Pārdošanā gaišs un labi uzturēts 2 istabu dzīvoklis Vecmīlgrāvī, Vecmīlgrāvja ielā 6, kas atrodas 5. stāvā ķieģeļu–paneļu tipa mājā (Brezņeva laika projekts). Dzīvoklī veikta saskaņota pārbūve, kuras rezultātā izveidots funkcionāls un ērts plānojums, kas piemērots gan komfortablai dzīvošanai, gan izīrēšanai.

Ienākot dzīvoklī, pa labi atrodas apvienota vannas istaba ar vannu, dušu un tualeti. Tālāk seko apvienota viesistaba ar virtuves zonu, kas rada plašuma un mājīguma sajūtu. Dzīvoklī ir plaša, izolēta guļamistaba ar iebūvētu skapi un izeju uz balkonu. Logi vērsti uz abām mājas pusēm: viesistabā – rīta saule, guļamistabā – rietumu puse ar siltu vakara saules gaismu. No viesistabas un guļamistabas paveras patīkams, atvērts skats – pretī nav tuvu esošu ēku, redzamas koku galotnes un iela, kas rada plašuma un privātuma sajūtu.

Dzīvoklī veikts kvalitatīvs remonts. Pilnībā nomainīta elektroinstalācija, stāvvadi un caurules, uzstādīti jauni apkures radiatori. Metāla ārdurvis, plastikāta logi ar stikla paketēm. Abās istabās ieklāts dabīgais oša parkets, kas rada siltu un mājīgu atmosfēru. Virtuve izgatavota pēc pasūtījuma ar kombinētiem fasāžu materiāliem: daļa fasāžu – balts MDF, daļa – alkšņa finierējums, kas veido patīkamu, siltu kontrastu. Virtuve ir labā darba kārtībā, ar pārdomātu ergonomiku un pietiekamu uzglabāšanas vietu.

5.stāvs, nav kaimiņu virs galvas. Kluss pagalms ar iespēju novietot automašīnu.

Vecmīlgrāvis ir kluss un zaļš Rīgas rajons, īpaši piemērots tiem, kas novērtē līdzsvaru starp pilsētas infrastruktūru un dabas tuvumu. Rīgas līča piekraste atrodas aptuveni 15–20 minūšu brauciena attālumā, kas padara šo lokāciju pievilcīgu jūras, pastaigu un svaiga gaisa cienītājiem. Līdz Rīgas centram – apmēram 15 km. Visa nepieciešamā infrastruktūra ir ērti sasniedzama – tuvumā atrodas veikali Rimi, Maxima un Mego, kā arī aptiekas, kafejnīcas un dažādi pakalpojumu sniedzēji. Apkārtnē ir skolas un bērnudārzi.

Sabiedriskais transports ir ērti pieejams – autobusu pietura Melīdas ielā atrodas aptuveni 10 minūšu gājiena attālumā jeb ap 550 m, nodrošinot ērtu satiksmi ar Rīgas centru un citiem pilsētas rajoniem. Dzelzceļa stacija Ziemeļblāzma atrodas aptuveni 1, 7 km attālumā, piedāvājot papildu pārvietošanās iespējas. Kultūras centrs Ziemeļblāzma un Ziemeļblāzmas parks atrodas aptuveni 2 km attālumā.

Komunālie maksājumi:
- Ziema ~160 EUR
- Vasara ~90 EUR

Nekustamā īpašuma nodoklis gadā: 28 EUR
Pielikumā pieejams dzīvokļa video.

Sazinieties ar mums, lai vienotos par īpašuma apskati.

.

Продаётся светлая и ухоженная 2-комнатная квартира в районе Вецмилгравис, по адресу ул. Вецмилгравья, 6, расположенная на 5 этаже кирпично-панельного дома (брежневка). В квартире выполнена узаконенная перепланировка, благодаря которой создана функциональная и удобная планировка, подходящая как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду.

При входе в квартиру справа находится объединённая ванная комната с ванной, душем и туалетом. Далее следует объединённая гостиная с кухонной зоной, создающая ощущение простора и уюта. В квартире имеется просторная изолированная спальня со встроенным шкафом и выходом на балкон.

Окна выходят на обе стороны дома: в гостиной утреннее солнце, в спальне западная сторона и тёплый свет закатного солнца. Из окон гостиной и спальни открывается приятный, открытый вид напротив нет близко расположенных домов, видны кроны деревьев и улица, что создаёт ощущение пространства и приватности.
В квартире выполнен качественный ремонт. Полностью заменены электропроводка, стояки и трубы, установлены новые радиаторы отопления. Металлическая входная дверь, окна стеклопакеты. В обеих комнатах уложен натуральный ясеневый паркет, создающий тёплую и уютную атмосферу.
Кухня выполнена на заказ, с комбинированными фасадами: часть фасадов белый МДФ, часть в шпоне ольхи, что создаёт приятный тёплый контраст. Кухня в хорошем рабочем состоянии, с продуманной эргономикой и достаточным количеством мест хранения.

5 этаж, нет соседей сверху. Тихий двор с возможностью парковки автомобиля.

Вецмилгравис это тихий и зелёный район Риги, особенно подходящий для тех, кто ценит баланс между городской инфраструктурой и близостью к природе. Побережье Рижского залива находится примерно в 15–20 минутах езды, что делает локацию привлекательной для любителей моря, прогулок у воды и свежего воздуха. До центра Риги около 15 км.
Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности поблизости расположены магазины Rimi, Maxima и Mego, а также аптеки, кафе и различные сервисные учреждения. В районе имеются школы и детские сады.

Общественный транспорт удобно доступен автобусная остановка на улице Мелидас находится примерно в 10 минутах ходьбы или около 550 м, обеспечивая удобное сообщение с центром Риги и другими районами города. Также железнодорожная станция Ziemeļblāzma расположена примерно в 1, 7 км от квартиры, предоставляя дополнительные транспортные возможности.
Культурный центр Ziemeļblāzma и парк Ziemeļblāzma находятся всего примерно в 2 км.

Коммунальные платежи:
- Зима ~160 EUR
- Лето ~90 EUR

Налог на недвижимость в год: 28 EUR
В приложении доступен видеообзор квартиры.
Свяжитесь с нами для просмотра объекта.

.

For sale: a bright and well-maintained 2-room apartment in Vecmīlgrāvis, located at Vecmīlgrāvja Street 6, on the 5th floor of a brick-panel building (Brezhnev-era type). The apartment features a legally approved redevelopment, resulting in a functional and convenient layout suitable both for comfortable living and for rental purposes.

Upon entering the apartment, to the right there is a combined bathroom with a bathtub, shower, and toilet. This is followed by an open-plan living room with a kitchen area, creating a sense of space and coziness. The apartment offers a spacious, separate bedroom with a built-in wardrobe and access to a balcony. The windows face both sides of the building: the living room enjoys morning sunlight, while the bedroom faces west, offering warm evening sunset light. Both the living room and bedroom provide a pleasant, open view there are no nearby buildings directly opposite, with views of tree canopies and the street, creating a sense of openness and privacy.

The apartment has undergone a high-quality renovation. The electrical wiring, risers, and pipes have been fully replaced, and new heating radiators installed. A metal entrance door and double-glazed windows are fitted. Both rooms feature natural ash wood parquet flooring, creating a warm and inviting atmosphere.
The kitchen is custom-made with combined facades: part white MDF and part alder veneer, creating a pleasant warm contrast. The kitchen is in good working condition, with well-thought-out ergonomics and ample storage space.

5th floor with no neighbors above. Quiet courtyard with the possibility of parking a car.

Vecmīlgrāvis is a quiet and green district of Riga, especially suitable for those who value a balance between urban infrastructure and proximity to nature. The coast of the Gulf of Riga is approximately a 15–20 minute drive away, making the location attractive for sea lovers, seaside walks, and fresh air. Riga city center is about 15 km away.
All necessary infrastructure is within easy reach nearby are Rimi, Maxima, and Mego grocery stores, as well as pharmacies, cafés, and various service providers. Schools and kindergartens are also located in the area.

Public transport is conveniently accessible a bus stop on Melīdas Street is approximately a 10-minute walk or about 550 m away, providing easy connections to the city center and other districts of Riga. The Ziemeļblāzma
railway station is located approximately 1.7 km from the apartment, offering additional transportation options.
The Ziemeļblāzma Cultural Centre and Ziemeļblāzma Park are located approximately 2 km away.

Utility costs:
- Winter ~160 EUR
- Summer ~90 EUR

Annual property tax: 28 EUR
A video tour of the apartment is available in the attachment.
Contact us to arrange a viewing of the property.