Jauns moderns divu līmeņu dzīvoklis 142m2 platībā papildus ar privātu zemi 477m2 īpašumā, kas sniedz visas ērtības, ko sniedz privātmāja. Plašs apzaļumots pagalms - un tas viss klusā Rīgas privātmāju rajonā dažu soļu attālumā no pilsētas centra. Ērta parkošanās gan pie ēkas, gan pagalmā - bez maksas.

Dzīvoklis izvietots divu dzīvokļu ēkā -ēkas 2. un 3 stāvā. Ēka un dzīvoklis tikko nodots ekspluatācijā – neviens vēl nav dzīvojis. Ēka un dzīvoklis būvēti priekš sevis- izmantoti kvalitatīvi būvmateriāli un iekārtas. 100% pabeigta un gatava uzreiz dzīvošanai. Unikāls piedāvājums, kādi tirgū ir retums. Ēka atrodas Pārdaugavā, klusā, zaļā, mierīgā privātmāju rajonā, Botāniskā dārza tuvumā, kas rada sajūtu, ka atrodaties tālu ārpus pilsētas burzmas, vienlaikus esot tikai dažu soļu attālumā no centra. Blakus īpašumam visas pilsētas sniegtās iespējas- sabiedriskais transports (autobusi, tramvajs), poliklīnika, parks, skolas, bērnudārzi, RSU, lielveikali. Uz zemesgabala aug simtgadīgi ozoli. Blakus īpašumam ir plaša teritorija bezmaksas auto novietošanai.

Ēka būvēta no dzelzsbetona blokiem un koka konstrukcijām. Fasāde siltināta ar 200mm akmens vates siltumizolāciju, apdare veidota no dekoratīvā apmetuma un cementšķiedru plāksnēm (ventilējamās fasādes daļā). Starpstāvu pārsegums starp dzīvokļiem izbūvēti no dzelzsbetona. Jumts no TOODE metāla dakstiņprofila, siltināts ar 200 mm akmens vati. Visā ēkā uzstādīti kvalitatīvi 3 stiklu pakešu logi. Ēkai izbūvēta lietus ūdens novadīšanas sistēma ar infiltrācijas lauku gruntī. Ēkai izbūvēts fasādes apgaismojums. Ievilkti vājstrāvas kabeļi videonovērošanas sistēmas uzstādīšanai, vārtu automātikai. Ir uzstādīta mūsdienīga signalizācijas sistēma.

Dzīvoklim ir sava atsevišķa ieeja, atsevišķas inženierkomunikācijas ar atsevišķu uzskaiti (elektrība, gāze, pilsētas ūdens, pilsētas kanalizācija). Dzīvoklim ir uzstādīta autonoma moderna gāzes apkures un siltā ūdens sagatavošanas sistēma ar ekonomisku BOSCH apkures katlu. Modernas individuāli izgatavotas metāla konstrukcijas kāpnes ar masīvkoka ozola pakāpieniem, ozolkoka nažfiniera durvis, Kvalitatīva santehnika. Akmens masas vanna. Grīdas segumiem izmantotas akmens masas flīzes un 33 klases lamināta segums. Pārdod īpašnieks. Iespējama īre ar izpirkumu. Nekustāmā īpašuma aģentus ar palīdzības piedāvājumu pārdot lūgums netraucēt.

Новая современная двухуровневая квартира площадью 142 м2 с частной землей на участке площадью 477 м2, предлагающая все удобства частного дома. Большой зеленый двор – и все это в тихом районе частных домов Риги, в нескольких шагах от центра города. Удобная парковка как у дома, так и во дворе – бесплатно.

Квартира расположена в двухквартирном доме – на 2 и 3 этаже дома. Здание и квартира только что сданы в эксплуатацию – в них еще никто не проживал. Дом и квартиру строили для себя – использовались качественные строительные материалы и оборудование. 100% закончено и готово к немедленному заселению. Уникальное предложение, редко встречающееся на рынке. Здание расположено в Пардаугаве, тихом, зеленом, спокойном районе частных домов, недалеко от Ботанического сада, что дает ощущение, что вы находитесь вдали от городского шума и суеты, находясь всего в нескольких шагах от центр. Рядом с объектом находится вся инфраструктура города – общественный транспорт (автобусы, трамвай), поликлиника, парк, школы, детские сады, РГУ, супермаркеты. На участке растут столетние дубы. Рядом с отелем имеется большая бесплатная парковка.

Здание построено из железобетонных блоков и деревянных конструкций. Фасад утеплен теплоизоляцией из каменной ваты толщиной 200 мм, отделка выполнена декоративной штукатуркой и цементно-волокнистыми плитами (в части вентилируемого фасада). Межэтажное перекрытие между квартирами выполнено из железобетона. Крыша из металлочерепичного профиля TooDE, утеплена каменной ватой толщиной 200 мм. Во всем здании установлены качественные 3-камерные окна. Для здания построена система ливневой канализации с полем инфильтрации в земле. Для здания построено фасадное освещение. Проложены слаботочные кабели для установки системы видеонаблюдения, автоматики ворот. Установлена современная сигнализация.

Квартира имеет свой отдельный вход, отдельные инженерные коммуникации с отдельным учетом (свет, газ, городская вода, городская канализация). Квартира оборудована автономной современной системой газового отопления и приготовления горячей воды с экономичным котлом BOSCH. Современная лестница из металлической конструкции индивидуального изготовления со ступенями из массива дуба, двери из дубового шпона, качественная сантехника. Каменная баня. Для напольных покрытий используются плитка из каменного массива и ламинат 33 класса. Продажа от собственника. Возможна аренда с выкупом. Просим не беспокоить агентов по недвижимости с предложением помощи в продаже.