Pārdošanā gaišs un mājīgs 2 istabu dzīvoklis Rīgas centrā
Ķieģeļu mājā ar augstiem griestiem – aptuveni 2, 80m. Dzīvoklis ir pilnībā atbrīvots, labā stāvoklī un gatavs dzīvošanai.

Dzīvoklis atrodas mājas klusajā pagalma daļā, logi vērsti uz dienvidrietumiem. Zeme zem mājas ir īpašumā. Tīra un kopta kāpņu telpa, mierīgi kaimiņi.

Ērts plānojums – divas istabas, atsevišķa virtuve, pieliekamais un apvienots sanitārais mezgls.

Apkure tiek nodrošināta ar elektriskajiem konvektoriem, kas ļauj pašiem regulēt temperatūru un apkures izmaksas. Vienā no istabām ir darba kārtībā esoša malkas krāsns, bet otrajā ir saglabāts dūmvads papildu apkures risinājumam. Karsto ūdeni nodrošina elektriskais boileris.

Zemas ikmēneša uzturēšanas izmaksas – aptuveni 30 EUR mēnesī + individuālais patēriņš pēc skaitītājiem. Atsevišķi tiek apmaksāta elektrība un ūdens atbilstoši faktiskajam patēriņam. Aukstākajos ziemas mēnešos elektrības izmaksas var sasniegt aptuveni 150 EUR mēnesī, citos mēnešos tās ir zemākas.

Laba atrašanās vieta – tuvumā sporta kvartāls Centrs, Daugavas Sporta nams, Grīziņkalna parks, Ziedoņdārzs, Zemitānu dzelzceļa stacija, veikali, skolas un bērnu rotaļu laukumi.

Ērta sabiedriskā transporta satiksme: pietura Pērnavas iela atrodas tieši pie mājas (18., 23. un 35. trolejbuss), bet mazāk nekā 50 m attālumā atrodas pietura uz A. Čaka ielas (3., 6. un 13. autobuss).

Dzīvoklis piemērots gan dzīvošanai, gan izīrēšanai.

Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par apskates laiku.

---

Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира в центре Риги.
В кирпичном доме с высокими потолками около 2, 80 м. Квартира полностью освобождена, в хорошем состоянии и готова к проживанию.

Квартира расположена в тихой дворовой части дома, окна выходят на юго-западную сторону. Земля под домом находится в собственности. Чистая и ухоженная лестничная клетка, спокойные соседи.

Удобная планировка две комнаты, отдельная кухня, кладовая и совмещённый санузел.

Отопление обеспечивается электрическими конвекторами, что позволяет самостоятельно регулировать температуру и расходы на отопление. В одной из комнат имеется исправная дровяная печь, а во второй сохранён дымоход с возможностью подключения дополнительного источника отопления. Горячая вода обеспечивается электрическим бойлером.

Низкие ежемесячные расходы на содержание около 30 € в месяц + индивидуальное потребление по счётчикам. Электричество и вода оплачиваются отдельно в соответствии с фактическим потреблением. В самые холодные зимние месяцы расходы на электричество могут составлять около 150 € в месяц, в остальные месяцы они ниже.

Хорошее расположение рядом спортивный квартал Centrs, Daugavas Sporta nams, парк Grīziņkalns, Ziedoņdārzs, железнодорожная станция Zemitāni, магазины, школы и детские площадки.

Удобное транспортное сообщение: остановка Pērnavas iela находится непосредственно возле дома (троллейбусы 18, 23 и 35), менее чем в 50 м находится остановка на ул. A. Čaka (автобусы 3, 6 и 13).

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре в удобное время.

--

For sale a Bright and Cozy 2-Room Apartment in Central Riga.
Located in a brick building with high ceilings of approximately 2.80 m. The apartment is vacant, in good condition, and ready to move into.

The apartment is located in the quiet courtyard section of the building, with windows facing southwest. The land beneath the building is privately owned. Clean and well-maintained stairwell, quiet neighbours.

Convenient layout with two rooms, a separate kitchen, storage room, and combined bathroom/WC.

Heating is provided by electric convectors, allowing you to control the temperature and heating costs independently. One of the rooms has a fully functional wood-burning stove, while the second room has an existing chimney connection, allowing an additional heating solution to be installed. Hot water is provided by an electric boiler.

Low monthly maintenance costs – approximately €30 per month + individual metered consumption. Electricity and water are paid separately according to actual usage. During the coldest winter months, electricity costs may reach approximately €150 per month, while during other months they are lower.

Excellent location – nearby are Centrs sports quarter, Daugavas Sporta nams, Grīziņkalns Park, Ziedoņdārzs Park, Zemitāni railway station, as well as shops, schools and children's playgrounds.

Excellent public transport connections: the Pērnavas iela stop is directly next to the building (trolleybuses No. 18, 23 and 35), while the stop on A. Čaka iela is less than 50 metres away (buses No. 3, 6 and 13).

The apartment is suitable both as a home and as a rental investment.

Call or message to arrange a viewing at a convenient time.