Studio tipa dzīvoklis renovētā projektā Šampēterī ar patīkamu privātmājas sajūtu. Privāta terase, atsevišķa ieeja un stāvvieta tieši pie dzīvokļa, kas iekļauta cenā.

Dzīvoklis ir funkcionāli un pārdomāti iekārtots, lai nelielā platībā radītu ērtu un mājīgu vidi ikdienai. Atsevišķi nodalīta virtuves zona ar iebūvētu tehniku, vannas istaba, siltās grīdas un izeja uz privātu terasi rada sajūtu, kas vairāk atgādina kompaktu privātmāju nekā tipisku studio dzīvokli.

Īpašums ir pilnībā gatavs dzīvošanai vai izīrēšanai bez nepieciešamības pēc papildus ieguldījumiem. Lieliski piemērots gan cilvēkiem, kuri vēlas kompaktu un ērtu mājvietu ar savu ārtelpu, gan investoriem, kuri meklē viegli izīrējamu īpašumu pieprasītā lokācijā.

Ēkā veikta pilna renovācija un būtiski tehniskie uzlabojumi:
– nomainītas inženierkomunikācijas un elektroinstalācija;
– katram dzīvoklim individuāli skaitītāji;
– autonoma gāzes apkure;
– siltās grīdas ar individuālu regulāciju;
– siltināta fasāde un pamati;
– jauni pakešu logi un durvis;
– izbūvēta skaņas izolācija starp dzīvokļiem;
– slēgta, apgaismota teritorija ar videonovērošanu.

Dzīvoklim ir zemi un pārskatāmi komunālie maksājumi. Vasaras mēnešos rēķini sastāda aptuveni 88 EUR, savukārt ziemas periodā ap 130–170 EUR atkarībā no apkures sezonas un patēriņa.

Ēkai ir sakārtota apsaimniekošana, uzkrājumu fonds un regulāra teritorijas uzturēšana.

Atrašanās vieta nodrošina ļoti ērtu ikdienu tuvumā atrodas t/c Spice un Spice Home, pārtikas veikali, sporta klubi, sabiedriskais transports un citi ikdienā nepieciešamie pakalpojumi. Ērta piekļuve Rīgas centram, lidostai, Mārupes biznesa rajonam un Jūrmalai.

Īpašums īpaši piemērots jaunajiem profesionāļiem, cilvēkiem, kuri strādā lidostas, Mārupes vai Rīgas rietumu daļas apkārtnē, kā arī kā investīciju objekts izīrēšanai.

___

Studio apartment in a renovated project in Šampēteris with a pleasant private-house feel featuring a private terrace, separate entrance, and a parking space directly next to the apartment, included in the price.

The apartment is functionally and thoughtfully designed to create a comfortable and cozy living environment within a compact layout. A separately positioned kitchen area with built-in appliances, bathroom, heated floors, and access to a private terrace create a feeling more comparable to a compact private home than a typical studio apartment.

The property is fully ready for living or renting out without the need for any additional investment. Perfect both for people looking for a compact and comfortable home with private outdoor space, and for investors seeking an easily rentable property in a high-demand location.

The building has undergone full renovation and significant technical improvements:
– replaced utility and plumbing systems;
– new electrical installation;
– individual utility meters for each apartment;
– autonomous gas heating;
– heated floors with individual regulation;
– insulated façade and foundations;
– new double-glazed windows and doors;
– sound insulation installed between apartments;
– gated, illuminated territory with video surveillance.

The apartment features low and transparent utility costs. Summer utility bills are approximately 88 EUR, while winter bills range around 130–170 EUR depending on the heating season and individual consumption.

The building has organized property management, a reserve fund, and regular maintenance of the surrounding territory.

The location provides a highly convenient everyday lifestyle nearby are Spice and Spice Home shopping centers, grocery stores, fitness clubs, public transportation, and other essential daily services. Easy access to Riga city center, the airport, Mārupe business district, and Jūrmala.

The property is especially suitable for young professionals, people working near the airport, Mārupe, or the western part of Riga, as well as an investment property for rental purposes.
___

Квартира-студия в реновированном проекте в Шампетерисе с приятным ощущением частного дома собственная терраса, отдельный вход и парковочное место прямо у квартиры, включенное в стоимость.

Квартира функционально и продуманно обустроена так, чтобы на небольшой площади создать комфортную и уютную среду для повседневной жизни. Отдельно выделенная кухонная зона со встроенной техникой, ванная комната, теплые полы и выход на частную террасу создают ощущение скорее компактного частного дома, чем типичной квартиры-студии.

Недвижимость полностью готова для проживания или сдачи в аренду без необходимости дополнительных вложений. Отлично подойдет как людям, которые ищут компактное и комфортное жилье со своей приватной outdoor-зоной, так и инвесторам, которые ищут легко сдаваемый объект в востребованной локации.

В здании выполнена полная реновация и проведены существенные технические улучшения:
– заменены инженерные коммуникации и электропроводка;
– индивидуальные счетчики для каждой квартиры;
– автономное газовое отопление;
– теплые полы с индивидуальной регулировкой;
– утеплены фасад и фундамент;
– установлены новые стеклопакеты и двери;
– выполнена звукоизоляция между квартирами;
– закрытая, освещенная территория с видеонаблюдением.

У квартиры низкие и понятные коммунальные платежи. В летний период счета составляют примерно 88 EUR, а зимой около 130–170 EUR в зависимости от отопительного сезона и потребления.

В доме организовано качественное управление, имеется накопительный фонд и регулярно обслуживается территория.

Расположение обеспечивает очень удобную повседневную жизнь рядом находятся т/ц Spice и Spice Home, продуктовые магазины, спортивные клубы, общественный транспорт и другие необходимые для жизни услуги. Удобный доступ к центру Риги, аэропорту, бизнес-району Марупе и Юрмале.

Недвижимость особенно подойдет молодым профессионалам, людям, работающим в районе аэропорта, Марупе или западной части Риги, а также в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду.