необходимыми вещами для повседневного использования,
+ Эта многофункциональная недвижимость продается вместе с аккаунтами в социальных сетях,
+ Налажено сотрудничество с региональным туристическим центром Елгавы, который привлекает дополнительных клиентов,
+ Недвижимость пока не введена в эксплуатацию, требуется завершить согласования.

+ В целом, это отличный инвестиционный объект, идеально подходящий для предприимчивых людей, которые хотят развивать бизнес по аренде недвижимости с высокой доходностью,
+ Если вы тот человек, которого мы ищем, звоните в любое удобное для вас время, чтобы договориться о просмотре и получить более подробную информацию на месте,
+ Мы также предлагаем полную поддержку в оформлении ипотечного кредита, а также обеспечиваем услуги сертифицированного оценщика, чтобы сделка была максимально простой.

ENG

Don’t miss the opportunity to start your real estate rental business with 5 separate apartments in one place. We’re looking for an enterprising person with a business mindset a new owner for this well-built, all-season rental business. The property is located in a pleasant, quiet private house district in Jelgava. All apartments are fully equipped with everything needed for living step in and get started.

+ Four of the apartments can be used as short-term rentals, while one is already set up for long-term rental,
+ Two of the apartments are currently rented to one family under a lease that lasts until the end of January, which is not planned to be extended. These two apartments together form a large space but can easily be separated with lockable doors. For short-term rentals, this setup is ideal for larger groups visiting for celebrations,
+ Three other apartments are vacant and used solely for short-term rentals, with listings available on popular online platforms.

About the property:
+ The building’s foundation is made of blocks laid in two rows,
+ Walls are constructed with Bauroc 500 mm blocks,
+ The entire house has underfloor heating, with durable and easy-to-maintain vinyl flooring, and bathrooms are tiled,
+ NIBE HBS20 heat pump,
+ High-quality roof from the local manufacturer Metalmaster,
+ Solar panels with a FOX ESS inverter installed on the roof,
+ Ceiling insulation with 30 cm of mineral wool,
+ Four apartments are 40 m² each, with the largest being 50 m², located deeper in the yard. Each apartment has its own terrace,
+ A laundry/utility room is situated between the owner’s residential section and the apartments, useful for cleaning and washing guest laundry,
+ The terrace has special access for individuals with mobility challenges using wheelchairs,
+ Closed territory with a children’s playground, grilling equipment, dishes, and other everyday essentials,
+ This versatile property is sold together with social media accounts,
+ Cooperation with the Jelgava Regional Tourism Center is established, bringing in occasional clients,
+ The property is not yet fully approved for operation; some documentation still needs to be finalized.

+ Overall, this is an excellent investment property, perfectly suited for enterprising individuals who wish to develop a profitable rental business,
+ If you are the person we’re looking for, feel free to call anytime to arrange a viewing and receive detailed information in person,
+ We also offer full support with mortgage arrangements and certified appraiser services to make the transaction as simple as possible.