Plašs 4 istabu dzīvoklis 92, 7 m² platībā ar skaistu skatu uz parku un mežu.

Pārdod plašu un gaišu 4 istabu dzīvokli Ventspilī, Pārventā, Talsu ielā 62.

Dzīvoklis atrodas siltinātas mājas 5. stāvā. Māja ir renovēta, jumts ir atjaunots, dzīvoklis nav stūra. Katrā stāvā ir tikai divi dzīvokļi.

Kopējā platība 92, 7 m². Ļoti veiksmīgs plānojums: plaša viesistaba un trīs izolētas guļamistabas, virtuve, plašs priekšnams ar atsevišķu garderobes telpu, atsevišķa vannas istaba un tualete, kā arī divas iestiklotas lodžijas. Lielajai 6, 7 m² lodžijai ir izeja no divām istabām, savukārt uz otru lodžiju var iziet no trešās guļamistabas.

Dzīvoklī ir veikts kvalitatīvs remonts, un tas ir ļoti labā dzīvojamā stāvoklī iespējams ievākties un dzīvot bez būtiskiem papildu ieguldījumiem.

Logi vērsti uz abām mājas pusēm austrumiem un rietumiem, tāpēc dzīvoklis ir gaišs visas dienas garumā. No virtuves un viesistabas logiem paveras skaists un neaizsegts skats uz bērnu pilsētiņu “Fantāzija” un mežu. Pretī mājai nav citu dzīvojamo ēku. Vakaros no dzīvokļa paveras skaisti saulrieta skati.

Viena no lielākajām atrašanās vietas priekšrocībām daba atrodas burtiski blakus mājai. Pāri ielai atrodas labiekārtota bērnu pilsētiņa “Fantāzija” ar estrādi, pastaigu zonām un rotaļu laukumiem. Līdz jūrai un skaistai smilšu pludmalei aptuveni 10–15 minūšu gājiens cauri mežam.

Mājas otrā pusē atrodas kluss un zaļš pagalms. Pie mājas ir pietiekami daudz vietas automašīnas novietošanai gan pagalmā, gan mājas fasādes pusē. Netālu atrodas garāžu kooperatīvs, kur periodiski tiek piedāvātas garāžas pārdošanai un nomai.

Rajonā ir labi attīstīta infrastruktūra: tuvumā atrodas veikali, skolas, sporta komplekss, bibliotēka, sabiedriskais transports un viss nepieciešamais ērtai ikdienas dzīvei.

Zemi komunālie maksājumi: pat aukstākajos ziemas mēnešos kopējie komunālie maksājumi nepārsniedz aptuveni 170 € mēnesī, ieskaitot apkuri un ūdeni. Māja ir siltināta, bet apkures intensitāte tiek regulēta atbilstoši āra temperatūrai, kas ļauj ekonomiski izmantot siltumenerģiju un nepārmaksāt par apkuri.

Māju apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība. Mājā ir pagraba telpas, kur, savstarpēji vienojoties, iespējams ierīkot papildu vietu mantu glabāšanai.

Lieliska izvēle ģimenei, kas novērtē plašumu, komfortu, mierīgu un zaļu apkārtni, kā arī jūras tuvumu.

Dzīvoklim nav parādu vai apgrūtinājumu, visi dokumenti ir kārtībā. Iespējama ātra dzīvokļa atbrīvošana un darījuma noformēšana.

Nodrošināsim pilnu darījuma juridisko un praktisko noformēšanu no sākuma līdz tā pabeigšanai. Nepieciešamības gadījumā palīdzēsim arī ar hipotekārā kredīta noformēšanu.

Просторная 4-комнатная квартира 92, 7 м² с прекрасным видом на парк и лес.

Продаётся просторная и светлая 4-комнатная квартира в Вентспилсе, Pārventa, по адресу Talsu iela 62.

Квартира расположена на 5-м этаже утеплённого дома. Дом реновирован, крыша отремонтирована, квартира не угловая. На каждом этаже расположены всего две квартиры.

Общая площадь 92, 7 м². Очень удачная планировка: просторная гостиная и три изолированные спальни, кухня, большая прихожая с отдельной гардеробной, раздельный санузел и две застеклённые лоджии. Большая лоджия площадью 6, 7 м² имеет выход из двух комнат, вторая лоджия из третьей спальни.

Квартира качественно отремонтирована и находится в очень хорошем жилом состоянии можно заехать и жить без серьёзных дополнительных вложений.

Окна выходят на две стороны восток и запад, благодаря чему квартира светлая в течение всего дня. Из окон кухни и гостиной открывается красивый, ничем не перекрытый вид на детский парк Fantāzija и лес. Напротив нет жилых домов. По вечерам из окон открываются прекрасные виды на закат.

Одно из преимуществ расположения природа буквально рядом с домом. Через дорогу находится благоустроенный детский парк Fantāzija с эстрадой, прогулочными зонами и площадками. До моря и красивого песчаного пляжа примерно 10–15 минут пешком через лес.

С другой стороны дома тихий зелёный двор. Возле дома достаточно места для парковки автомобиля как во дворе, так и со стороны фасада. Недалеко расположен гаражный кооператив, где периодически предлагаются гаражи в продажу и аренду.

Район с хорошо развитой инфраструктурой: поблизости магазины, школы, спортивный комплекс, библиотека, общественный транспорт и всё необходимое для комфортной повседневной жизни.

Невысокие коммунальные расходы: даже в самые холодные зимние месяцы общая сумма коммунальных платежей не превышает примерно 170 € в месяц, включая отопление и воду. Дом утеплён, а интенсивность отопления регулируется с учётом температуры наружного воздуха, что позволяет рационально расходовать тепло и не переплачивать за отопление.

Дом обслуживается обществом собственников квартир. В доме имеется подвальное помещение, где по согласованию возможно организовать дополнительное место для хранения.

Отличный вариант для семьи, которая ценит простор, комфорт, спокойное зелёное окружение и близость моря.

Квартира без долгов и обременений, все документы в порядке. Возможно быстрое освобождение квартиры и оформление сделки.

Окажем полное сопровождение сделки от начала до её завершения. При необходимости поможем с оформлением ипотечного кредита.

Spacious 4-room apartment, 92.7 m², with beautiful views of the park and forest.

For sale: a spacious and bright 4-room apartment in Pārventa, Ventspils, at 62 Talsu Street.

The apartment is located on the 5th floor of an insulated residential building. The building has been renovated and the roof has been repaired. The apartment is not a corner unit, and there are only two apartments on each floor.

The total area is 92.7 m². The apartment has an excellent layout: a spacious living room and three separate bedrooms, a kitchen, a large entrance hall with a separate walk-in storage/wardrobe space, a separate bathroom and toilet, and two glazed balconies. The larger 6.7 m² balcony can be accessed from two rooms, while the second balcony is accessible from the third bedroom.

The apartment has been renovated to a good standard and is in very good move-in condition, requiring no major additional investment.

The windows face both east and west, providing plenty of natural light throughout the day. The kitchen and living room offer beautiful, unobstructed views of the Fantāzija children's park and the forest. There are no residential buildings directly opposite. In the evenings, the apartment offers beautiful sunset views.

One of the major advantages of this location is having nature right on your doorstep. Just across the street is the landscaped Fantāzija children's park with an open-air stage, walking areas and playgrounds. The sea and a beautiful sandy beach are approximately a 10–15 minute walk through the forest.

On the other side of the building is a quiet green courtyard. There is ample parking space both in the courtyard and in front of the building. A garage cooperative is located nearby, where garages are periodically available for sale or rent.

The neighbourhood has well-developed infrastructure, with shops, schools, a sports complex, library, public transport and everything needed for comfortable everyday living nearby.

Low utility costs: even during the coldest winter months, total monthly utility expenses do not exceed approximately €170, including heating and water. The building is insulated, and the heating level is adjusted according to the outdoor temperature, helping to keep heating costs under control.

The building is managed by an association of apartment owners. Basement space is also available in the building, where additional storage space can be arranged by agreement.

An excellent choice for a family looking for space, comfort, peaceful green surroundings and easy access to the sea.

The apartment is free of debts and encumbrances, and all documentation is in order. Quick handover of the apartment and completion of the transaction are possible.

We provide full support throughout the entire transaction, from the initial arrangements through to completion. If required, we can also assist with arranging mortgage financing.