Īpašniece bez starpniekiem pārdod gaišu un plašu divistabu dzīvokli pirmskara mūra ēkā, ar mēbelēm un sadzīves tehniku. Zeme zem mājas ir īpašumā. Plaša auto stāvvieta slēgtā mājas pagalmā (vārti ar pulti), bezmaksas stāvvieta arī uz ielas.

Plānojums: priekšņams ar lielu skapi, saimniecības telpa (1.1m), plaša viesistaba, kas apvienota ar virtuvi (42 m2), guļamistaba (16.9 m2), vannasistaba (4.9 m).
Aktuāla kadastrālās uzmērīšanas lieta. Nav nesaskaņotu pārbūvju. Griestu augstums 3 metri.

Koka pakešu logi. Viesistabā trīs logi (iziet uz ziemeļu pusi), no kuriem paveras panorāmas skats uz zaļu pagalmu – dzīvoklī vienmēr ir daudz gaismas. Guļamistabas logs iziet uz dienvidiem, ar skatu uz Daugavu, Salu tiltu un Zaķusalas TV torni.

Vannasistabā ierīkota siltā grīda un higiēniskā duša.
Atsevišķa saimniecības telpa, kur ir uzstādīta veļas mašīna.

Centrālā apkure. Jauni radiatori. Ļoti silts – visu ziemu visā dzīvoklī tika atstāts ieslēgts tikai viens radiators no četriem, un temperatūra bija ~23 grādi. Apkures izmaksas 2026.g. janvārī bija 118 EUR.

Remontēta un tīra kāpņu telpa. Pirms pāris gadiem tika uzstādīti jauni elektrības sadales skapji. Elektrības skatītāju rādītāji nolasās automātiski.

Publiskais transports tuvumā: tramvaja pietura (Katoļu iela) - 2 minūšu gājienā, autobusu/trolejbusu pietura Emīlijas Benjamiņas iela - 5 min gājiena attālumā;

8-10 min gājienā visi nepieciešamie veikali: Lidl, Rimi, DEPO un JYSK; liels parks (Klusais dārzs) 10 min gājienā. 20 min kājām līdz Cenrāltirgum un Origo. Lucavsala 6 min ar auto, T/C Mols un Rīga Plaza 7 min attālumā ar auto.

Dzīvoklī ievilkts optiskais internets.
Apsaimnieko UPP Home. Apsaimniekošanas maksa 0.59 EUR + PVN par m2. Ir izveidota dzīvokļu īpašnieku biedrība.
Dzīvoklis ir atbrīvots un gatavs dzīvošanai. Nav parādu.
Ja ir kādi jautājumi vai, lai vienotos par apskati, droši zvaniet vai rakstiet.

Продается светлая и просторная двухкомнатная квартира в довоенном кирпичном доме, с мебелью и бытовой техникой, без посредников. Земельный участок под домом в собственности. Просторная парковка в закрытом дворе (ворота с пультом), бесплатная парковка также на улице.

Планировка: прихожая с большим шкафом, подсобное помещение (1, 1 м), просторная гостиная, совмещенная с кухней (42 м²), спальня (16, 9 м²), ванная комната (4, 9 м). Нет несогласованого строительства. Высота потолков 3 метра.

Деревянные стеклопакеты. Три окна в гостиной (выходящие на север), из которых открывается панорамный вид на зеленый двор – в квартире всегда много света. Окно спальни выходит на юг, с видом на Даугаву, Островной мост и телебашню.

В ванной комнате пол с подогревом и гигиенический душ.
Отдельное подсобное помещение, где установлена стиральная машина.

Центральное отопление. Новые радиаторы. Очень тепло – всю зиму во всей квартире работал только один из четырех радиаторов, температура составляла около 23 градусов. Расходы на отопление в январе 2026 года составили 118 евро.

Отремонтированная и чистая лестничная клетка. Новые электрощиты были установлены пару лет назад. Показания электросчетчика снимаются автоматически.

Рядом общественный транспорт: трамвайная остановка (Katoļu iela) – 2 минуты пешком, автобусная/троллейбус ная остановка Emīlijas Benjamiņas iela – 5 минут пешком;

8-10 минут пешком до всех необходимых магазинов: Lidl, Rimi, DEPO и JYSK; большой парк (Klusais dārzs) – 10 минут пешком. 20 минут пешком до Центрального рынка и Origo. Луцавсала – 6 минут на машине, T/C Mols и Рижская площадь – 7 минут на машине.

В квартире есть оптоволоконный интернет.
Управляется компанией UPP Home. Плата за управление составляет 0, 59 евро + НДС за м2. Создано товарищество собственников квартир.
Квартира свободна и готова к заселению. Долгов нет.
Если у вас есть вопросы или вы хотите договориться о просмотре, пожалуйста, звоните или пишите.