Ienesīgs viesu nams – gatavs bizness un privātā dzīvošana

Pārdošanā viesu nams Līgatnes novadā, tikai 12 km no Siguldas, 5, 2 ha plašā teritorijā, vienā no pieprasītākajām tūrisma zonām Latvijā – Gaujas Nacionālajā parkā.

Raksturojums:
2 stāvu viesu nams ar kopējo platību 645 m², paredzēts 20+ viesiem, ar 6 numuriem/istabām
Pilnībā aprīkota virtuve un sanitārie mezgli
Saimniecības un tehniskās telpas
2 dīķi, no kuriem viens ir pilnībā zivīm bagāts (baltais amūrs, karpa, platpieris)
Dīķi ir piepildīti un veido privātas, sakoptas teritorijas atmosfēru
Pie apakšējā dīķa iepriekš ir izbūvētas komunikācijas un pamati pirts kompleksa būvniecībai, kas ļauj izveidot pilnvērtīgu SPA zonu pie ūdens bez papildu sarežģījumiem
Ērti piebraucamie ceļi
Augsts īstermiņa un sezonālās nomas potenciāls
Iespēja dzīvot ģimenei, vienlaikus saglabājot tūrisma ienākumus
Stabils tūristu plūsmas apjoms
Gatavs ekspluatācijai un ienākumu gūšanai no pirmās dienas

Tiek pārdots ar mēbelēm, tehniku un pilnu aprīkojumu.
Augsta energoefektivitāte, pateicoties modernam apkures katlam.

Ideāli piemērots:
Privātai dzīvošanai
Lauku tūrismam
Retrītiem un pasākumiem
Nomas biznesam
Dzīves un ienākumu apvienošanai no viesu nama

Iespējama papildu apbūve uz paaugstinājuma.
Izbūvētas inženierkomunikācijas .

Ir paredzēta iespēja sadalīt zemesgabalu konfigurācija un proporcijas tiek apspriestas individuāli ar ieinteresētu pircēju atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
Objekta cena tiek noteikta personīgu pārrunu gaitā.
Īpašnieks ir atvērts konstruktīvam un mērķtiecīgam dialogam.
Pilnīga darījuma konfidencialitāte tiek garantēta.

Доходный гостевой дом готовый бизнес и личное проживание.

Продаётся гостевой дом в Лигатненском крае, всего 12 км от Сигулды, на территории 5, 2 га, в одной из самых востребованных туристических зон Латвии Национальном парке Гауя.

Характеристики:
2 -х этажный гостевой дом , площадью 645 м2, рассчитанный на 20+ гостей, с 6 kомнатами/номерами,
полностью оборудованные кухня и санузлы
хозяйственные и технические помещения
2 пруда, один из которых полностью зарыблен (толстолобик, карп, амур).
пруды наполнены и формируют атмосферу частной ухоженной территории,
У нижнего пруда заранее предусмотрены и выведены коммуникации и фундамент для строительства банного комплекса, что позволяет реализовать полноценную SPA-зону у воды без дополнительных сложностей.
удобные подъездные пути

Высокий потенциал краткосрочной и сезонной аренды
Возможность личного проживания семьи с сохранением туристического дохода
Стабильный туристический поток
Готов к эксплуатации и получению дохода с первого дня

Продаётся с мебелью, техникой и полным оснащением.
Высокая энергоэффективность благодаря современному котлу

Идеально подходит для:
Личного проживания
сельского туризма
ретритов и мероприятий
арендного бизнеса
совмещения жизни и дохода от гостевого дома

Возможность строительства дополнительного объекта на возвышенности
Выведены инженерные коммуникации

Предусмотрена возможность разделения земельного участка конфигурация и пропорции обсуждаются индивидуально с заинтересованным покупателем в рамках действующих нормативов.
Стоимость объекта формируется в ходе личных переговоров.
Собственник открыт к конструктивному и предметному диалогу.
Полная конфиденциальность сделки гарантируется.

Profitable Guest House – Ready Business and Private Residence

A guest house for sale in the Līgatne region, just 12 km from Sigulda, on a 5.2 ha property, in one of the most sought-after tourist areas of Latvia – Gauja National Park.

Characteristics:
2-storey guest house with a total area of 645 m², designed for 20+ guests, with 6 rooms/suites
Fully equipped kitchen and bathrooms
Utility and technical rooms
2 ponds, one of which is fully stocked with fish (silver carp, carp, grass carp)
The ponds are filled and create the atmosphere of a private, well-maintained territory
At the lower pond, communications and foundation have been prepared in advance for the construction of a bath complex, allowing the development of a полноценная SPA zone by the water without additional complications
Convenient access roads
High potential for short-term and seasonal rentals
Possibility of family residence while maintaining tourist income
Stable tourist flow
Ready for operation and income generation from day one

Sold with furniture, appliances and full equipment.
High energy efficiency thanks to a modern boiler.

Ideally suited for:
Private residence
Rural tourism
Retreats and events
Rental business
Combining living and income from a guest house
Possibility to build an additional structure on the elevation.
Engineering communications have been installed.

The possibility of dividing the land plot is предусмотрена configuration and proportions are discussed individually with an interested buyer within applicable regulations.
The property price is determined through personal negotiations.
The owner is open to constructive and substantive dialogue.
Full confidentiality of the transaction is guaranteed