Ģimenes 4-istabu dzīvoklis Pļavniekos ar oficiālu vērtējumu 91 000 € piemērots bankas hipotēkai, gatavs dzīvošanai uzreiz.

Šis ir rets piedāvājums, kur viss jau ir sagatavots dzīvošanai un darījumam: saskaņota pārbūve, oficiāls vērtējums, mēbeles un sadzīves tehnika atliek tikai ievākties un dzīvot.

Galvenā priekšrocība oficiāls bankas vērtējums 91 000 €, kas būtiski atvieglo hipotekārā kredīta saņemšanu un padara darījumu drošu un paredzamu.

Jūsu ieguvums:
Pateicoties kompaktajai 63 m² platībai, jūs iegūstat pilnvērtīga 4-istabu dzīvokļa funkcionalitāti, bet komunālie maksājumi ir kā 3-istabu dzīvoklim. Tas būtiski samazina ģimenes izdevumus, īpaši apkures sezonā.

Plānojums:
-3 izolētas guļamistabas: vecāku un divas bērnu istabas
-Plaša viesistaba ar ēdamzonu ģimenes vakariem
-Virtuve pārcelta koridora zonā, pilnībā aprīkota ar tehniku un ūdens filtrācijas sistēmu
-2 sanitārie mezgli ļoti ērti ģimenei
-Lodžija ar dabīgā terases dēļu segumu, atpūtas zona.

Tehniskais stāvoklis:
-Kvalitatīvs mūsdienīgs remonts (apmēram pirms 1 gada), veikts sev
-Pilnībā nomainītas komunikācijas: santehnika, stāvvadi, kanalizācija
Uzstādīti jauni radiatori ar termoregulāciju
-Daļēji atjaunota elektroinstalācija
-PVC logi, dubultās metāla ieejas durvis
Dzīvoklis silts, ne stūra

Māja un atrašanās vieta:
-Zeme īpašumā
-Māju apsaimnieko “Rīgas namu pārvaldnieks”
-Komunālie maksājumi: ziema ~270 €, vasara ~160 €(2026)
-3 stāvs, logi uz divām pusēm
-Skats no lodžijas uz zaļo zonu un bērnu laukumu
-Tīra kāpņu telpa, jauns lifts no nulles līmeņa
-Autostāvvietas situācija ir labāka nekā vidēji rajonā plaša pagalma stāvvieta, vietas Brāļu Kaudzīšu ielā, kā arī maksas autostāvvieta netālu no mājas.

Infrastruktūra:
Viss nepieciešamais dažu minūšu gājienā (2–5 min):
-4 bērnudārzi
-2 skolas
-poliklīnika
-6 lielveikali
-sabiedriskais transports

Papildu informācija:
-Dzīvoklis tiek pārdots ar mēbelēm un sadzīves tehniku iespējams ievākties uzreiz pēc iegādes.
-Papildu bonusi apskates laikā.
-Dzīvoklis ir atbrīvots, bez parādiem un apgrūtinājumiem.
-Adrese: Brāļu Kaudzīšu iela 6.
Cena: 92 000 € .
Zvaniet ar prieku parādīšu dzīvokli jums ērtā laikā. Starpnikeus lūdzam netraucēt.

Семейная 4-комнатная квартира в Плявниеках с официальной оценкой 91 000 € подходит для банковской ипотеки, готова к проживанию сразу.

Это редкое предложение, где всё уже подготовлено для проживания и сделки: согласованная перепланировка, официальная оценка, мебель и бытовая техника остаётся только заехать и жить.
Главное преимущество официальная банковская оценка 91 000 €, которая существенно облегчает получение ипотечного кредита и делает сделку безопасной и предсказуемой.

Ваша выгода: благодаря компактной площади 63 м², вы получаете функционал 4-комнатной квартиры, но платите за коммунальные услуги как за 3-комнатную. Это существенно экономит семейный бюджет, особенно в зимний отопительный период.

Планировка:
-Три изолированные спальни: отдельная родительская и две уютные детские.
-Просторная гостиная-столовая для семейных вечеров.
-Кухня вынесена в зону коридора: полностью оборудована техникой и системой фильтрации воды.
-Два санузла: значительно облегчают сборы всей семьи по утрам.
-Лоджия: уютная зона отдыха с покрытием из натуральной террасной доски.

Техническое состояние:
Свежий современный ремонт (1 год): делали для себя.
Заменены коммуникации: новая сантехника, трубопровод, стояки канализации, установлены новые радиаторы с терморегуляцией, а также частично электропроводка.
Комфорт: квартира не угловая, теплая. Установлены стеклопакеты и двойная металлическая входная дверь.

Дом и локация:
-Земля в собственности.
-Дом обслуживает "Rīgas namu pārvaldnieks".
-Коммунальные платежи: зима ~270 €, лето ~160 €. (2026)
-3-й этаж, окна на две стороны, вид с лоджии на зеленую зону и детскую площадку.
-Чистый подъезд, новый лифт с нулевого уровня.
-С парковочными местами не все так плохо как бывает. Большая парковка во дворе, на Браля Каудзшу, а также вдоль обочины улицы. Также рядом с домом есть платная автостоянка.

Инфраструктура: в паре минут пешком 4 детских сада, 2 школы, поликлиника и 6 супермаркетов.

Дополнительная информация:
Квартира продается полностью укомплектованной мебелью и бытовой техникой можно заезжать и жить сразу после покупки. Приятные бонусы по оснащению обсудим при просмотре.

Квартира освобождена и готова к моментальной продаже. Без долгов и обременений. Адрес: Brāļu Kaudzīšu iela 6.
Цена: 92 000 €.
Звоните, с удовольствием покажу вам эту квартиру. Посредников просьба не беспокоить.