Iekārtots ērtai un reālai dzīvei - tiek pārdots plašs, gaišs, kapitāli remontēts un ar rūpību iekārtots 4 istabu dzīvoklis tuvajā Purvciemā. Šī ir vieta, kur pilsētas dinamika satiekas ar mājas mieru, dāvinot vecākiem dārgāko resursu – laiku.

Kāpēc šī ir ideāla vieta ģimenei?

Atvadieties no šofera lomas: skolas, bērnudārzi, pulciņi, lielāki un mazāki veikali, transports un visa infrastruktūra ir turpat blakus. Bērni varēs paši droši doties savās gaitās, kamēr vecāki pilnvērtīgi izmantos savu laiku darbam vai atpūtai, nevis sēdēs sastrēgumos.

Pārdomāta funkcionalitāte ikdienai: trīs atsevišķas guļamistabas, plaša dzīvojamā istaba, virtuve un saimniecības zona. Katram cilvēkam un katrai lietai te būs sava vieta.

Rīta cīņas par vannasistabu atceltas: dzīvoklī ir divas pilnvērtīgas, lielas un skaistas vannasistabas (viena ar vannu, otra ar dušu) ar siltajām grīdām un nakts apgaismojumu.

Miera un gaismas oāze astotajā stāvā: pateicoties plānojumam un stāvam, dzīvoklis ir ļoti gaišs visu gadu. No logiem paveras plašs skats – vienā pusē uz zaļu pagalmu, otrā – uz privātmāju sektoru.

Dzīvoklis ir gatavs dzīvošanai bez stresa – veikts pilns kapitālais remonts:

Inženīrtīkli: pilnībā nomainīta elektroinstalācija ar atsevišķu el. sadalni dzīvoklī un izvilkti atsevišķi kabeļi ar zemējumu veļasmašīnai un cepeškrāsnij. Veļasmašīnai ierīkots ūdens filtrs. Stāvvadi mainīti visā kāpņutelpā, dzīvoklī mainītas visas caurules, santehnikas izvadi un santehnika. Ūdens skaitītāji glīti iebūvēti piekļuves lūkās.

Gāzes vads un skaitītājs pārcelti zem virsmas, virtuvē uzstādīts dzeramā ūdens filtrs.

Apdare un klimats: izlīdzinātas sienas, izlīdzināti un krāsoti griesti (lodžijās – piekaramie). Visā dzīvoklī vienā klājumā bez pārejām un sliekšņiem ieklāts augstas kvalitātes lamināts. Uzstādīts kondicionieris (nepieciešama profilaktiskā apkope), jauni logi, radiatori, koka iekšdurvis un metāla ieejas durvis. Guļamistabā uzstādīta gaisa rekuperācijas sistēma.

Virtuve un ikdienas bonusi: virtuves iekārta ar stikla virsmas gāzes plīti, cepeškrāsni, lielo iebūvēto ledusskapi, darba virsmas apgaismojumu un soft-close atvilktnēm.

Divas lodžijas: dienvidu pusē vieta saulainai atpūtai, otra pie virtuves – saimnieciskā zona un pieliekamais. Abās ir skapji glabāšanai.

Saimniecības zona, kur stāv veļasmašīna un ir vieta glabāšanai.

Bērnu istabas odziņa: koka paaugstinājums štābiņam vai gultai (viegli demontējams, ja nav nepieciešams).

Praktiskā un tehniskā informācija:

Pārplānošana ir saskaņota. Zeme ir daļēji īpašumā, daļēji nomā (maksa iekļauta ikmēneša rēķinā). Komunālie maksājumi vasarā ap 130 līdz 150 eiro, ziemā ap 300 līdz 400 eiro (atkarībā no apkures un ūdens patēriņa).

Automašīnu var novietot pie mājas ar caurlaidēm, uz blakus ielas vai tuvējā maksas stāvvietā.

Visas iebūvētās mēbeles paliek jaunajiem saimniekiem, pārējās – pēc vienošanās. Juridiski tīrs un sakārtots.

Šis dzīvoklis ir izvēle cilvēkiem, kuri novērtē reālu dzīves un telpas kvalitāti. Ir vērts ieguldīt savā un ģimenes komfortā jau šodien, nevis atlikt to uz "kaut kad vēlāk".

Nāciet un sajūtiet šīs mājas noskaņu klātienē. Zvaniet, lai vienotos par apskates laiku.

Starpnieku pakalpojumi nav nepieciešami.

.

Обустроена для комфортной и реальной жизни – Продается просторная, светлая, с капитальным ремонтом и с заботой обустроенная 4-комнатная квартира в ближнем Пурвциемсе. Это место, где динамика города встречается с домашним уютом, даря родителям самый ценный ресурс – время.

Почему это идеальное место для семьи?

Забудьте о роли водителя: школы, детские сады, кружки, магазины, транспорт и вся инфраструктура – рядом. Дети смогут безопасно ходить везде сами, а родители будут использовать время для работы и отдыха, а не стоять в пробках.

Продуманная функциональность: три изолированные спальни, просторная гостиная, кухня и хозяйственная зона. Здесь для каждого человека и каждой вещи найдется свое место.

Утренние очереди в ванную отменяются: в квартире две полноценные, большие ванные комнаты (одна с ванной, вторая с душем) с теплым полом и ночной подсветкой.

Оазис света и тишины на 8 этаже: благодаря планировке и этажу квартира очень светлая круглый год. Из окон открывается широкий вид на зеленый двор и частный сектор.

Готова к проживанию без стресса – сделан полный капитальный ремонт:

Инженерные сети: полностью заменена электропроводка (отдельный щиток в квартире), выведены отдельные кабели с заземлением для стиральной машины и духовки. На стиральную машину установлен фильтр воды. Заменены стояки в подъезде, а также все трубы и сантехника в квартире. Счетчики воды аккуратно спрятаны в люках.

Газовый счетчик убран под поверхность, на кухне установлен фильтр для питьевой воды.

Отделка и климат: выровнены стены, окрашены потолки. По всей квартире без порогов уложен качественный ламинат. Установлены кондиционер (требуется обслуживание), новые окна, радиаторы, деревянные двери и металлическая входная дверь. В спальне – система рекуперации воздуха.

Кухня и удобства: kухонный гарнитур с газовой поверхностью на стекле, духовкой, большим встроенным холодильником, подсветкой и доводчиками soft-close.

Две лоджии: одна солнечная для отдыха, вторая при кухне – хозяйственная с кладовой. На обеих есть шкафы.

Хозяйственная зона со стиральной машиной и местом для хранения.

Изюминка детской: деревянный подиум для игр или кровати (при необходимости легко демонтируется).

Практическая информация:

Перепланировка согласована. Земля частично в собственности, частично в аренде (оплата в коммунальном счете). Коммунальные платежи: летом ~130–150 евро, зимой ~300–400 евро.

Парковка у дома по пропускам, на улице или на платной стоянке рядом.

Вся встроенная мебель остается, остальное – по договоренности. Юридически чистая.

Эта квартира – выбор для тех, кто ценит реальное качество жизни. Стоит инвестировать в свой комфорт уже сегодня, не откладывая на потом.

Приходите и почувствуйте атмосферу этого дома. Звоните, чтобы договориться о времени просмотра.

Услуги посредников не требуются.