Pārdod unikālu komerctelpu kompleksu pašā Rīgas vēsturiskajā centrā 2 minūtes no Latvijas Nacionālās operas un Grand Hotel Kempinski.

Galvenais 5 pilnīgi autonomas telpu grupas (2.–6. stāvs, kopā 708.9 m²), katrai sava privātā ieeja no ielas un atsevišķa kāpņu telpa. Šāda struktūra ir ideāla aparthotel vai īstermiņa īres biznesam, kas Vecrīgā uzrāda augstāko ienesīgumu Baltijā.

Platības pa stāviem:
2. stāvs: 162.2 m² (griestu augstums 3.05 m)
3. stāvs: 148.5 m² (griestu augstums 3.05 m)
4. stāvs: 126.7 m² (griestu augstums 2.85 m)
5. stāvs: 130.4 m² (griestu augstums 2.65 m)
6. stāvs: 141.1 m² (griestu augstums 2.75 m)

Komunikācijas:
Centrālā apkure, gāzes apgāde, ūdensvads, kanalizācija, elektroapgāde viss reģistrēts un gatavs pieslēgšanai.

Atrašanās vieta:
2 min gājienā līdz TC „Galerija Centrs”. Blakus Latvijas Nacionālā opera un „Grand Hotel Kempinski”. Sabiedriskā transporta pieturas tieši pie ēkas.

Stāvoklis:
Telpas pilnībā iztīrītas un sagatavotas renovācijai. Pateicoties atsevišķai ieejai un kāpņu telpai, projektu var sākt nekavējoties.

Ideāls objekts investoram, kas meklē gatavu struktūru aparthotel, luksusa apartamentu vai reprezentabla biroja izveidei Rīgas premium lokācijā.

#

Продаётся уникальный коммерческий комплекс в историческом центре Риги в двух минутах от Национальной оперы и Grand Hotel Kempinski.

Главное преимущество: 5 полностью автономных групп помещений (этажи 2–6, всего 708.9 м²), каждая со своим входом с улицы и отдельной лестничной клеткой. Это готовая структура для запуска aparthotel или краткосрочной аренды самого доходного сегмента недвижимости в Старой Риге.

Площади по этажам:
2 этаж: 162.2 м² (высота потолков 3.05 м)
3 этаж: 148.5 м² (высота потолков 3.05 м)
4 этаж: 126.7 м² (высота потолков 2.85 м)
5 этаж: 130.4 м² (высота потолков 2.65 м)
6 этаж: 141.1 м² (высота потолков 2.75 м)

Коммуникации:
Центральное отопление, газ, водоснабжение, канализация, электроснабжение всё зарегистрировано и готово к подключению.

Расположение:
2 минуты пешком до ТЦ Galerija Centrs. Рядом Латвийская Национальная опера и Grand Hotel Kempinski. Остановки транспорта у двери.

Состояние:
Помещения полностью очищены и готовы к реновации. Заходите со своим проектом и начинайте строить.
Объект для инвестора, который понимает потенциал краткосрочной аренды в центре Риги. Готовая конструкция под элитные апартаменты, апарт-отель или представительский офис.

#

For sale: a rare commercial property in the historic heart of Riga two minutes from the Latvian National Opera and Grand Hotel Kempinski.

The defining feature: 5 fully autonomous unit groups across floors 2–6 (708.9 m² total), each with its own private street entrance and dedicated staircase. This layout is purpose-built for an aparthotel or short-term rental operation the highest-yielding real estate segment in Old Riga.

Floor breakdown:
2nd floor: 162.2 m² (ceiling height 3.05 m)
3rd floor: 148.5 m² (ceiling height 3.05 m)
4th floor: 126.7 m² (ceiling height 2.85 m)
5th floor: 130.4 m² (ceiling height 2.65 m)
6th floor: 141.1 m² (ceiling height 2.75 m)

Utilities:
Central heating, gas, water, sewage, and electricity all registered and ready for connection.

Location:
2-minute walk to Galerija Centrs shopping mall. Adjacent to the Latvian National Opera and Grand Hotel Kempinski. Public transport stops directly at the entrance.

Condition:
Fully cleared and renovation-ready. The private entrance and staircase mean you can launch your project immediately with zero disruption to other building residents.

Built for the investor who recognises the yield potential of short-term rentals in Riga’s premium zone. Ready structure for luxury serviced apartments, an aparthotel, or high-end office conversion.