Piedāvājam iegādāties unikālu nekustamā īpašuma kompleksu pašā Rīgas vēsturiskajā centrā. Objekta galvenā priekšrocība ir pilnīga autonomija: 5 atsevišķām telpu grupām ir sava privāta ieeja no ielas un personīgā kāpņu telpa.

Tehniskie dati un sastāvs:
Stāvu izvietojums: No 2. līdz 6. stāvam.
2. stāvs: 162.2 m² (griestu augstums 3.05 m).
3. stāvs: 148.5 m² (griestu augstums 3.05 m).
4. stāvs: 126.7 m² (griestu augstums 2.85 m).
5. stāvs: 130.4 m² (griestu augstums 2.65 m).
6. stāvs: 141.1 m² (griestu augstums 2.75 m).

Komunikācijas: Centrālā apkure, ūdensvads, kanalizācija un elektroapgāde.

Bonuss: Tieša izeja uz jumtu no ēkas augšējā stāva.

Atrašanās vieta:

- 2 minūšu gājienā – tirdzniecības centrs "Galerija Centrs".

- Tiešā tuvumā Latvijas Nacionālā opera un luksusa viesnīca "Grand Hotel Kempinski".

- Sabiedriskā transporta pieturas tieši pie mājas.

Stāvoklis: Telpas ir pilnībā iztīrītas no būvgružiem un sagatavotas renovācijai. Pateicoties atsevišķajai kāpņu telpai un ieejai, objekts ir ideāli piemērots luksusa apartamentu, viesnīcas vai reprezentabla biroja izveidei.

Уникальное предложение в самом центре Риги. Главное преимущество объекта полная автономность: 5 отдельных групп помещений имеют свой собственный вход с улицы и частную лестничную клетку (номер 9A на плане).

Технические данные:
Расположение по этажам: Со 2-го по 6-й этажи.
2 этаж: 162.2 м² (высота потолков 3.05 м).
3 этаж: 148.5 м² (высота потолков 3.05 м).
4 этаж: 126.7 м² (высота потолков 2.85 м).
5 этаж: 130.4 м² (высота потолков 2.65 м).
6 этаж: 141.1 м² (высота потолков 2.75 м).

Коммуникации: Зарегистрированы центральное отопление, водоснабжение, канализация и электричество.

Преимущество: Прямой выход на крышу с верхнего этажа.

Инфраструктура:

- 2 минуты до ТЦ "Galerija Centrs".

- Соседство с Латвийской Национальной оперой и отелем "Grand Hotel Kempinski".

- Остановки транспорта прямо у дома.

Состояние: Помещения полностью очищены от строительного мусора и готовы к реновации. Наличие отдельного входа и собственной лестницы делает объект идеальным для создания элитных апартаментов, отеля или представительного офиса.

An exceptional property complex for sale in the heart of Old Riga. The key feature is its complete autonomy: 5 separate units have a private street entrance and a dedicated staircase (marked 9A on plans).

Property Details:

Layout by Floors: Floors 2 through 6.
2nd Floor: 162.2 m² (ceiling height 3.05 m).
3rd Floor: 148.5 m² (ceiling height 3.05 m).
4th Floor: 126.7 m² (ceiling height 2.85 m).
5th Floor: 130.4 m² (ceiling height 2.65 m).
6th Floor: 141.1 m² (ceiling height 2.75 m).

Utilities: Central heating, city water, sewage, and electricity are registered.

Feature: Direct roof access from the top floor.

Location:

- 2-minute walk to "Galerija Centrs" shopping mall.

- Next to the Latvian National Opera and "Grand Hotel Kempinski".

- Public transport stops are located directly in front of the building.

Condition: The premises are fully cleared of debris and ready for immediate renovation. The private entrance and staircase make it ideal for premium apartments, a hotel, or high-end office spaces.