Ienākumi no pirmā diena.
Dzīvojamā māja + platības biznesam (17 gadus darbojas rentabls pārtikas veikals).
Dzīvojamā māja (100m2)(ļoti silts, ļoti labi siltināts gan ārpus gan iekšpusē) atrodas otrajā stāvā, (ēkā nodota ekspluatācija pēc rekonstrukcijas 2019.gadā), trīs izolētas guļamistabas un zāle (kopējā liela iztaba, kamīns) kura ir apvienota ar virtuvi, priekštelpa ar diviem iebūvētiem skapjiem, divi sanitārie mezgli (viens sanitārais mezgls atrodas lielajā guļamistabā). Pilsētas komunikācijas, ūdens-kanalizācija, apkure (savs skaitītājs mājai, (nelieli apkures rēķini(uz rokas)), optiskais internets. Pagalms no bruģakmeņa +- 400m2,
garāža ar nojumi 100m2
Pirmajā stāvā -veikals (72m2) , noliktava 11 kv. m, kabinets 6m2, tualete + palīgtelpas 5m2, tirdzniecības vieta 50m2. Uzņēmums bez parādiem.
2022.gadā uzmontēta saules elekrostacija ar jaudu 8 Kvh veikala vajadzībām (akumulējošā sistēma 15kw).
Pieguļošā teritorija ir 1790m2, no tās apmēram 500m2 tiek izmantoti maksas autostāvvietām vieglajam autotransportam +-25 vietas.
05.02.2023 saņemta būvatļauja veikalā-māja paplašināšanai(2023.g . vasarā pamats ir uzstādīts).
Īpašums bez apgrūtinājuma, visi dokumenti uz rokas. 265 000€
Pastāstīsim, parādīsim kā viss strādā.


Доход с первого дня приобретения.
Жилой дом+бизнес(16 лет рентабельной работы продуктового магазина).
Жилой дом(100м2)(энергоэффи ктивный, хорошо утеплён как снаружи так и внутри)второй этаж(сдан в эксплуатацию после реконструкции в 2019 году). 3 изолированные спальни, зал совмещённый с кухней+камин, прихожая с двумя встроенными шкафами, два санузла(один в большой спальне). Городские коммуникации, вода-канализация, отопление(свой счётчик на дом)(приемлемые счета за отопление), оптический интернет. Двор дома брусчатка +-400м2, дополнительные гараж+навес 100м2.
Магазин(72м2), склад 11м2, кабинет 6м2, туалет+подсобные 5м2, зал 50м2. Предприятие без долгов.
В 2022 году установлена солнечная электростанция мощностью 8Квч для нужд магазина(накопительна я аккумуляторная система 15kw).
Терретория 1790м2, примерно 500м2 используется под платный паркинг(+-25 авто).
05.02.2023 получено разрешение на строительство(летом 2023.г. установлен фундамент).
Имущество без отягощений, все документы на руках. 265 000€
Расскажем, покажем, научим как всё работает.